메트로人 머니 산업 IT·과학 정치&정책 생활경제 사회 에듀&JOB 기획연재 오피니언 라이프 CEO와칭 플러스
글로벌 메트로신문
로그인
회원가입

    머니

  • 증권
  • 은행
  • 보험
  • 카드
  • 부동산
  • 경제일반

    산업

  • 재계
  • 자동차
  • 전기전자
  • 물류항공
  • 산업일반

    IT·과학

  • 인터넷
  • 게임
  • 방송통신
  • IT·과학일반

    사회

  • 지방행정
  • 국제
  • 사회일반

    플러스

  • 한줄뉴스
  • 포토
  • 영상
  • 운세/사주
'건설공사' 빅데이터 통해 스마트폰으로 관리

한국건설산업연구원은 29일 서울 논현동 건설회관에서 '건설산업의 빅데이터 미래전략 세미나'를 개최하고, "30대 건설사 기술부서 및 기획, 경영 부서 실무자의 50%가 5년 내 빅 데이터 도입을 계획해야 한다고 응답했다"고 발표했다. 이날 세미나에서는 ▲건설기업의 데이터 활용도 진단과 빅데이터 시대 대응 방향, ▲빅데이터 이슈 및 도입 방법론, ▲빅데이터 방법론 기반 연구 사례, ▲빅데이터 기반의 건설 안전 영상관제센터 구축 사례 등의 주제 발표와 다양한 토론이 이뤄졌다. 빅데이터란 '크고 다양한 데이터'로부터 '신속하게' '의미 있는' 정보나 통찰을 추출해내는 '방법 내지는 프로세스'를 뜻한다. 이날 강상혁 한국건설산업연구원 연구위원은 "빅 데이터는 새로운 기술이라기보다 데이터를 대하는 방식의 획기적인 전환"이라고 강조하고, "건설기업에게 있어 빅데이터란 건설 전분야(품질, 안전, 일정, 자원, 비용, 민원, 리스크, 발주자 행태, 입찰자 패턴 등)에서 통찰을 제공할 수 있는, 건설기업 내·외부에 존재하는 모든 종류의 데이터"라고 정의했다. 강 연구위원은 "시공능력평가 30위권 건설사를 대상으로 한 설문조사 결과, 응답자의 대부분이 데이터 관리 정책이나 시스템을 보유하고 있지만 단순히 데이터의 저장 수준인 것으로 나타났다"고 밝히며, "기업들이 보다 나은 의사결정을 내리기 위해 데이터를 적극적으로 활용하는 자세가 필요하다"고 주장했다. 이어 "우리나라 건설사들은 데이터는 많이 축적해놨지만 그 활용도는 매우 미흡한 편"이라고 진단하고, "우선 기업 내부 데이터의 활용도를 높이기 위해 사업관리정보시스템(PMIS)과 경영관리시스템 등에 축적되는 기업 내부 데이터의 활용 방안을 모색해야 할 것"이라고 지적했다. 아울러 "이때 외부의 빅데이터 전문가의 컨설팅을 받는 것이 매우 효과적인 방법이다"라고 덧붙였다. 강 연구위원은 "이번 설문조사 결과, 응답자의 75%가 현재 빅데이터 도입 계획이 없다고 응답한 반면 50%는 늦어도 5년 내에 빅데이터를 도입해야 한다고 응답했다"고 밝히며, "건설기업에서도 빅데이터에 대한 수요가 점차 증가하는 추세로 판단된다"고 진단했다. 강 연구위원은 "또한 73%의 응답자가 회사 내에 데이터 분석 전문 인력이 필요하다고 답했다"고 밝히면서 "건설기업 내에 데이터 분석 전문 인력을 보유할 필요가 있다"고 주장했다. 이를 위해 "기존 인력을 외부 교육 위탁을 통해 데이터 분석 전문가로 양성해 내는 것도 매우 효과적이다"라고 말하고 "데이터 분석은 해당 도메인에 대한 깊은 이해가 동반되어야 의미 있는 통찰을 도출해낼 수 있기 때문"이라고 설명했다. 강 연구위원은 "건설기업들이 빅 데이터 도입과 활용에 관망적 자세를 보이고 있다"고 진단하고, "건설기업들의 빅 데이터에 대한 인식이 부족하다. 그렇기 때문에 필요성을 느끼지 못하기 때문"이라고 설명했다. 강 연구위원은 "세계 2위 건설기계 제조업체인 고마쓰는 전 세계로 수출되는 자사의 기계마다 센서를 부착하고 여기에서 수집되는 데이터를 통해 전 세계 건설경기를 예측하기에 이르렀다"고 소개하면서 "우리나라 건설기업들도 사고를 개방하고 어떻게 빅 데이터를 수집하고, 분석해 활용할지에 대한 고민을 해야 할 시점이다"라고 강조했다. 특히 강 연구위원은 "최근 고마쓰에서는 기계 보유자가 실시간으로 건설기계를 모니터링할 수 있는 스마트폰 앱(KOMTRAX)을 발표했는데, 이 앱을 이용하면 건설기계의 현재 위치, 가동 시간, 부품 유지보수 필요 여부, 연료소비 상황, 생산성 등의 정보를 실시간으로 확인할 수 있다"고 설명하면서 "건설공사를 스마트폰으로 관리하는 시대가 왔다"고 덧붙였다. 끝으로 강 연구위원은 '소셜 미디어 분석을 통한 해외 국가별 리스크 분석' 등과 같은 건설 분야에서 시도가 가능한 다양한 빅데이터 프로젝트를 제시하면서 "빅데이터의 시작은 언제나 기발한 상상력이며, 그 상상력이 건설산업의 신시장을 개척할 것"이라고 전망했다.

