메트로신문

인구 줄어도 집 부족…서울 가구 분화에 7년째 공급 추월

서울에서 가구 수 증가 속도가 7년 연속 주택 공급 속도를 앞지른 것으로 나타났다. 인구 감소에도 불구하고 3~4인 가구가 1~2인 가구로 분화가 빠르게 진행되면서 주택 수요가 늘고 있다는 분석이다. 28일 부동산R114가 통계청 주택보급률 자료를 분석한 결과 최근 3년(2021~2023년) 서울의 연평균 가구 수 증가량은 5만3000가구로 집계됐다. 같은 기간 서울의 주택 수 증가량은 연평균 3만3000가구에 그쳐 매년 약 2만가구의 초과 수요가 발생한 셈이다. 서울 주민등록 인구는 2016년 1000만명 밑으로 내려온 뒤 2024년 933만명 수준까지 줄었다. 그러나 3~4인 가구가 1~2인 가구로 빠르게 쪼개지면서 주택 공급이 수요를 따라가지 못하는 구조가 이어지고 있다. 인구 감소 국면에서도 서울 아파트값과 전월세 가격 상승세가 쉽게 잡히지 못하는 상황이라는 게 업계 분석이다. 반면 전국적으로는 가구 수 증가보다 주택 수 증가가 더 컸다. 2023년 전국 가구 수는 약 30만 가구 늘었지만 주택 수는 약 39만가구 증가했다. 이에 따라 지방 일부 지역에서는 초과 공급 이슈도 나타나는 것으로 조사됐다. 시도별 주택 총량과 가구 총량의 격차를 보면 ▲서울(-26만3000가구) ▲경기(-3만6000가구) ▲대전(-2만4000가구) ▲인천(-1만1000가구) 등이 공급 부족 지역으로 분류됐다. 반대로 세종시는 가구 수보다 주택 수가 1만가구 많았지만 전국에서 가장 빠른 인구 유입세를 고려할 때 여전히 공급 확대가 필요한 지역으로 평가됐다. 윤지해 부동산R114 리서치랩장은 "서울과 수도권 처럼 가구 수 증가 속도가 주택 공급보다 더 빠른 지역에서는 전월세 수요가 늘어날 수밖에 없는 구조"라며 "정부가 조만간 내놓을 공급대책이 주택 총량이 부족한 수도권 위주로 맞춤형 확대 방안이 되길 기대한다"고 말했다. /전지원기자 jjw13@metroseoul.co.kr

