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증권주, 밸류업·금리인하 겹호재에…상승 기대감↑

2분기 호실적 등으로 강세를 보인 증권주가 밸류업과 9월 금리 인하 등으로 추가 상승 가능성이 기대되고 있다. 25일 한국거래소에 따르면 KRX증권지수가 지난 5일 폭락장 이후 16%가량 상승해 KRX 은행(15%), KRX 보험(14%) 등 다른 금융업종보다 상승폭이 큰 것으로 나타났다. 개별 종목도 오름세를 지속하고 있다. 미래에셋증권이 25%가량 오르며 가장 크게 상승했다. 이어 삼성증권(18%), 키움증권(15%), NH투자증권(9%) 등이 뒤를 이었다. 2분기 호실적을 기록한 점이 증권주 상승에 긍정적인 영향을 미쳤다. 올해 자기자본 기준 상위 10개 증권사의 순이익은 3조6863억원으로 전년 동기 대비 22.1% 증가했다. 또한 자사주 매입 등 주주환원에 나서면서 높아진 밸류업 기대감도 주가 강세를 이끌었다. 미래에셋증권은 지난 22일 단기적으로 2024~2026년 자기자본이익률(ROE) 10% 이상을 달성하고, 주주환원성향 35% 이상을 이행하는 등 기업가치 제고 계획을 발표했다. 특히 미래에셋증권주는 증권업 최초로 매년 최소 보통주 1500만주, 우선주 100만주 이상 소각하기로 했다. 키움증권도 지난 14일 주주가치 제고를 위해 자사주 35만주를 신규 취득한다고 공시했다. 11월 15일까지 장내에서 35만주(445억9000만원어치)를 취득하고, 기보유 자사주 70만주와 함께 내년 3월 중 소각할 방침이다. 이밖에도 삼성증권이 11월 이후에 밸류업 공시를 발표할 것으로 예상되는 등 증권사들은 향후 더 적극적인 주주환원책을 내놓을 것으로 보인다. 윤유동 NH투자증권 연구원은 "최근 시장의 변동성이 높아지고 있지만 증권주는 상대적으로 견조하다"며 "부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 이슈가 해소되는 가운데 실적 개선과 밸류업 모멘텀이 존재하기 때문"이라고 설명했다. 이어 "대부분 현금배당과 자사주 취득을 병행하고 있어 하반기에 추가 자사주 매입 공시를 한다면 수급 효과를 기대할 수 있다"고 덧붙였다. 금리 인하가 9월에 단행될 것으로 예상되면서 증권주의 강세는 당분간 이어질 것으로 분석된다. 금리가 인하되면 증시 거래가 활발해지면서 주식 거래대금이 증가한다. 또한 기업금융(IB) 영업 재개에 따른 수익 증가와 채권평가 손익 개선 효과도 누릴 수 있다. 정태준 미래에셋증권 연구원은 "향후 기준금리가 인하를 거듭한다면 시장금리는 더욱 크게 하락할 것이기 때문에 증권사에 유리하게 작용할 것"이라고 말했다. /원관희기자 wkh@metroseoul.co.kr

2024-08-25 15:44:33 원관희 기자
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[기자수첩] 우리만의 '북중미 월드컵'

