메트로신문

살아나는 목동 아파트 매매가..3.3㎡당 2천만원 회복

신시가지 재건축 기대감 투자수요 유입 목동아파트 가격이 살아나고 있다. 2013년 3.3㎡ 당 2000만원 이하로 추락한 매매가격이 1년 만에 회복세를 보이고 있는 것이다. 9일 부동산114에 따르면 지난해 12월 기준 서울 목동 아파트 3.3㎡ 당 평균 매매가격은 2044만원으로 2013년에 저점을 기록한 1984만원 이후 회복 국면으로 돌아선 분위기다. 목동은 2006년에 3.3㎡ 당 2536만원으로 최고점을 찍은 이후 지난해 말까지 계속 하락세를 보여왔다. 2013년 이후 리모델링·재건축 규제완화 정책들이 연이어 발표되면서 기존 매매가격을 회복, 추가 상승을 위한 발판을 마련했다는 분석이다. 특히 ▲리모델링 수직증축 허용 ▲재건축 연한 단축 ▲재건축초과이익환수 유예 ▲민간택지분양가상한제 적용배제 ▲조합원 최대 3주택 분양 허용 등의 주요 정책들은 목동지역 노후아파트에 대한 투자심리에 긍정적인 요인으로 작용하고 있다. 지난해 9.1대책을 통해 재건축연한을 40년에서 30년으로 단축하면서 목동 일대의 신시가지 아파트들은 최대 수혜단지로 주목 받고 있다. 기존에는 2019~2022년에야 재건축추진이 가능했던 단지가 이르면 2016~2018년부터 본격적인 재건축 추진이 가능하기 때문이다. 양천구도 곧 다가올 대규모 개발에 대비하고 있다. 지난 해 말부터 올해 상반기까지 신시가지 아파트 소유자 전체를 대상으로 재건축·리모델링 사업추진 의사와 사업방식(통합·개별) 등을 묻는 설문조사를 진행하고 있다. 주민 의사가 모두 취합되면 지구단위계획을 수립한다는 계획이다. 목동신시가지아파트는 목동과 신정동 일대에 총 14개 단지 2만6635가구로 구성됐다. 1985년 준공된 1단지를 시작으로 1988년 준공된 14단지까지 순차적으로 재건축 추진이 가능하다. 5층 이하의 저층단지를 포함하고 있어 재건축 수익성도 높게 나타날 것으로 예상된다. 윤지해 부동산114 선임연구원은 "학군에 따른 교육수요와 재건축 기대감에 따른 투자수요가 유입될 것"이라며 "매매가격 상승세가 당분간 더 이어질 전망"이라고 밝혔다.

2015-02-09 13:43:14 김학철 기자

막바지 스키 시즌, 피부 잡티 잡는 화장품 눈길

막바지 스키 시즌이 한창인 가운데 스키장에서의 피부 손상을 막기 위한 화장품이 눈길을 끌고 있다. 스키장은 건조한 공기와 찬바람, 강한 자외선 등 피부 건강을 악화시키는 조건을 갖춘 장소다. 자외선 차단을 막기 위해 선크림을 바르고, 자외선에 장시간 노출됐을 경우 화이트닝 제품을 활용해주는 것이 좋다. 자외선차단제는 자외선 A를 차단하는 지수인 PA가 PA++, PA+++ 정도, 자외선 B를 차단하는 SPF는 30이상을 선택하는 것이 좋다. 키엘 '울트라 라이트 데일리 UV 디펜스 SPF50 PA+++'는 식물에서 추출한 피부 친화력이 좋은 보습 성분과 비타민 E가 건조한 공기와 찬바람이 부는 스키장에서도 하루 종일 피부를 촉촉하게 지켜주고 끈적임 없이 피부에 빠르게 흡수된다. 스키를 타러 나가기 30분 전에 바르고 2~3시간마다 덧바르면 효과적으로 자외선을 차단할 수 있다. 스키장 자외선에 장시간 노출되었다면 즉각적인 화이트닝 케어로 투명한 피부를 지키는 것이 중요하다. 프리미엄 홍차수 스킨케어 브랜드 에이트루의 '화이트 스노우 티 브릴리언트 에센스'는 이른 봄 막 돋아나는 찻잎의 탑노트만을 엄선한 황제의 백차라고 불리는 '백호은침' 성분을 함유한 화이트닝 제품이다. 백차는 폴리페놀이 풍부해 피부에 생기를 주고 멜라닌 세포를 만드는 티로시나제의 활성을 억제해 맑고 환한 피부를 선사해 준다고 업체 측은 설명했다. 또 숨37 '화이트 어워드 화이트닝 스팟 에센스'는 버섯의 화이트닝 과정에서 작용하는 미백 성분인 '피치야'를 함유해 피부에 있는 멜라닌이 형성되지 못하게 작용하고 기미, 잡티 등의 다크 스팟이 확대되는 것을 차단해준다. 업계 관계자는 "스키장에서의 자외선은 내려 쬐는 것과 더불어 바닥에 반사되어 쬐게 되는 자극도 강하기 때문에 기미, 주근깨 등 잡티가 쉽게 발생하게 된다"며 "완벽하게 눈부신 피부를 유지하기 위해서는 스키장 가기 전과 다녀온 후의 케어가 필요하다"고 말했다.

