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주산연, 12월 주택사업환경지수 발표…지난달보다 11p 하락

주택시장 경기에 대한 기대감이 11월에 이어 2개월 연속 하락한 것으로 조사됐다. 서울·수도권 시장의 하락폭이 크며, 지방 시장은 전월과 비슷한 수준을 유지했다. 계절적 비수기로 인한 공급감소는 분양계획지수와 분양실적지수 하락으로 나타났다. 올해 하반기 정부의 9·1부동산 대책 발표 등의 영향으로 주택경기가 상승세를 타며 기대감을 높였으나 정부 대책 효과가 한풀 꺾이는 모양세다. 주택산업연구원은 10일 한국주택협회·대한주택건설협회 소속 회원사 500여곳을 대상으로 주택경기실사지수(HBSI)를 조사한 결과 지난달보다 11.0포인트 하락한 105.3으로 집계됐다고 밝혔다. 이는 지난달 HBSI가 전달보다 41.3포인트 하락하며 4개월 만에 하락세로 전환한 이후 두 달 연속 떨어진 것이다. HBSI 12월 전망치는 서울이 109.0(13.4포인트↓), 수도권이 102.6(21.5포인트↓)으로 하락세가 두드러졌다. 지방은 115.1(0.5포인트↑)을 기록하며 소폭 상승했다. HBSI는 기준값 100을 초과하면 앞으로 경기가 좋아질 것이라고 응답한 업체가 많다는 뜻이고, 100 미만이면 나빠질 것이라고 응답한 업체가 많다는 것을 의미한다. HBSI 전망치는 '7·24 조치', '9·1 대책' 등 정부의 부동산 규제 완화 정책의 영향으로 8∼10월 3개월 연속 상승했다. 그러나 계절적 비수기, 부동산 관련 법안의 국회 계류 등이 겹치며 하락세로 돌아선 것으로 풀이된다. 12월 HBSI 전국 전망치는 기준점인 '100선'마저 위협받고 있다. 계절적인 비수기로 접어들면서 분양계획 지수는 지난달 120.4에서 이달 99.0으로 21.4포인트 떨어졌다. 미분양 지수는 지난달보다 12.4포인트 오른 62.4로 높아졌다. 재건축 지수와 재개발 지수는 98.9, 94.5로 지난달과 비교해 각각 8.2포인트, 7.5포인트 하락했다.

2014-12-10 18:29:30 김두탁 기자
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따뜻한 동행, 장애 이웃을 위한 따뜻한 겨울나기

한미글로벌 김종훈 회장이 이사장으로 있는 사회복지법인 따뜻한동행이 오는 12일 장애인직업재활시설 '굿윌스토어'에서 산타클로스 나눔바자회를 개최한다. 올해로 4회째를 맞는 산타클로스 나눔바자회는 여러 기업들이 협력해 진행하는 대표적인 사회공헌활동이다. 이번 바자회에는 한미글로벌, 드림디포, AJ네트웍스, 우리P&S, SPC, 로널드 맥도널드 하우스, 우리은행 잠실지점, 가비양, 랭키스, 다이닝텐트, 180일간의 결혼이야기 등 11개의 기업이 참여한다. 이번 산타클로스 나눔바자회에서는 기업 임직원들이 기증한 의류, 컴퓨터, 잡화 등을 비롯해 이들이 생산하는 문구류, 빵, 커피, 화장품, 외식상품권 등 다양한 제품들이 판매될 예정이다. 특히 따뜻한동행 나눔대사인 MBC아카데미 CNM아나운서 봉사단이 함께 물품 판매를 지원해 더욱 뜻 깊은 행사가 될 전망이다. 김종훈 이사장은 "경제가 어려울수록 많은 기업들이 함께 뜻을 모아야 한다고 생각한다"며 "기업뿐 아니라 지역주민들의 참여와 소통으로 어려운 우리 이웃들이 소외되지 않도록 함께 관심을 기울이며 나눔의 실천에 더욱 앞장서야 한다"고 말했다. 한편, 제 4회 산타클로스 나눔바자회의 수익금은 다가오는 크리스마스를 맞아 장애시설 아동들에게 선물을 전달하고 미자립시설의 따뜻한 겨울나기 지원비로 사용될 예정이다.

2014-12-10 18:16:03 박선옥 기자
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아이에스동서, 위례·부산에서 상업시설 공급

아이에스동서가 분양시장을 뜨겁게 달구고 있는 위례신도시와 부산에서 대형 상업시설을 공급한다. 위례신도시 일반상업 11-2블록에 위치한 '위례중앙역 아이에스 센트럴타워'는 지하 4층~지상 11층, 연면적 4만1756㎡ 규모다. 신도시 핵심권역으로 꼽히는 트랜짓몰 내 있고, 상가 바로 앞으로 트램이 지난다. 또 2020년 개통 예정인 위례~신사선 위례중앙역이 가깝다. 접근성과 가시성을 높이기 위해 3면 개방형 코너형 설계가 적용되고, 백화점과 비슷한 동선을 구성할 예정이다. 홍보관은 서울 송파구 새말로 62 송파푸르지오시티 내 마련돼 있다. 부산 남구 용호동 더블유 단지 상가인 '더블유 스퀘어'는 지하 1층~지상 2층, 연면적 9만8000㎡ 규모다. 최근 인기를 끌고 있는 스트리트 테라스형 상가로 조성된다. 지상 1층에는 약 5m의 테라스를 설치하는 동시에 다채로운 문화·예술 공연을 펼칠 수 있는 이벤트광장이 마련되고, 상가 바로 앞으로 잔디광장을 만들어 유동인구를 흡수가 쉽도록 했다. 또 지상 2층에는 약 12m에 달하는 광폭테라스를 제공해 공간활용의 극대화는 물론, 고객들이 바다를 바라보며 쇼핑 및 식사를 즐길 수 있도록 했다. 지하 1층은 5만3000여㎡ 달하는 대형마트와 문화집회시설로 꾸며진다. 1488가구의 더블유 아파트 입주민을 비롯해 반경 2㎞ 이내 메트로시티, 센텀시티, 해운대 등 20만여 세대의 배후수요를 갖췄다. 아이에스동서 관계자는 "두 지역 모두 성공적인 아파트 분양으로 수요자들의 검증을 마쳤다"며 "여기에 지역 특성에 맞춰 특화설계를 적용한 만큼, 인기를 모을 것으로 기대한다"고 말했다. 모델하우스는 부산 해운대구 해운대 해변로 209번 나길 99에 마련됐다.

2014-12-10 18:03:49 박선옥 기자