올림픽이 끝나고 다시 축구의 계절이 돌아왔다. 2026 FIFA월드컵 아시아지역 3차(사실상 최종) 예선이 다음 달 초 시작된다. 본선이 아직 멀게만 느껴지지만 내년 4분기면 48개 진출국(근 100년 역사상 최다·최초)을 16개 조, 각 조 3개 팀으로 나누는 추첨이 실시된다. 다가오는 월드컵은 2002 한·일 월드컵에 이어 역대 2번째 공동 개최다. 조별리그 및 토너먼트가 캐나다와 미국, 멕시코 경기장에 분산돼 열리게 된다. 공식명칭에 국가명이 없는 최초의 대회이기도 하다. 영문으로 FIFA World Cup 26이다. 국내에선 북중미 월드컵이라는 명칭을 많이 사용한다. 25일 기준 대한축구협회는 홈페이지에 지난 3월과 6월에 열린 아시아지역 2차 예선 결과를 올려 놨다. 상당수 언론매체와 마찬가지로 '2026 북중미 월드컵'이라 부르고 있다. 멕시코는 중미가 아니다. 북아메리카 대륙에 속한다. 남미와 북미 외에 중앙아메리카를 따로 떼어 구분하기도 하지만, 이 경우에도 멕시코는 북미로 분류된다. 또 온두라스, 니카라과, 엘살바도르 등 7개국이 자리해 있는 중미는 국제사회 및 학계에서 대륙으로 간주하지 않는다. 멕시코보다 낮은 위도의 이 중앙아메리카 7개국 역시 대륙을 말할 땐 북미 대륙 소속이다. 멕시코는 미국, 캐나다와 舊북미자유무역협정(NAFTA)을 맺은 바 있다. NAFTA는 이후 2020년 미국·멕시코·캐나다 협정(USMCA)으로 대체됐지만 북아메리카 경제블록이라는 기본 틀은 변함없다. 차별적 요소가 짙은 탓에 잘 쓰지 않는 라틴아메리카를 들먹여야 한다면 또 모르겠다. 이땐 앵글로아메리카의 미국·캐나다와 라틴아메리카의 멕시코를 기어이 분리할 수도 있다. 라틴아메리카를 순화해 중남미로 부르는 사람들도 있는 탓이다. 그렇다면 '북미 월드컵'은 어떤가. 캐나다와 미국, 멕시코 3개국만을 북아메리카로 보는 시각도 있긴 하다. 하지만 북미 대륙은 남미 대륙 바로 위의 파나마부터 시작해 서인도제도, 그린란드까지 아우른다는 학설이 널리 인정받는다. 따라서 이것도 맞다고 보기 어렵다. 외국 축구팬이 만약 한일 월드컵을 동아시아 월드컵이라 지칭해도 우리는 아무 거부감 없이 받아들일까. 2030년 FIFA월드컵은 포르투갈, 스페인, 모로코가 공동으로 개최한다. 이건 뭐라고 부를지 궁금하다. 남유럽-북아프리카 월드컵인가. 아니면 유럽과 아프리카의 경계를 가리키는 지브롤터 월드컵이라고 할 텐가. 2026대회 아시아 3차 예선은 내년 6월까지 장장 9개월간 이어진다. 축구협회와 문화체육관광부 등이 명칭 재정립에 나설 때다. 지난달 파리 한복판에서 대한민국은 북한으로 소개됐다. 남들은 둔감할지 몰라도 당하는 자국민은 불쾌하다.

2024-08-25 15:37:00 김연세 기자
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[metro 관심종목] 美 FDA 승인 성공한 유한양행, 신고가 기록...'렉라자' 가치 UP