2015-02-09 13:40:08 김수정 기자

옥션 "긴 설 연휴에 휴양 상품 인기"

설 연휴를 앞두고 항공권과 수영복 등 휴가 관련 상품 판매가 급증했다. 9일 옥션에 따르면 최근 한달간(1/9~2/8) 해외여행과 비키니·여행가방·샌들 등의 판매가 전년 동기 대비 30% 늘었다. 설 연휴기간 항공권은 100%, 비키니 50%, 선글라스 30%, 여행가방 50% 등의 판매 신장률을 기록했다. 올해 설 연휴는 주말까지 합치면 5일로 직장인의 경우 16~17일 월·화 휴가를 내면 최대 9일간 쉴 수 있어 해외여행을 계획하는 이들이 증가한 것으로 옥션 측은 분석했다. 옥션 황준하 뷰티잡화팀장은 "3년만에 5일이라는 긴 설 연휴를 보낼 수 있어 지난해에 비해 동남아 휴양지와 장거리 노선의 해외여행 예약이 많이 늘었다"며 "지금이 여름상품 재고물량을 싸게 판매하는 시기고 연휴 전 배송을 고려하면 여행 상품 구매를 계획하는 이들에게는 이번 주중이 구매 최적기다"고 말했다. 한편 옥션은 수영복, 여행가방, 선글라스 등 휴가 아이템을 저렴하게 판매하는 '역시즌 휴가템' 기획전을 연다. 또 연휴 이후 명절증후군을 다스리기 위한 해외여행 상품도 기획판매한다. 가족 단위 여행이 많은 괌과 사이판, 팔라우 등 휴양지와 '기러기 아빠' 등의 해외 가족 방문을 위한 호주, 뉴질랜드 등의 유학지역 상품이 준비됐다.

2015-02-09 13:39:35 김보라 기자

"요우커가 몰려온다" 유통가, 中춘절 특수 '총력'

오는 18일 시작되는 중국 최대의 명절인 춘절((春節)을 앞두고 유통업계가 중국 관광객(요우커) 잡기에 나섰다. 한국관광공사는 이 기간 중국 관광객이 12만명 이상 방문할 것으로 예상하고 있다. 9일 업계에 따르면 롯데백화점은 24일 본점·잠실·부산본점에서 가장 많이 구매한 중국인 고객 1명을 선정해 2000만원 상당의 1.5캐럿 다이아몬드 왕관을 증정한다. 아울러 본점에선 오는 13-24일 '100% 당첨 홍빠오 복권' 행사를 열어 총 8888명에게 복권 당첨 여부에 따라 밥솥·인형·담요 등의 경품을 증정할 예정이며, 점포별로 구매금액에 따라 상품권을 증정하는 행사도 연다. 신세계백화점은 20∼21일 본점 문화홀에서 태권도 등 동양무술과 아크로바틱 동작이 어우러진 넌버벌 뮤지컬 '점프'를 선보인다. 이 기간 포토존을 설치해 중국인들에게 판다 30마리와 함께 사진찍을 기회를 제공하고, 판다들이 명동 일대를 누비는 '판다 퍼레이드'를 진행한다. 현대백화점은 중국인 고객에게 현대백화점 입점 브랜드와 할인 행사를 소개하는 우편광고(DM) 5000부를 발송했다. 또 은련카드로 구매하는 중국인에게 상시 제공하는 5% 할인 혜택과 더불어 현대백화점의 외국인 카드인 'K카드' 회원을 대상으로 구매금액의 5%를 상품권으로 증정할 예정이다. 마리오아울렛은 24일까지 대규모 춘절 마케팅을 진행한다.텍스리펀드 서비스를 이용하는 모든 중국 쇼핑객에게 '홍빠오'(紅包)에 마스크팩과 핫팩 등을 증정할 예정이다. 또 30만원 이상 구매 , 텍스리펀드 서비스를 이용하는 중국 고객에게 한국 전통 수저 세트를 증정한다. 업계 한 관계자는 "경기침체의 장기화로 기업들의 성과급이 축소되고 연말정산에 따른 추가세금 납부까지 이어지면서 연초 내수 소비심리는 점점 얼어붙어 유통업체가 어려움을 겪고있다"며 "이러한 국내 쇼핑 악재에도 요우커 매출은 매년 신장하고 있다. 이제는 '제2의 내수'로 불릴 만큼 내수부진을 타개할 중요 성장동력으로 자리잡았다"고 설명했다.