2025-08-28 12:39:00 전지원 기자

저출생에 학령인구 560만명선 붕괴…학생 1년 새 13만명 줄어

저출생 여파로 전국 유·초·중·고 학생 수가 1년 새 13만여 명 줄며 학령인구가 560만명 아래로 떨어졌다. 반면 다문화 학생은 20만 명을 넘어 증가세를 이어갔다. 교육부가 28일 발표한 2025년 교육기본통계 조사 결과에 따르면, 전국 유·초·중등 학생 수는 555만1250명으로 전년 대비 13만3495명(2.3%↓) 감소했다. 이 중 유치원생은 ▲48만1525명으로 1만7079명 줄었고, 초등학생은 234만5488명으로 14만9517명 감소했다. 중학생은 137만356명으로 3만7506명 늘었고, 고등학생은 129만9466명으로 4859명 줄었다. 기타학교 학생은 5만4415명으로 454명 증가했다. 학교 수는 전국 2만374개교로 전년 대비 106개교 줄었다. 유치원은 8141개원으로 153개원 감소했으나 초등학교는 6192개교로 9개교, 중학교는 3292개교로 20개교, 고등학교는 2387개교로 7개교 증가했다. 기타학교는 362개교로 11개교 늘었다. 학급당 학생 수는 ▲유치원 15.6명 ▲초등학교 19.3명 ▲중학교 24.9명 ▲고등학교 23.4명으로 나타났다. 초등학교는 전년 대비 0.7명 줄었고, 중학교는 0.4명 늘었다. 초·중등학교 다문화 학생 수는 20만2208명으로 전년 대비 8394명(4.3%↑) 증가해 전체 학생의 4.0%를 차지했다. 학업중단율은 1.1%로 전년 대비 0.1%p 상승했다. 초등학생 학업중단율은 0.7%로 변동이 없고, 중학생은 0.8%(1만216명)로 0.1%p 증가했으며, 고등학생은 2.1%(2만7065명)로 0.1%p 올랐다. 교원 수는 50만6100명으로 전년보다 3142명(0.6%↓) 감소했다. 유치원 교원은 5만5223명으로 181명 줄었고 ▲초등학교 교원 19만3071명( 3527명 감소) ▲고등학교 교원 12만8333명(1103명 감소)이다. 반면 중학교 교원은 11만6046명으로 1266명 늘었다. 교원 1인당 학생 수는 ▲유치원 8.7명 ▲초등학교 12.1명 ▲중학교 11.8명 ▲고등학교 10.1명으로 조사됐다. 고등교육기관 수는 421개교로 전년 대비 1개교 감소했다. ▲일반대학 189개교 ▲교육대학 10개교 ▲전문대학 130개교 ▲대학원대학 44개교 등이다. 전체 재적학생은 301만6724명으로 9482명(0.3%↑) 증가했고, 대학원 재적학생은 35만1774명으로 9449명(2.8%↑) 늘었다. 신입생 충원율은 86.8%, 재학생 충원율은 104.2%로 각각 전년보다 상승했다. 외국인 학생은 25만3434명으로 4만4472명(21.3%↑) 증가했다. 국가별로는 ▲중국 7만6541명(30.2%) ▲베트남 7만5144명(29.7%) ▲우즈베키스탄 1만5786명(6.2%) ▲몽골 1만5270명(6.0%) ▲네팔 1만2784명(5.0%) 순으로 나타났다. 고등교육기관 교원 수는 24만624명으로 3644명 증가했으나 전임교원은 8만6701명으로 617명 줄었다. 전임교원 확보율은 ▲일반대학 90.3% ▲교육대학 73.8% ▲전문대학 63.5%로 모두 하락했다. 교육부는 "저출생으로 학령인구 감소세가 심화돼 교육환경 변화와 구조 개편이 불가피하다"며 "다문화 학생 증가 추세는 학령인구 구성의 다양화가 가속화되고 있음을 보여준다"고 밝혔다. /이현진기자 lhj@metroseoul.co.kr