유한양행의 폐암 치료 신약인 '렉라자'가 미국 식품의약국(FDA) 시판 승인을 받으면서 52주 최고가를 경신하는 등 강세를 보이고 있다. 향후 시장 내 안정적으로 안착할 수 있을지 귀추가 주목된다. 25일 한국거래소에 따르면 유한양행의 주가는 이번 주에만 11.97% 상승했다. 특히 마지막 거래일이었던 23일에는 전 거래일보다 10.81% 급등하면서 신고가를 경신하기도 했다. 더불어 유한양행 우선주도 지난주보다 41.44% 상승하면서 최고가를 썼다. 앞서 20일 유한양행은 비소세포폐암 치료제 '렉라자'와 미국 존슨앤드존슨(J&J)의 자회사인 얀센의 표적 항암제 '리브리반트'를 함께 투약하는 병용 요법이FDA에서 비소세포폐암 1차 치료제로 승인받았다고 알렸다. 국산 항암제가 FDA 허가를 받은 사례는 이번이 최초이다. 폐암은 암세포 크기와 형태를 기준으로 소세포폐암과 비소세포폐암으로 구분한다. 전체 폐암의 80~85%가 비소세포폐암이며, EGFR 유전자 변이도 비소세포폐암에서 흔히 관찰된다. 이 가운데 유한양행은 3세대 EGFR 티로신 인산화효소 억제제(TKI)인 '렉라자'를 개발한 것이다. 유한양행에 대한 기대감이 확대되면서 증권사들은 렉라자의 가치를 상승시키는 등 목표주가를 상향 조정했다. 하나증권은 승인 확률을 고려해 제시됐던 기존 렉라자의 파이프라인 가치 2조5000억원을 2조6500억원으로 올려잡았다. 이와 함께 유한양행의 목표주가 역시 기존 9만원에서 11만원으로 상향 조정했다. 박재경 하나증권 연구원은 "향후 가장 중요한 부분은 렉라자의 시장 침투와 그에 따른 매출이고, 이를 위해서는 약가, 미국종합암네트워크(NCCN) 가이드라인에의 등재, 생존율(OS) 데이터 등이 중요하다"며 "약가가 높아질 수밖에 없는 상황에서 렉라자에 어떤 약가를 적용할지 귀추가 주목된다"고 설명했다. 현재 리브레반트의 약가는 2mg 기준 도매가(WAC) 20.8달러, 평균판매가(ASP) 19.4달러로, 용법 용량을 반영한 1년 약가는 약 30만달러 수준이다. 이외에도 증권사들은 지난달부터 유한양행의 목표주가를 줄상향했다. 제시된 목표주가는 ▲키움증권(12만원) ▲대신증권(13만4000원) ▲상상인증권(12만원) ▲다올투자증권(12만원) 등으로 10%대 급등한 현재 주가 10만6600원보다 높은 금액이다. 미래에셋증권은 지난달부터 현재까지 유한양행의 목표주가를 총 3번이나 상향 조정하기도 했으며 최종적으로 11만6000원을 예상했다. 김승민 미래에셋증권 연구원은 "국내 최초 글로벌 블록버스터 가능성 항암 신약의 FDA 허가로 국내 신약 개발 역사상 기념비적"이라며 "멀티플 밸류에이션을 적용하면 상승 여력이 크다"고 평가했다. 더불어 '렉라자(성분명 레이저티닙)'의 가치는 3조4000억원으로 추정했다. /신하은기자 godhe@metroseoul.co.kr

2024-08-25 15:33:27 신하은 기자
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애플 신제품 10일 공개된다…베일벗는 제품과 추가 기능은?

애플이 다음달 10일 제품 공개 행사를 열고 신제품을 공개할 전망이다. 아이폰16 시리즈를 비롯해 애플워치, 에어팟 신제품을 공개할 것으로 알려졌다. 25일 블룸버그 통신에 따르면 애플이 오는 9월10일 제품 공개 행사를 위한 준비에 나섰다고 밝혔다. 출시는 20일이 될 것으로 전망됐다. 애플은 매년 회계연도 4분기(7~9월)의 마지막 달인 9월이나 10월 최신 아이폰 등 신제품을 공개해왔다. 내달 10일 신제품이 공개되면 10일 후인 20일부터 미국을 시작으로 전 세계 신제품이 판매된다. 다만, 일부 외신에서는 9월 10일 미국 대통령 후보인 해리스와 트럼프간 첫 토론회 일정이 잡혀있어 고민의 여지가 있다고 전했다. 애플이 이번에 선보이는 제품은 아이폰16과 애플워치10, 에어팟 등이다. 아이폰16은 애플의 자체 인공지능(AI)인 '애플 인텔리전스'를 실행하기 위해 전보다 용량이 늘어난 램(RAM)을 탑재할 전망이다. 또 고급형의 프로 모델에 더 큰 화면과 사진 촬영을 위한 전용 버튼 등 새로운 카메라 기능을 추가할 것으로 예상된다. 다만 디자인은 작년 모델인 아이폰15 시리즈와 큰 차이는 없을 것으로 알려졌다. 색상은 브로즐 색상이 추가될 전망이다. IT 팁스터(정보유출자)에 따르면 아이폰 16은 화이트, 실버, 블랙과 함께 갈색 빛의 브론즈 색상이 적용됐다. 새 색생인 브론즈는 '데저트 티타늄'이나 '로즈', '골드' 등으로 불릴 것으로 예상된다. 이번 출시될 데저트 티타늄은 전작의 '블루 티타늄'을 대체할 것으로 알려졌다. 애플은 매년 프로 라인업에 새로운 색상을 공개해왔다. 아이폰 13 프로에는 '시에라 블루'를 아이폰15 프로는 '내추럴 티타늄'과 블루 티타늄을 선보인 바 있다. 내추럴 티타늄은 아이폰16 시리즈에서 회색 마감이 강화될 것으로 보인다. 특히 올해 아이폰16 1차 출시국에 한국이 포함될 것이라는 관측이 이어지고 있다. 애플은 지난 2009년 국내에 첫 아이폰을 출시한 이후 단 한번도 한국을 1차 출시국에 포함시킨 적이 없다. 이 때문에 국내 소비자들은 아이폰이 출시된 이후 한 달이 지나서야 아이폰을 구매할 수 있었지만, 올해는 출시 직후 바로 구매가 가능할 것이라는 기대다. 애플워치의 경우 두께는 더 얇아지지만 화면은 더 커질 것으로 예상됐다. 무선 이어폰 에어팟 라인업은 저가형, 중급형의 새로운 2개 모델을 도입할 전망이다. 중간급 모델에서는 소음 제거 기능이 탑재된다. 보급형 모델은 지난 2019년 이후 첫 업데이트가 이뤄질 것으로 전망된다. 한편, 앞으로 아이폰에서 삼성페이도 사용할 수 있게된다. 다만 애플은 1차 허용 국가를 미국 일본 등 6개국으로 한정해 한국은 포함되지 않았다. 애플은 최근 발표한 성명에서 iOS 18.1 버전부터 아이폰 NFC(근거리무선통신) 결제 서비스 기능을 위한 API(앱프로그래밍인터페이스)를 외부 앱 개발자에게 개방한다고 밝혔다. 그동안 보안을 이유로 금지해 왔던 타사 간편결제 서비스의 이용을 막지 않겠다는 뜻이다. 이에 따라 10월부터 일부 국가의 애플 아이폰 이용자들은 애플 간편결제 서비스인 애플페이 외에도 삼성페이나 구글페이를 사용할 수 있다. /구남영기자 koogija_tea@metroseoul.co.kr