2015-02-09 13:39:02 김보라 기자

"소비자 입맛을 잡아라" 편의점 도시락의 진화

최근 1인 가구 증가와 지갑이 얇아진 직장인들이 부담없는 한끼 식사를 찾으면서 편의점 도시락 시장이 빠른 속도로 커지고 있다. 편의점 업계는 이러한 추세에 맞춰 관련 상품 강화에 나서고 있다. 9일 업계에 따르면 세븐일레븐은 삼겹라이스, 소시지주먹밥 등 신개념 푸드 상품을 선보이며 구색을 강화하고 있다. '간장삼겹라이스'는 갈비 양념에 12시간 재운 고기를 직화 오븐에 구운 삼겹살 덮밥이다. 추억의 도시락을 콘셉트로 한 '추억의소시지주먹'은 김가루를 넣은 혼합밥 위에 볶음 김치와 계란에 부친 분홍소시지를 올렸다. GS25는 유명 연예인과 손잡고 자체제작(PB) 상품을 잇따라 출시했다. GS25는 퓨전요리 쉐프의 면모를 유감없이 발휘하고 있는 홍석천과 함께 개발한 '마이홍 핫칠리치킨', '마이홍 치킨데리야끼' 도시락 2종을 출시했다. 치킨을 달걀 지단이 뿌려진 밥에 얹어 덮밥 형태로 먹거나 반찬으로 먹으면 된다. CU는 최근 웰빙 트렌드에 아침식사를 찾는 사람들이 늘어나면서 차별화 상품 '아침엔 본죽' 2종 전복버섯죽, 참치죽을 출시했다. 건강에 대한 소비자들의 관심이 높아지면서 가공식품을 구매할 때도 제품의 신선도, 영양성분 등 품질에 대해 꼼꼼하게 따지고 차별화된 품질의 프리미엄 상품에 대한 선호도가 높아지고 있기 때문이다. 편의점업계 관계자는 "편의점 도시락을 식사로 이용하는 소비자들이 늘고 있어 엄격한 품질 관리와 연구 개발을 하고 있다"며 "국내 편의점 도시락 시장은 앞으로 2배 이상 커질 것"이라고 예상했다.

2015-02-09 13:37:38 김보라 기자

"설차례상 비용, 전통시장이 대형마트보다 20% 저렴"

전통시장이 대형마트보다 올 설 차례상을 차리는데 20%정도 더 저렴한 것으로 나타났다. 소상공인시장진흥공단은 지난달 27∼28일 전국주부교실중앙회를 통해 전통시장과 대형마트 각각 36곳을 대상으로 설 제수용품 27개 품목의 가격을 조사한 결과, 설 차례상 비용(4인 기준)이 전통시장은 평균 20만8943원으로 26만3159원인 대형마트보다 5만4000원(20.6%) 저렴했다고 9일 밝혔다. 조사결과에 따르면 전통시장은 조사대상 27개 중 25개 품목에서 대형마트보다 가격우위가 있었다. 품목별로 전통시장이 대형마트보다 생육(25.9%)을 가장 저렴하게 판매했고, 이어 수산물(25.4%), 채소(21.3%), 과일(15.3%) 순이었다. 소진공 관계자는 "최근 한파로 채소류의 공급량이 감소해 가격이 올랐지만, 작황이 좋은 과일류는 가격이 떨어져 설 차례상 비용은 전년과 비슷하거나 소폭 상승할 것으로 보인다"며 "그러나 전통시장의 경우 온누리상품권으로 구입하면 30만원 미만 시 5%의 할인혜택을 받을 수 있어 대형마트보다 저렴하게 제수용품을 구입할 수 있다"고 설명했다.

2015-02-09 13:36:54 김보라 기자

광명 상인 83.5% "이케아 의무휴무제 적용해야"