2025-08-28 12:30:57 이현진 기자

고1 대입부터 수시 지원 전 8월 모평 성적 공개…농어촌 특별전형 공통양식

현 고등학교 1학년이 입시를 치르는 2028학년도부터는 대입 일정 조정으로 8월 수능 모의평가 성적이 6월 모평보다 중요한 기준이 될 전망이다. 기존에는 9월 모의평가 결과가 수시 원서접수 이후에 발표돼 참고가 어려웠지만 앞으로는 8월 모평 성적을 접수 전에 확인할 수 있어 사실상 수능 전초전 역할을 하게 된다. 한국대학교육협의회(회장 양오봉 전북대 총장, 이하 대교협)는 대학과 교육청 의견을 수렴하고 대학입학전형위원회 심의·의결을 거쳐 '2028학년도 대학입학전형기본사항'을 확정·발표했다. 이번 기본사항은 '고등교육법' 제34조의5 제3항에 따라 입학연도의 2년 전 학년도 개시 6개월 전까지 수립·공표됐다. 2028학년도부터 대입 일정이 수험생의 예측 가능성과 공정성을 높이기 위해 조정된다. 수시모집은 2027년 8월 말 수능 모의평가 실시 후 9월 20일부터 접수를 시작해 총 88일간 진행되고, 정시모집은 명절 연휴 등을 고려해 가·나·다군 전형 기간을 각각 8일로 설정했다. 추가모집은 예년과 동일하게 8일간 실시된다. 한국교육과정평가원이 주관하는 하반기 수능 모의평가는 9월 초에서 8월 말로 앞당겨진다. 이에 따라 8월 모의평가 성적은 수시 지원 직전 제공돼 수험생들이 대학별 지원 전략을 세우는 데 핵심 지표가 될 전망이다. 6월 모의평가보다 반수생 참여 비중이 높은 시기에 치러지기 때문에 경쟁 구도를 더 정확히 반영할 수 있고, 사실상 수능 전초전 역할을 할 것으로 보인다. 2028학년도 대입은 고교학점제 전면 시행으로 진로 및 선택과목 전략이 성패를 좌우할 것으로 예상된다. 각 대학의 세부 전형 계획은 내년 4월 말까지 발표될 예정이어서 고1 학생들은 고2 진급 전 진로와 과목 선택에서 더욱 신중함이 요구된다. 지난 6월 실시된 2028 대입 수능 체제 첫 모의고사에서는 사탐·과탐을 구분 없이 공통 응시한 탐구 영역에서 과탐 평균점수가 50점 만점에 26.8점으로 사탐의 31.8점보다 낮게 나왔지만 표준점수 최고점은 과탐이 69점으로 사탐(66점)을 웃돌았다. 국어는 평균 48.7점(표준점수 최고점 150점), 수학은 41.9점(155점), 영어는 평균 61.0점을 기록해 수학과 과탐에서 변별력이 높아질 가능성이 제기됐다. 임성호 종로학원 대표이사는 "8월 모평은 수시 원서접수 직전에 성적이 발표돼 대학 지원 전략에 직접적인 영향을 미칠 것"이라며 "예측 가능성이 높아진 만큼 수험생들은 자신의 강·약점을 객관적으로 점검할 수 있는 기회로 삼아야 하지만, 고교학점제 전면 도입으로 과목 선택과 진로 설계를 둘러싼 혼란은 상당 기간 지속될 것"이라고 말했다. 한편, 2028학년도부터 현장 혼란을 줄이기 위해 ▲특성화고 졸업자 특별전형 학과 동일계열 인정 기준 명확화 ▲농어촌학생 특별전형 제출서류 표준화 ▲특별전형 지원 자격의 '졸업일' 기준 명시 등을 포함해 전형 운영 방식도 정비된다. 특성화고 졸업자 전형은 기존의 기준학과 중심 동일계열 판정 방식을 개선해 공신력 있는 평가 체계를 마련하고, 농어촌학생 전형은 대학마다 달랐던 '지원자격 확인서' 양식을 공통화해 대학과 고교의 행정 부담을 줄였다. 또한 학교생활기록부에 기재된 졸업일을 공식 기준으로 명확히 해 지원 자격 판정 과정에서 혼란을 예방하도록 했다. 대교협은 "대학과 고교 현장의 의견을 반영해 전형 절차를 구체화하고 서류 양식을 표준화해 수험생과 학교의 부담을 줄였다"라며 "공정하고 안정적인 대입 운영을 위해 지속적으로 개선하겠다"고 밝혔다. /이현진기자 lhj@metroseoul.co.kr

2025-08-28 12:08:50 이현진 기자

[포토] 통화정책방향 기자간담회

이창용 한국은행 총재가 28일 서울 중구 한국은행에서 열린 금융통화위원회 금리 결정에 대한 기자간담회에서 발언하고 있다.