2024-08-25 15:05:18 구남영 기자
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크래프톤 '다크앤다커 모바일', '게임스컴 2024'서 1만명 넘는 시연 참가자 기록

1만명이 넘는 해외 게임 이용자들이 크래프톤의 신작 '다크앤다커 모바일' 현장 시연에 참가했다. 크래프톤이 '다크앤다커 모바일' 게임을 독일 쾰른에서 열린 세계 최대의 게임쇼 '게임스컴 2024'에 출품한 가운데 개막 3일 만에 현장 시연의 참가자 수가 1만명을 돌파했다고 25일 밝혔다. 크래프톤 '게임스컴 2024' 다크앤다커 모바일 부스에는 3일 만에 1만명이 넘는 시연 참가자가 방문했다. PC와 콘솔 플랫폼이 주류를 이루는 유럽 시장과 게임스컴의 특성을 고려했을 때 전례 없는 성과라는 게 크래프톤 측의 설명이다. 부스는 이번 게임스컴에서 가장 큰 규모의 체험형 공간으로 마련됐다. 크래프톤은 스마트폰과 태블릿 PC, 노트북 등 총 90대의 시연 기기를 제공해 최대한 많은 관람객이 직접 게임을 체험할 수 있도록 공간을 구성했다. 크래프톤은 시연 외에도 퀴즈쇼와 코스프레 이벤트를 진행했다. 게임 시연에 참여하고 미션을 완료한 관람객에게는 마법사 모자와 망토, 선술집 우드 머그, '다크앤다커 모바일'을 테마로 한 한정판 보드게임 등 다양한 굿즈가 제공됐다. '다크앤다커 모바일'의 개발을 총괄하고 있는 안준석 블루홀스튜디오 PD는 "이번 게임스컴 현장 시연을 통해 서구권 이용자들이 '다크앤다커 모바일'에 대한 높은 기대와 관심을 직접 확인할 수 있어 기쁘다"며, "현재 진행 중인 글로벌 사전 예약에도 국내외 이용자들의 많은 관심과 참여를 바란다"고 말했다. /안재선기자 wotjs4187@metroseoul.co.kr

2024-08-25 15:02:15 안재선 기자
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레노버, 메사쿠어와 손잡고 AI 기반 디지털 인증 설루션 출시

