버블세븐 아파트 경매 낙찰가율, 5년 만에 90% 돌파

버블세븐 아파트의 경매 낙찰가율이 90%를 넘어섰다. 지난달 발표된 9·1대책의 효과가 시장에 빠르게 반영되면서 낙찰가율 상승을 견인한 것으로 분석된다. 2일 경매정보사이트 부동산태인에 따르면 버블세븐(강남3구, 목동, 평촌, 용인, 분당) 소재 아파트의 9월 경매 낙찰가율은 전월(86.87%) 대비 3.85%포인트 오른 90.69%로 집계됐다. 버블세븐 아파트 경매 낙찰가율이 90%를 돌파한 것은 2009년 9월(91.25%) 이후 5년 만이다. 특히 7곳 중 6곳에서 낙찰가율이 일제히 오름세를 보여 주목된다. 지역별로 살펴보면 9·1대책의 최대 수혜지로 꼽히는 분당과 목동이 낙찰가율 상승세를 주도했다. 분당 경매 아파트는 전월(87.28%) 대비 7.89%포인트 오른 95.17%의 낙찰가율을 기록했고, 목동도 전월(84.49%)에 견줘 6.58%포인트 상승한 91.07%로 조사됐다. 이어 용인이 85.76%에서 89.04%로 3.28%포인트, 강남3구가 86.98%에서 89.96%로 2.98%포인트, 평촌이 92.31%에서 94.17%로 1.86%포인트 뛰었다. 강남 3구 중 서초구만 유일하게 낙찰가율이 91.89%에서 88.75%로 하락했다. 9월 낙찰가율이 가장 높았던 분당에서는 15건의 아파트가 주인을 찾았으며, 이 중 13건이 낙찰가율 90% 이상이었다. 또 입찰 경쟁이 치열하지 않았거나 단독 입찰한 물건에서도 100%를 넘는 고가 낙찰 사례가 나오기도 했다. 부동산태인 정대홍 팀장은 "9·1대책이 아파트 소비심리 회복에 결정적인 작용을 했다"며 "다만 권리분석이나 입찰가 산정 등을 꼼꼼히 준비하지 않으면 피해를 입을 수 있으므로 경매실무에 대한 정보 수집을 게을리 해서는 안 된다"고 조언했다.