2025-08-28 12:02:47 손진영 기자

노사발전재단, 베트남 고용허가제 유관기관과 협력 강화… "베트남 근로자 취업교육 활성화"

노사발전재단이 베트남 현지 고용허가제 유관기관과의 교류를 확대하며 외국인 근로자 체류 지원과 취업교육 연계 강화를 본격화했다. 재단은 지난 27일~31일까지 베트남 내무부 해외노동센터, EPS센터, 사전취업교육기관, 한국어시험장, 건강검진기관, 고용서비스센터 등을 방문했다고 밝혔다. 이번 현지 점검은 베트남 근로자 송출부터 한국 입국 후 정착까지 이어지는 전 과정을 면밀히 살피고, 입국 전·후 취업교육을 유기적으로 연계하기 위한 협력 방안을 논의하는 차원에서 진행됐다. 재단은 아울러 베트남 내무부 해외노동센터와 외국인력 정책 관련 업무협약(MOU) 체결을 위한 사전 협의에 착수했다. 또 산업안전보건 포스터와 책자를 사전에 제작해 베트남 사전취업교육기관에 제공, 한국어 교육과 안전보건 교육을 연계해 현지 근로자들의 안전 의식 제고에도 나섰다. 재단은 2004년 고용허가제 도입 이후 재단은 입국 6개국 근로자를 대상으로 취업교육을 운영해 왔으며, 지금까지 교육을 수료한 베트남 근로자는 총 10만 4399명에 달한다. 박종필 사무총장은 "이번 방문은 베트남 송출 과정부터 국내 정착까지 이어지는 전 과정을 점검하고, 안정적 운영을 위한 협력 관계를 공고히 한 중요한 계기였다"며 "앞으로도 자료 제공, 내방 교육, 문화 행사 지원 등 다각적 지원을 확대하고, 현지 기관과의 협력이 제도화될 수 있도록 MOU 체결을 적극 추진하겠다"고 말했다.

2025-08-28 12:00:16 한용수 기자

2분기 역대 최고 실적 달성한 무신사, 하반기 국내외 확장 나선다

무신사가 올해 2분기에 역대 2분기 중 최고 실적을 기록했다고 28일 밝혔다. 올해 2분기 무신사의 연결재무제표 기준 매출은 지난해 같은 기간과 비교해 30.7% 증가한 약 3777억 원을 기록했다. 같은 기간 영업이익은 22.6% 늘어난 413억 원으로 집계됐다. 당기순이익은 408억 원으로 462.8% 급증했다. 올해 상반기 기준 매출은 6705억 원으로 지난해 같은 기간보다 22.1% 증가했으며, 영업이익은 589억 원으로 23% 늘었다. 상환전환우선주(RCPS) 관련 회계정책 변경 영향으로 올해 상반기 당기순이익은 372억 원을 기록했다. 다만 이는 실제 현금 유출이 없는 회계상 이자비용 약 400억 원이 반영된 것으로, 이 영향을 제외한 실질적인 상반기 순이익은 약 800억 원에 달한다. 온라인에서는 지난 6월 열린 29CM의 '이구위크'와 무신사의 '무진장 여름 블랙프라이데이' 프로모션이 합산 3400억 원 이상의 판매액을 기록하며 실적을 견인했다. 오프라인 부문에서는 무신사 스탠다드 송도점(4월), 대전점(5월), 시흥 아울렛점(6월)과 29CM의 이구홈 성수(6월) 등 신규 매장을 순차적으로 선보였다. 올해 상반기에만 9개의 오프라인 스토어를 새로 연 무신사는 오프라인 매장 판매액이 1000억 원을 넘어서며, 온·오프라인을 넘나드는 옴니채널 전략을 강화하고 있다. 하반기에도 플랫폼 경쟁력 강화와 오프라인 거점 확대를 지속할 방침이다. 올 연말과 내년 초에는 서울 용산과 성수에 대형 편집숍인 '무신사 메가스토어'도 새롭게 열 예정이다. 해외 시장 공략도 본격화한다. 최근 중국 최대 스포츠웨어 그룹인 안타 스포츠와 합작법인(JV) 설립을 마무리했으며, 현지에서 무신사 스탠다드와 무신사 스토어의 온·오프라인 사업을 주도할 예정이다. 공식 명칭은 '무신사상해 상무유한책임공사'로, 3분기 내 당국의 최종 승인 절차가 마무리될 전망이다. 박준모 무신사 대표는 "글로벌, 뷰티, 라이프스타일, 리커머스 등 성장 사업 부문에서 예정된 투자를 차질없이 진행해 시장 상황에 유연하게 대응할 것"이라고 말했다. /손종욱기자 handbell@metroseoul.co.kr