레노버가 인공지능(AI) 기반 안면인식 전문 기업 메사쿠어컴퍼니와 협업해 AI 기반 디지털 인증 솔루션을 출시했다고 25일 밝혔다. 메사쿠어컴퍼니의 소프트웨어와 레노버의 하드웨어를 결합한 이 설루션은 얼굴 위조 생체 탐지, 얼굴 기반 성별 나이 인식, 마스크 및 선글라스 탐지 등의 첨단 기능을 제공한다. 또한 통합 인증 솔루션으로 1:N 얼굴인식, 엔드투엔드 암호화, 신분증 홀로그램 탐지 등의 기능도 추가할 수 있다 이번 설루션에 활용된 레노버의 '씽크시스템 SR650 V3'는 4세대 인텔 제온 스케일러블 프로세서를 탑재한 AI 서버로 AI, 고성능컴퓨팅(HPC), 클라우드 서비스 등 복잡한 워크로드에 최적화된 것이 특징이다. 메사쿠어컴퍼니는 레노버와의 주문자상표부착생산(OEM) 협업을 통해 이 서버를 자체 소프트웨어와 통합해 탁월한 보안성과 가용성을 갖춘 인증 설루션을 구현했다. 윤석준 레노버 글로벌 테크놀로지 코리아(ISG) 부사장은 "레노버의 씽크시스템 서버를 통해 금융 산업부터 정부 부문까지 다방면에서 디지털 혁신을 이끌 수 있게 되어 기쁘게 생각한다"며 "레노버는 언제나 업계 선도적인 서버와 인프라, 솔루션으로 국내 기업들이 필요로 하는 혁신을 지속해 나갈 수 있도록 적극 지원할 것"이라고 강조했다. /이혜민기자 hyem@metroseoul.co.kr

2024-08-25 14:34:07 이혜민 기자
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정부표 '연금개혁' 윤곽…'세대별 보험료 차등'·'자동화 재정'

여·야가 오는 9월 정기국회에서 '연금개혁'을 주요 안건으로 논의할 예정인 가운데 정부가 이르면 이번 주 구체적인 연금 개혁안을 공개하겠다는 방침을 밝혔다. 정부 개혁안이 '세대별 보험료 차등 인상'과 '자동 재정 안정화 장치' 등 구체적인 구조개혁안을 포함할 것으로 알려지면서, 여·야 간 연금 개혁 논의이 속도를 낼 수 있을 지에도 관심이 쏠린다. 25일 정치권에 따르면 대통령실은 이르면 이번 주 '세대별 보험료 차등 인상'과 '자동 재정 안정화 장치' 등 구체적인 구조개혁안을 포함한 연금개혁 추진 방향성을 공개한다. 이는 연금·의료·교육·노동 등 4대 개혁과 저출생 대응을 포함해 추진되는 정부의 '4+1 개혁'의 일환이다. '세대별 보험료 차등 인상'은 나이와 관계없이 소득의 9% 수준인 현행 연금 보험료율을 세대별로 차등을 두고 인상하는 방안이다. 수십년에 달하는 향후 납입 기간 동안 과도한 보험료율을 부담할 청년 세대의 부담을 완화하는 데에 주안점을 뒀다. 구체적인 수치는 공개되지 않았으나 보험료율을 목표치까지 점진적으로 인상하는 한편, 납입 기간이 많이 남은 청년 세대는 0.5%포인트(p), 중·장년층은 1%p씩 인상하는 방식이 가장 유력하다. 이는 연금보험료율 인상이 불가피한 가운데 소득대체율 대비 높은 보험료율을 부담하게 될 청년 세대의 부담을 줄일 수 있다는 장점이 있다. 그러나 중·장년의 보험료율이 가파르게 상승하게 되는 만큼 정년을 10년 이상 앞둔 4050 세대가 막대한 보험료를 부담하게 된다는 우려도 나온다. 이어 함께 논의 중인 '자동 재정 안정화 장치'는 향후 출생률과 기대수명 등 사회적 변수에 따라 연금 지급액과 보험료율을 자동으로 조정하는 제도다. 보험료율·소득대체율이 정해진 규칙에 따라 조정되는 만큼, 미래에 발생할 수 있는 불필요한 사회적 비용을 예방할 수 있다는 장점이 있다. 하지만 기대수명 증가 및 출생율 하락 추이가 계속되고 있는 만큼, 미래세대의 부담을 계속해서 늘릴 수 있다는 관측도 있다. 이번 개혁안으로 평행선을 달리던 여·야의 연금개혁 논의가 재개될 수 있을 것이라는 기대도 나온다. 앞서 지난 21대 국회에서 여·야는 보험료율과 소득대체율을 조정하는 '모수개혁'의 필요성에 합의하고 개혁을 논의했다. 여·야는 보험료율 인상에는 합의를 이뤘지만, 소득대체율을 두고 여·야간 견해차를 좁히지 못하면서 연금개혁 과제는 22대 국회로 넘겨졌다. 이후 여·야는 오는 9월 개원하는 22대 국회의 첫 정기회의에서 연금개혁 안건을 우선 논의하기로 합의했지만, 여·야가 연금개혁의 추진 목표를 달리하면서 간극은 21대 국회보다 더 벌어졌다. 여당이 모수개혁만으로는 지속 가능한 재정을 담보하기 어려운 만큼 지속성을 담보할 구조개혁을 함께 추진하자는 입장으로 선회한 반면, 야당은 국민연금의 재정문제 해결을 위해 여·야가 일정 부분 합의를 마친 모수개혁을 우선적으로 추진하자는 입장을 견지 중이다. 다만 여·야 모두 연금개혁의 필요성에 동의했고, 야당이 연금개혁 논의 재개를 위한 선결 요건으로 '정부 주도 연금개혁안'을 요구했던 만큼 이번 정부안 공개로 연금개혁 논의는 다시금 탄력을 받을 전망이다. 전문가들은 정부 개혁안들의 취지와 필요성에는 동의하면서도, 개혁 과정에서 특정 세대에 과도한 부담이 가중되지 않도록 유의해야 한다고 강조했다. 이강구 한국개발연구원(KDI) 연구위원은 "재정 지속성을 위해 자동 안정화 장치를 도입하겠다는 정부 입장에는 동의한다"면서도 "선진국들도 인구구조 변화 등 변수에 직면했을 때 자동 안정화 도입을 논의했던 만큼, 연금 재정에 큰 영향을 미치는 변수에 맞춰 설계해야 한다"라고 강조했다. 오건호 내가만드는복지국가 정책위원장은 "가입 기간이 짧게 남은 중장년의 보험료율과 오랜 기간 보험료율 인상을 감당할 청년의 인상 속도를 달리해 형평성을 개선할 필요가 있다"면서도 "중장년 중에서도 저임금 노동자와 자영업자의 보험료 부담이 큰 만큼, 불이익을 보완할 방안이 함께 마련돼야 한다"고 말했다.