2014-09-29 16:47:07 김두탁 기자
기사사진
보험사 보험료 결정 자율 확대…금융위 "보험료·환급금 경쟁 촉진"

내년부터 보험료를 산정하는 표준이율 산정 방식이 바뀌고, 보험회사의 보험료 가격 결정과 환급금 지급의 자율성은 더 커진다. 29일 금융위원회는 이런 내용을 골자로 한 '보험업 감독규정' 개정안을 30일 입법예고한다고 밝혔다. 자율성을 높인 보험 규정을 통해 재무 건전화와 올바른 경쟁을 촉진시킨다는 복안이다. 이에 따라 보험사의 책임준비금에 적용되는 표준이율 산정 방식은 내년 1월부터 시중금리 추이를 반영하도록 바뀐다. 현재 표준이율은 3.5%로 고정적이다. 금융위 관계자는 "재무건전성이 양호한 보험회사는 표준이율을 0.25% 높게 적용할 수 있도록 함으로써 건전한 보험료 경쟁을 유도할 방침"이라고 설명했다. 표준이율이 높을수록 보험사의 보험료 인하여건이 발생하기 때문이다. 금리연동형 보험상품에 적용되는 공시이율의 조정범위도 커진다. 금융위는 공시이율 산출을 위한 기준이율의 조정 범위를 기존 10%에서 20%로 확대해 보험사의 재무건전성과 환급금 경쟁도 촉진키로 했다. 이와 함께 2017년부터는 금리가 하락하면 저축성보험의 사업비도 함께 줄어들도록 해 저금리에 따른 소비자 부담을 줄이도록 했다. 또한 보험사의 지급여력 기준은 강화하고, 자산운용 기준은 확대했다. 단 위험헤지 목적의 파생상품 거래는 한도 예외로 인정하고, 2018년 도입되는 국제회계기준(IFRS4 2단계)에 앞서 2016년까지 지급여력 기준을 강화하기로 했다. 아울러 사모펀드(PEF) 지분을 30% 이하로 취득 시 신고 의무를 없애 창투조합이나 신기술사업투자조합은 신고 없이 소유할 수 있도록 했다. 신설 해외 점포 경영실태 평가 유예기간은 2년에서 5년으로 연장하고, 보험업 관련 비상장 해외주식의 15% 이상 지분 투자는 허용한다. 이밖에도 보험사가 내부통제 기준에 대출금리 산정이나 운용 시 따라야 할 절차와 기준을 반영하도록 했다. 또 일반계정의 특별계정 자금이체사유를 확대하고 퇴직연금계약자에 대한 가입설계서 제공의무를 면제키로 했다. 금융위 관계자는 "보험사의 재무건전성 개정과 규제합리화를 입법예고한 후 연내 규개위심사와 금융위원회 의결을 거쳐 감독규정개정 개정절차를 마무리할 예정"이라고 말했다.

2014-09-29 16:10:39 백아란 기자
기사사진
130만 중소기업 내년말까지 세무조사 안 받는다(상보)