2025-08-28 11:56:44 손종욱 기자

미래에셋자산운용, "중국 ETF 투자자 10명 중 9명, 'TIGER' 선택했다"

미래에셋자산운용의 'TIGER 차이나 ETF' 개인 누적 순매수 기준 국내 상장 중국 투자 ETF 시장 점유율 90%를 기록했다고 밝혔다. 28일 한국거래소에 따르면 27일 기준 국내 상장된 중국 투자 ETF 48종의 총 개인 누적 순매수 규모는 3조 2856억원이다. 이 중 TIGER ETF의 개인 누적 순매수 규모는 2조 9735억원으로, 전체의 90.5%를 차지했다. 미래에셋자산운용은 전기차·반도체·바이오·AI·로봇 등 혁신 성장 산업을 아우르는 차이나 ETF를 선보이며 개인 투자자들의 압도적인 선택을 받고 있다. 현재 TIGER 차이나 ETF는 17종으로, 총 순자산 규모는 3조 8,052억원이다. 이는 약 5조원 규모의 국내 중국 투자 ETF 시장의 75%로, 국내 운용사 중 최대 규모다. TIGER 차이나 ETF는 차별화된 포트폴리오를 기반으로 시장을 이끌고 있다. 중국 산업 트렌드 변화에 맞춰 올해 새롭게 선보인 테마형 ETF 4종 중 'TIGER 차이나테크TOP10'가 대표적이다. 이는 홍콩, 본토, 미국에 상장된 중국 기술주에 집중 투자하는 ETF로, 동종 펀드와 비교하면 유일하게 중국 AI 칩 대표주 '캠브리콘'을 편입(27일 기준 16.3%)해 10% 이상 초과 성과를 기록 중이다. 'TIGER 차이나휴머노이드로봇'는 산업용 로봇 기업을 배제한 '퓨어 차이나 휴머노이드 ETF'로 차별화를 꾀하면서 주목받고 있다. 이 외에도 'TIGER 차이나AI소프트웨어', 'TIGER 차이나글로벌리더스TOP3+'는 중국 테크 기업 성장의 수혜를 누릴 수 있을 것으로 기대된다. 수익률도 주목할만하다. 올 하반기 들어 중국 증시는 정부의 'AI+ 정책 드라이브', 풍부한 유동성과 자금 유입, 기술 자립 가속화 등으로 가파른 반등세 보이며, 개인 투자자들의 관심이 더욱 높아졌다. 지난 7월 1일부터 8월 27일까지 'TIGER 차이나과창판STAR50(합성)' 수익률은 33.6%로, 국내 상장된 중국 투자 ETF(레버리지 제외) 중 해당 기간 1위를 차지했다. 'TIGER 차이나바이오테크SOLACTIVE(371470)'와 'TIGER 차이나반도체FACTSET'도 각각 33.4%, 31.4% 상승했다. 이정환 미래에셋자산운용 ETF운용부문 상무는 "AI 자립을 위한 중국 정부의 대규모 투자와 지원 예상되는 가운데 예금 금리 인하로 개인 자금까지 주식 시장으로 유입될 가능성이 높다"며 "TIGER ETF는 국내 중국 투자 ETF 시장의 대표 주자로서 앞으로도 구조적 상승이 기대되는 중국 혁신 성장 테마에 대한 솔루션을 제공하도록 노력하겠다"고 말했다. /허정윤기자 zelkova@metroseoul.co.kr