2024-08-25 14:26:03 안승진 기자
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강남권 행복주택, 오는 27일 예비입주자 모집

한국토지주택공사(LH)가 강남권 행복주택 395가구에 대한 예비입주자 모집을 시작한다. 25일 LH에 따르면 서울잠실 행복주택 20가구와 수서역세권 A2BL 행복주택 375가구, 총 395가구 규모다. 서울잠실 행복주택은 대학생과 청년을 대상으로 14㎡A타입을 공급한다. 최대 거주 기간 6년, 월 임대료 25만~26만원으로 높은 경쟁률이 예상된다. 더블 역세권이란 점이 특징이다. 지하철 2호선과 9호선 종합운동장역이 도보 10분 거리에 있으며 올림픽대로, 동부간선도로 등 도심과 전국으로 통하는 도로망이 갖춰졌다. 인근의 롯데월드타워, 롯데백화점과 역세권의 다양한 편의시설도 즐길 수 있다. 스타필드 강남, 코엑스, 현대백화점 등 풍부한 생활 인프라가 있다. 이외에도 잠실종합운동장, 롯데월드 등 여가 문화시설도 인접해 있다. 수서역세권 A2BL 행복주택은 14㎡A타입(대학생·청년), 26㎡A타입(청년·주거급여수급자), 36㎡A·B타입(청년·고령자·신혼부부·한부모가족), 44㎡A·B·C타입(신혼부부·한부모가족) 예비입주자를 모집한다. 특히 주거급여수급자는 최장 20년, 월 14만원선에 거주할 수 있다. 이 곳은 계획된 택지지구로 정비된 주거환경을 누릴 수 있다. 지구 내 공원, 교육시설, 상업시설이 갖춰져 편리한 생활이 가능하다. 수서역 트리플 역세권(3호선·분당선·SRT) 및 GTX-A노선 수서역(예정) 등으로 출퇴근이 편리할 전망이다. 단지 인근(반경 2㎞)에는 율현·자곡초 및 세곡·수서중, 세종·배명고교가 위치해 있는 학세권이다. 삼성서울병원, 가든파이브 등 강남의 문화생활인프라도 함께 이용할 수 있다. LH 관계자는 "이번 예비입주자 모집은 현재 공가 및 향후 해약세대가 발생할 경우를 대비해 모집하는 것이다"라며 "입주시기가 상당기간 소요될 수 있는 점을 유의해야 한다"고 전했다. 이어 "이 주택의 입주자 모집공고일은 8월 14일이다"라며 "해당 날짜가 입주자격(공급계층 및 신청자격, 나이, 세대구성원, 주택소유, 자산, 소득 등)의 판단기준일이 된다"고 덧붙였다. 청약 희망자는 청약 전 LH 청약센터 또는 마이홈포털의 '행복주택 자가진단'을 통해 소득·자산 등을 기준으로 입주가능 여부를 미리 확인할 수 있다. 한편 청약접수는 오는 27일부터 28일까지 LH 청약센터 홈페이지 및 모바일 앱을 통해 가능하다. 당첨자 발표는 9월 2일이다. 고령자 등 인터넷 취약계층에 한하여 현장접수도 진행한다. /전지원기자 jjw13@metroseoul.co.kr