130만 중소기업 내년말까지 세무조사 안 받는다 국세청, 신용불량 사업자·청년 창업자 지원 강화…경제살리기 총력 중소기업을 운영하는 김모씨는 2년 전 세무서로부터 법인세 등의 신고 내용에 대한 사후검증을 받으면서 하루하루가 힘들어졌다. 세무사를 통해 관련 경비 등을 빠짐없이 신고했다고 생각했다. 그러나 검증이 진행되면서 예상치 못한 문제점들이 곳곳에서 나온 것이다. 그는 매일 관련 내용을 해명하느라 다른 업무는 뒷전으로 미뤄진 상황이라고 토로했다. 앞으로는 김씨와 같은 고민이 크게 줄어들 전망이다. 국세청이 경기침체로 어려움을 겪는 중소 상공인과 경제 성장을 견인하는 업종 가운데 연매출 1000억원 미만인 130만개 기업에 대해 세무조사 유예 등 세무 간섭을 배제하는 세정지원 카드를 내놓았기 때문이다. 국세청은 또 세금을 체납하고 폐업을 했거나 신용불량자가 된 사업자가 다시 사업을 할 경우 사업자등록증 발급 조건을 완화해주기로 했다. 국세청은 29일 임환수 청장 취임 이후 첫 '전국 세무관서장회의'를 열고, 이런 내용을 핵심으로 하는 향후 세정운영방향을 발표했다. 가장 눈에 띄는 것은 130만 중소기업에 대해 내년 말까지 세무조사를 면제해 주는 것이다. 대상 기업들 가운데 현재 세무조사나 사후검증을 받는 경우에는 조속한 시일 내에 마무리하기로 했다. 중소기업들에게 세무조사의 부담을 덜어줘 사업에만 전념할 수 있도록 해 주는 것이 핵심이다. 중소기업 등에 대한 세무조사 중단은 지난 1998년 국제통화기금(IMF) 사태, 2008년 국제금융위기 이후 등 국가경제가 위기 상황에 처했던 때에 이뤄졌던 것으로 알려졌다. 구체적인 지원 대상은 연매출 1000억원 미만의 경제활성화 4대 중점지원 분야의 130만개 중소기업이다. 이는 52만개 법인과 456만 개인사업자의 25%에 해당한다. 4대 중점지원 분야에는 연간 수입금액 10억원 미만의 음식·숙박업과 여행·운송업, 농·어업 및 농·수산물 판매업, 건설·해운·조선업 등 108만개 기업이 포함됐다. 향후 우리 경제를 이끌어갈 산업에 대해서도 세정지원을 아끼지 않기로 했다. 스마트자동차나 5세대 이동통신 등 미래성장동력산업, 영화·드라마 등 문화콘텐츠산업, 지식기반산업, 주조·금형 등 뿌리산업 분야 22만개 업체도 지원 대상이다. 아울러 국세청은 사업하다 부도 등으로 신용불량자가 된 사업자나 청년 및 벤처창업자에 대한 지원 방안도 내놨다. 국세청은 체납액이 3000만원 미만인 사업자가 사업을 재개하기 위해 사업자등록을 신청하면 즉시 발급해 주기로 했다. 신용불량자가 된 사업자가 다시 사업을 하려 할 경우 그동안은 사업자등록이 어려워서 재기가 어려웠다. 또 사업자등록 신청시 기존 체납세금에 대해 분납 계획을 제출하는 등 납부 의지가 있으면 최장 1년간 납부유예 등을 통해 재기를 돕기로 했다. 청년·벤처 창업자들의 원활한 창업을 위해 사업장이 없는 경우엔 주소지로 사업자등록을 신청할 수 있도록 할 방침이다. 임환수 국세청장은 "가혹한 세금이 호랑이보다 무섭다는 가정맹어호라는 말이 있는 만큼, 국세청은 국민과 어려움을 함께하고 성실납세자를 지원하는 기관으로 완전히 탈바꿈해야 한다"고 말했다. 임 청장은 "특히 범정부차원에서 경제활성화 노력을 하고 있다"며 "세정차원에서도 적극 뒷받침해야 한다"고 덧붙였다.

2014-09-29 15:50:29 김민지 기자
기사사진
전용 85㎡초과 오피스텔, 더 이상 짓지 않는다?

