입지 등 장점 많은 '다(多)세권 아파트' 관심
부동산시장에서 다양한 입지적 장점을 고루 갖춘 '다(多)세권 아파트'에 관심이 쏠린다. 최근 시장 양극화가 뚜렷해지고 있기 때문이다. 다세권 아파트는 교육, 교통, 인프라 등 다양한 인프라를 갖춰 수요층 확보가 쉽다는 점이 강점이다. 최근에는 한두 가지 호재만으로는 수요자들의 높아진 눈높이를 충족시킬 수 없는 시대다. 예전에는 학세권, 역세권, 슬세권, 공세권 등 어느 한 가지에만 해당해도 높은 평가를 받았지만, 이제는 사정이 다르다. 여러 호재를 두루 갖춘, 다세권 프리미엄이 기본. 다세권 아파트는 생활 편의성이 뛰어날 뿐 아니라 투자로도 관심이 높아진다. 실례로 2014년 당시 최고 분양가 평당 3200만~4800만원에 분양한 '서울숲트리마제'는 비싼 가격에도 불구하고 공원뷰, 한강뷰, 시티뷰를 모두 가진 다세권 아파트로 입소문이 나면서 지금까지도 최고가를 경신하며 인기를 누리고 있다. 15억원선에 분양됐던 85㎡형은 현재 40억원을 웃돈다. 신규 분양 아파트 가운데는 강동구 천호동에 들어서는 '강동 비오르(Viorr)'가 다세권 아파트 가운데 하나로 꼽힌다. 한강과 가까운 한강뷰에다 광나루 한강공원, 올림픽공원, 풍납 근린공원 등도 인접한 공세권이다. 쇼핑과 문화, 의료 등 인프라도 잘 갖춰진 편이다. 현대백화점과 2001아울렛, 이마트, 홈플러스, 천호동 로데오거리 등이 근처에 있는 이른바 백세권이다. 단지로부터 서울 지하철 5·8호선 천호역이 도보 5분 거리에 있는 더블 역세권으로 종로와 광화문 등 도심 업무지구(CBD)와 여의도 업무지구(YBD) 접근성도 좋다. 지하 7층~지상 17층 규모에 총 53가구(전용면적 59~84㎡)로 구성된 주상복합단지다. 14일 분양 관계자는 "하이엔드 주거 공간을 표방해 가구 수를 적게 하고, 입구와 로비부터 상가와 주거 공간을 분리해 보안성을 높인 것도 특징이다"라면 "입주민을 최대한 배려하는 섬세한 호텔급 컨시어지 서비스까지 제공돼 완벽한 '프라이빗 케어'를 선보일 계획이다"라고 설명했다. 한편 천장고도 다른 아파트들보다 높은 최대 2.8m로 쾌적성과 개방감을 높였다.