2024-08-25 14:07:27 전지원 기자
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'로또 아무나 받는게 아니네'…미계약 50세대 나온 원펜타스

수십억원 로또에도 포기자가 속출했다. 당첨만 되면 20억원 이상 시세차익을 기대할 수 있어 소위 '로또 청약'으로 불린 '래미안 원펜타스'에서 부적격으로 당첨이 취소되거나 당첨을 포기한 세대가 50가구나 나온 것으로 나타났다. 25일 래미안 원펜타스 분양 홈페이지에 따르면 지난 21일까지 계약을 마무리한 결과 292세대 가운데 잔여세대는 총 50세대다. 특별공급과 일반공급이 각각 29세대, 21세대다. 지난 22일부터 이틀간 주택형별로 미계약 물량의 3배수까지 예비당첨자 서류를 접수한 것으로 전해졌다. 계약 포기가 나온 이유는 다양하게 해석되고 있다. 먼저 청약 부적격자가 많았던 것으로 전해졌다. 당국은 래미안 원펜타스 청약 당첨자에 대해 전수조사에 착수하겠다고 밝혔다. 한 단지에 청약 가점 만점자가 3명이나 나올 정도로 당첨 가점이 올라가면서 위장 전입이나 세대원 편입 등 민원이 빗발친 데 따른 조치다. 청약가점은 무주택 기간과 부양가족 수, 통장 가입 기간 등으로 산정한다. 만점을 받으려면 7인 이상 가구가 무주택으로 15년 이상 살았어야 하지만 현실적으로 쉽지않은 조건이다. 위장전입 뿐만 아니라 복잡한 가점 산정 방식으로 계약 과정에서 부적격자로 판정되는 경우도 있다. 자금 조달 부담도 영향을 미쳤을 것으로 보인다. 시세 차익이 수십억원이라고 해도 일단 10억원 안팎은 현금으로 들고 있어야 가능한데다 후분양으로 잔금까지 기간도 단 두 달에 불과했다. 임대를 놓는다고 해도 세입자를 구하기 빠듯한 기간이다. 래미안 원펜타스는 서울 서초구 반포동 일대의 신반포15차 아파트를 재건축한 단지다. 총 641가구 규모다. 규제 지역으로 분양가 상한제가 적용되면서 청약자들의 관심이 대거 쏠렸다. 분양가가 평균 3.3㎡(평)당 6736만원으로 최근 인근 집값 상승세가 가팔라지면서 로또를 넘어 '반값 아파트' 수준이 됐다. 분양가는 평형별 최고가를 기준으로 59㎥가 17억4610만원, 84㎥가 23억3310만원이다. 지난 2016년에 입주한 인근 아크로리버파크의 경우 전용 59㎥가 지난달 36억5000만원에, 전용 84㎥는 6월 50억원에 실거래를 신고했다. 시세차익 기대감에 청약만 13만명이 넘게 몰렸으며, 청약 경쟁률은 최대 1600대 1을 기록했다.

2024-08-25 13:55:50 안상미 기자