최근 3~4년 오피스텔 공급이 크게 늘어나 공급과잉이 우려되는 가운데 전용면적 85㎡ 초과 물량의 공급은 급감한 것으로 나타났다. 반면 1~2인 가구가 증가하면서 전용 21~40㎡ 면적대의 공급이 주를 이룬 것으로 조사됐다. 29일 부동산114에 따르면 오피스텔 공급물량은 정부 정책과 주택시장 환경 등에 따라 널뛰기를 반복했다. 오피스텔 관련 주요 규제 중 하나인 바닥난방 허용 여부가 대표적인데 바닥난방 규제는 1988년 도입됐고 정부가 주거기능을 강화하면서 1995년 전면 허용됐다. 2000년 초반 집값이 급등하면서 2004년 다시 금지됐고 2년 뒤인 2006년에는 전용면적 50㎡ 이하 오피스텔에 한해 바닥난방을 재허용했다. 이후 전셋값 급등 현상이 이어지면서 2009년 바닥난방을 85㎡ 이하까지 추가 확대하기도 했다. 오피스텔 분양물량은 2002년 11만7528실로 정점을 찍은 이후 2004년 바닥난방 규제가 강화되면서 2006~2009년에는 1만실 미만으로 급감했다. 반면 2009년 바닥난방 허용이 전용 85㎡이하로 추가로 확대되고 전세난이 가중된데다 2012년 준주택제도가 도입되면서 분양물량이 다시 늘었다. 2010년 1만3085실, 2011년 3만3569실, 2012년 4만7087실, 2013년 3만8829실, 2014년 3만3592실 등 대규모 공급이 꾸준히 이어지고 있다. 오피스텔은 최근 5년간 연평균 3만3000여 실이 분양될 정도로 공급물량이 크게 늘어난 반면 전용면적 85㎡를 초과하는 물량은 공급이 중단되다시피 했다. 오피스텔 규제 완화와 세제혜택 등이 소형 면적에 집중된 탓인데 올해 전용 85㎡를 초과하는 오피스텔 입주물량은 22실 정도에 그치고 있는 실정이다. 2015년과 2016년 입주예정 물량도 비슷한 수준이다. 한때 전용 85㎡ 초과 입주 물량은 2001~2010년 동안 연평균 3000여 실 정도가 공급될 정도로 인기가 있었다. 특히 중대형 주상복합 공급이 크게 늘었던 2006년과 2007년에는 6000실 넘는 물량이 입주를 하기도 했다. 그러나 2011년 1491실이 입주한 이후 급감하면서 현재에 이르고 있다. 2012~2016년 동안 전용 85㎡ 초과 물량은 총 412실 정도가 입주(예정)하는데 그쳤다. 전용 85㎡ 초과 물량의 공급 감소는 1~2인 가구의 증가, 고령화와 베이비붐 세대 은퇴 등 주택수요 구조의 변화가 빠르게 진행된 영향이 컸다. 정부의 오피스텔 관련 제도 변화 또한 중대형 오피스텔 공급 감소에 적지 않은 영향을 미쳤다. 대부분의 규제 완화가 소형면적에 집중됐다. 2009년에 바닥난방이 전용 85㎡이하 까지만 허용됐고 2011년 도입된 준주택제도(주거용 오피스텔 주택임대사업 가능) 또한 전용 85㎡이하 면적에만 적용됐다. 지난해 처음 시행된 준공공임대주택 사업 대상에 오피스텔이 포함됐지만 취득세, 재산세 혜택 대상은 전용 85㎡이하 면적에만 해당됐다. 전용 85㎡이하 입주물량 공급이 크게 늘어난 가운데 특히 전용 21~40㎡ 면적 구간의 물량이 크게 늘었다. 오피스텔 공급(입주)이 다시 순증하기 시작한 2010년부터 전용 21~40㎡ 면적 구간의 공급 비중도 차츰 커졌는데 2010년 46%에서 2011년 53%로 늘었고 올해는 전용 85㎡ 이하 면적 구간별 물량 중 전용 21~40㎡ 면적대가 80%를 차지할 정도로 공급비중이 크게 늘었다. 올해 전용 85㎡ 이하 물량은 총 4만4045실 입주하고 이중 21~40㎡ 면적 구간에서 3만5158실이 공급된다. 1~2인 증가로 원룸 또는 투룸에 대한 수요가 늘었고 수익성 확보를 위해 건설사도 수요자의 입맛에 맞게 공급 패턴을 조절한 결과로 볼 수 있다. 실제 올해 8~9월 마곡지구에서 분양(예정)한 오피스텔 역시 1~2인 가구 수요에 맞춰 1300여실 모두 전용 23~44㎡면적으로 공급되기도 했다. 오피스텔 공급은 수요자 니즈에 맞춘 다양한 평면 개발과 함께 다양한 평면도 공급도 함께 이뤄져야 한다. 1~2인 가구 증가로 수택 수요가 빠르게 진행되고 있지만 2~3인 가구에 맞춘 중대형 오피스텔 공급도 여전히 필요한 실정이다. 현재 수요자의 니즈에 맞춘 다양한 평면 개발도 함께 진행되고 있는데 기존 원룸형 공급 중심에서 벗어나 투룸, 쓰리룸 형태로 공간을 늘리거나 일부 세대를 테라스형태로 설계해 차별성을 강조하기도 한다. 전실을 복층형 구조로 시공하거나 테라스형으로 설계해 공급하는 오피스텔도 속속 등장하고 있다. 정부도 극소형 평면에 쏠려있는 오피스텔 공급시장을 다양한 수요층을 아우를 수 있는 물량 안배를 고려할 필요가 있다.

2014-09-29 15:27:59 김두탁 기자