2025-08-28 11:43:39 허정윤 기자

"법원 감정 아니다"…삼일PwC, 인천공항 임대료 논란에 반박

삼일PwC가 인천국제공항 면세점 임대료 감정 결과와 관련해 언론 보도를 정면으로 반박하고 나섰다. 삼일PwC는 28일 입장문을 내고 "최근 일부 언론에서 당사가 법원으로부터 임대료 감정을 의뢰받아 현재 임대료의 60% 수준이라는 감정 결과를 내놨다고 보도했으나, 이는 사실이 아니다"라고 밝혔다. 이어 "해당 보고서는 호텔신라와 신세계디에프와의 업무계약에 따른 '자문보고서'일 뿐, 법원의 감정의뢰에 따른 감정인의 감정서가 아니다"라며 "자문보고서의 수신인은 법원이 아닌 호텔신라와 신세계디에프로 명시돼 있다"고 설명했다. 앞서 언론 보도에서는 신라면세점과 신세계면세점이 인천공항 제1·2여객터미널 면세점 화장품·향수·주류·담배 구역(DF1·2)의 임대료 40% 인하를 요청하는 조정 신청을 냈고, 이에 따라 법원이 소송대리인을 통해 삼일회계법인에 임대료 감정을 의뢰했다고 전한 바 있다. 또한 삼일PwC가 임대료 조정을 둘러싼 갈등 국면에서 인천국제공항공사에 불리한 보고서를 작성해 공사 측이 압력을 행사했다는 의혹 보도에 대해서도 "전혀 사실무근"이라고 반박했다. 삼일PwC는 "일련의 상황을 설명하기 위해 본사 관계자가 공사 측을 만난 사실은 있으나, 공사가 압력을 행사했다는 내용은 사실과 다르다"고 선을 그었다. /허정윤기자 zelkova@metroseoul.co.kr

2025-08-28 11:39:37 허정윤 기자

금투협·VC협회, '생산적 금융 활성화' 맞손

금융투자협회와 벤처캐피탈협회는 28일 여의도 금투센터에서 '생산적 금융 활성화를 위한 업무협약(MOU)'을 체결했다고 밝혔다. 이번 협약은 자본시장의 투자 역량과 벤처캐피탈 업계의 전문성을 결합해 '혁신기업 발굴 → 성장 단계별 투자 → 스케일업(Scale-up)'으로 이어지는 단계별 지원 체계를 공고히 하기 위해 추진되었다. 양 협회는 본 협력을 통해 혁신기업 성장을 실질적으로 뒷받침하는 지속 가능한 협력 생태계를 구축해 나갈 계획이다. 특히 지난 27일 국회를 통과한 BDC(기업성장투자집합기구)뿐만 아니라 발행어음, IMA 등 다양한 기업투자 vehicle에서의 협업을 통한 생산적 금융 확대, 벤처·혁신기업에 모험자본 공급 확대를 위한 협력사업 발굴, 건전한 투자 질서 확립 및 투자자 보호를 통해 공동의 목표 달성을 위한 내용을 포함하고 있다. 서유석 금융투자협회장은 "BDC법안 통과를 환영하며, 생산적 금융 확대가 국가 차원의 핵심 정책과제로 추진되고 있는 시점에서 이번 협약은 큰 의미가 있다"며 "금융투자업권의 발행어음, IMA, BDC 등 다양한 투자 수단을 통해 혁신기업에 모험자본을 안정적으로 공급하는 자금조달 체계를 한층 더 견고히 구축할 것"이라고 강조했다. 이준희 벤처캐피탈협회 상근부회장도 "혁신 벤처기업의 성장은 우리 경제의 미래 성장동력"이라며 "벤처캐피탈이 혁신기업과 스타트업의 핵심 자금조달 채널인 만큼, 이번 협약을 통해 벤처투자와 자본시장의 협력이 강화되어 기업 성장 생태계가 더욱 발전할 것"이라고 밝혔다. /허정윤기자 zelkova@metroseoul.co.kr

2025-08-28 11:37:04 허정윤 기자

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