이케아 광명점이 들어선 이후 중소상인이 타격을 입은 것으로 나타났다. 중소기업중앙회가 6개 관련 업종 중소상인 200명을 대상으로 이케아 광명점 개점에 따른 지역상권 영향실태를 조사한 결과 55%는 지난해 보다 매출이 감소했다고 답했다. 이들의 평균 매출 감소율은 31.1%였다. 매출 감소 업종 중 가정용 직물제품 소매(76.9%)가 가장 타격이 컸으며 가구소매(71.8%), 식탁·주방용품 소매(71.4%) 순으로 나타났다. . 이케아가 가구전문점이라는 기존 인식과는 달리 침구 등의 직물제품과 주방용품 소매점의 매출감소비중이 매우 높은 것으로 조사됐다. 또 응답자의 84%는 이케아가 광명지역 상권이 도움이 되지 않는다고 답했다. 그 이유로는 매출하락에 따른 경영 악화가 78%로 가장 높았으며 지역자본 역외유출(38.1%)을 우려하는 응답자도 있었다. 이케아에 대한 대응방안은 '특별히 없다(80%)'는 의견이 가장 높았고 이어 '품질향상·취급품목 다양화(27.%)' '가격인하·할인혜택 마련(19.5%)' 등이 뒤를 이었다. 한편 이케아를 의무휴무제 적용대상에 포함하는 것에 대해 83.5%가 동의한다고 응답했다. 김경만 중소기업중앙회 정책개발1본부장은 "이번 조사를 계기로 이케아의 입점이 가구 뿐만 아니라, 직물, 생활용품 등 다수의 산업전반에 영향을 미치고 있는 것으로 나타난 만큼, 향후 추가입점 할 이케아 점포를 비롯해 국내·외 대기업의 유통사업 진출 확대에 대하여 지역 상권에 대한 영향을 면밀히 고려한 정부 및 지자체의 정책대응이 필요하다"고 말했다.

2015-02-09 13:36:16 김수정 기자

디아지오코리아, 취약계층 여성 유방암 검진 지원

디아지오코리아는 지난 7일 울산대병원에서 울산지역 취약계층 여성 130명을 대상으로 유방암 위험성·예방법 강좌를 갖고 유방암 검진권을 제공했다고 9일 밝혔다. 이번 행사는 여성 사회공헌 프로그램인 '플랜 더블유(Plan W)'의 일환으로 진행됐다. 디아지오코리아는 지난해 11월 부산에서 영남 지역 주류도매업 협회와 함께 취약계층여성에 대한 유방암 검진 지원 후원 협약식을 가진 바 있다. 후원금은 지역 주류 도매협회의 자선 행사 등을 통해 모금한 금액과 디아지오코리아에서 출연한 기부금으로 조성됐다. 디아지오코리아 조길수 대표는 "앞으로도 주류 업계를 선도하는 기업으로서 사회적 책임을 다하기 위해 취약계층 여성을 대상으로 하는 지역 맞춤형 사회공헌 활동을 지속적으로 추진할 예정"이라고 전했다. 한편 '플랜 더블유'는 2017년까지 총 1000만 달러(한화 약 110억원)를 투입해 아시아지역 17개국 200만 여성의 사회적 지위를 향상시키고 이들의 자립을 돕는 디아지오 아시아태평양 지역본사의 사회 공헌 프로그램이다. 국내에서는 지난 2013년 '마음과마음재단'을 설립, 여성가족부와 함께 총 50억 원 규모로 사회적 취약 계층 여성을 위한 지원 사업을 펼치고 있다.

2015-02-09 13:35:28 박지원 기자

냉동 한식반찬 시장 '프리미엄' 열풍

떡갈비·너비아니·동그랑땡 등을 중심으로 한 냉동 한식반찬 시장에 '프리미엄' 열풍이 불고 있다. '냉동식품은 값싸고 품질이 좋지 않다'는 부정적인 고정관념을 깨고 한식 전문점 수준의 맛과 품질을 앞세운 프리미엄 제품이 좋은 반응을 얻고 있다. 9일 링크아즈텍에 따르면 냉동 한식반찬 시장은 지난해 기준 약 1200억원 규모다. 특히 갈비류와 너비아니류, 동그랑땡, 완자류가 주를 이루고 있다. 지난해까지만 하더라도 프리미엄 제품이 전체 시장에서 차지하는 비중은 20% 수준에 불과했지만, 올해는 35% 이상으로 확대될 것으로 업계는 예상하고 있다. 현재 CJ제일제당과 일부 업체만이 프리미엄 제품을 판매하며 성장을 이끌고 있고, 향후 경쟁업체들까지 뛰어들 경우 더욱 탄력을 받을 것으로 기대된다. 프리미엄 냉동 한식반찬의 인기에 CJ제일제당이 지난 2013년 8월에 첫선을 보인 비비고 한식반찬은 출시 첫해 매출 50억원을 넘어섰고, 지난해에는 280억원을 달성하며 가파르게 성장하고 있다. 지난 1월까지 누적판매량은 538만개로, 대한민국 총 가구수가 약 1800만 가구인 것을 감안하면 3가구 당 1가구가 이 제품을 구매한 셈이다. CJ제일제당 관계자는 "재료를 크게 썰어 풍성한 식감을 제공하고, 화학 첨가물을 넣지 않아 건강에 신경 쓰는 소비자들에게 좋은 반응을 얻었다"며 "쿠킹클래스 등 공격적인 마케팅 활동으로 올해 매출을 380억원까지 끌어올릴 계획"이라고 말했다.

2015-02-09 13:35:03 박지원 기자

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