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재건축보다 새아파트...신규 분양시장 뜨겁다

서울 송파구에 사는 A씨(36)는 최근 주말마다 견본주택을 방문하고 있다. 결혼 후 7년간 전셋집에 살고 있는 A씨는 분양가가 싼 새 아파트로 보금자리를 마련하겠다는 생각을 갖고 있어서다. 그는 "서울의 아파트 가격이 너무 비싸 기존 아파트 매매는 생각도 못하고 있다"면서 "차라리 주변 시세보다 저렴한 분양가의 새 아파트에 입주하는 게 나을 것 같다고 생각해 시간이 날때마다 견본주택을 방문하고 있다"고 했다. 최근 부동산 시장은 양도세 중과와 재건축 아파트 초과이익환수제 등 각종 규제로 침체된 분위기지만 신규 분양시장의 열기는 식지 않고 있다. 지난 25일 분양을 시작한 동양건설산업의 '미사역 파라곤' 견본주택에는 6만5000명의 인파가 견본주택을 방문했다. 분양관계자에 따르면 방문객이 견본주택을 에워 싸 500여m 이상의 긴 줄을 만들며 입장을 위해 2시간 이상을 대기했다. 이 아파트의 분양가는 3.3㎡당 1430만원에 책정됐다. 포스코건설 컨소시엄(포스코건설·SK건설·대우건설·현대건설)이 시공하는 '평촌 어바인 퍼스트'는 견본주택에 개관 이후 3일간 4만8000여명이 방문했다. 분양가는 3.3㎡당 1729만원대다. 대우건설이 경기도 수원시 장안구 대유평지구에 짓는 화서역 파크 푸르지오'는 지난 17일 최고 25.75대 1의 경쟁률로 1순위 해당지역에서 마감됐다. 특별공급을 제외한 1663가구 모집에 1만9384명이 몰려 평균 11.66대 1의 경쟁률을 기록했다. 전 주택형이 1순위 마감했다. 분양가는 3.3㎡당 1700만원 선이다. 현대건설 컨소시엄(현대건설·대우건설·포스코건설·태영건설)의 '하남 포웰시티'는 이달 초 1순위 청약에서 5만5000여명의 청약 인파가 몰리며 평균 26.3대 1의 높은 경쟁률로 마감됐다. 이 아파트 단지의 분양가는 3.3㎡당 1680만원에 책정됐다. 한편 1억3000여만원의 재건축 부담금으로 논란이 있었던 반포 현대 아파트는 결국 재건축 사업을 결정했다. 28일 부동산 업계에 따르면 서초 반포현대 아파트는 지난 24일 조합원 총회를 열고 참석 조합원 과반의 찬성으로 재건축 사업을 계속 진행하기로 했다. 조합은 이날 총회 결과를 토대로 이사회를 열고 7월 초 재건축 부담금 예정액을 반영한 관리처분총회를 열 예정이다. 조합 측은 재건축 부담금을 낮추기 위해 마감재 수준을 높이고 지하 주차장을 늘리는 등 공사비를 증액할 계획인 것으로 전해졌다. 리얼투데이 조은상 실장은 "현재 재건축 시장은 관망세를 띄고 있지만 규제가 풀릴 경우 시장 분위기는 더 나아질 것으로 본다"며 "새아파트의 경우 서비스 면적, 수납공간 등 설계가 잘 되어 있고 분양가가 주변 시세보다 낮으면 차익을 누릴 수 있기 때문에 수요자들이 많이 찾고 있다"고 분석했다.

2018-05-28 11:18:13 정연우 기자
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한전, 에너지 스타트업 46곳 추가 육성…총 111곳으로

한국전력이 에너지 스타트업 육성에 더욱 팔을 걷어붙이고 나섰다. 한전은 28일 전남 나주혁신도시 본사에서 에너지신산업 분야 미래성장동력인 '제 3·4차 K-에너지 스타트업'으로 선정된 스타트업 46개사 대표와 업무 협약을 체결했다고 밝혔다. 이에 따라 현재까지 111개사를 발굴·육성하는 성과를 거뒀다. 한전은 에너지신산업 분야의 미래성장동력을 발굴하고 에너지생태계의 성장발전을 위해 2020년까지 스타트업 300곳을 발굴해 육성하는 사업을 추진하고 있다. 앞서 에너지 분야 창업 예정자나 창업 7년 이내 기업을 대상으로 공모한 결과 글로리엔텍, 루젠, 블루스프린트, 에스이지, 제이카, 하이퍼 등 에너지신산업, ICT, 기자재 관련 기업들이 대거 선정돼 추가 성장의 기회를 모색할 수 있게 됐다. 한전은 이들에게 입주 사무실 제공, 액셀러레이터를 통한 전문 보육 및 개발비 지원, 특허 확보 및 기술인력 멘토링 등 스타트업 육성 프로그램을 통해 제품화, 사업화를 지원할 계획이다. 또 관련 프로그램 이후에도 동반성장 프로그램과 연계해 강소수출기업으로 성장할 수 있도록 한전의 실증 설비 및 한전이 보유하고 있는 빅데이터를 적극 활용해 기술창업 활성화도 돕기로 했다. 김종갑 한전 사장은 "정부가 스타트업 창업활성화와 일자리 창출정책을 적극 추진하고 있는 가운데 한전도 이에 부응해 에너지분야 스타트업들의 미래성장동력 확보에 최선을 다하겠다"면서 "스타트업들이 에너지밸리 생태계에서 기존 기업들과 어우러져 에너지 클러스터를 형성하고 동반성장하여 차세대 '유니콘 기업'으로 우뚝 성장하고 우리 경제와 에너지산업에 새로운 활력이 되어주길 바란다"고 전했다.

2018-05-28 11:14:34 김승호 기자
제18차 한-중 해사안전정책회의 29일 인천 송도서 개최

해양수산부는 한국과 중국 간 해사안전분야에 대한 상호 협력을 강화하기 제18차 한·중 해사안전정책회의를 29일 인천 송도에서 개최한다고 28일 밝혔다. 본 회의는 양국 간 해사안전분야에서 정보를 교환하고, 상호 협력방안 등을 논의해 우리 국적선의 안정적 해운활동을 지원하기 위해 1999년부터 시작돼 매년 양 국이 번갈아가며 개최해 오고 있다. 이번 회의에는 오운열 해수부 해사안전국장, 쑤 루칭(Xu Ruqing) 중국 교통운수부 해사국 국장 등 양측 수석대표를 비롯해 양국의 정부관계자 및 선급 분야 전문가 등 약 20여 명이 참석할 예정이다. 이번 회의에서는 ▲항만국통제 상호 협력 ▲한·중 운항 국제여객선 안전관리 강화 ▲국제해사 무대에서의 공동 협력방안 모색 ▲선박평형수관리협약 이행 ▲이내비게이션(e-Navigation) 기술 개발과 정보 공유 상호 협력 ▲위험·유해물질 해상운송 관련 협약 발효 대비 협력체계 구축 등 다양한 의제가 논의될 예정이다. 특히, 최근 국제적으로 이슈가 되고 있는 선박에 의한 대기오염 방지와 관련해 선박의 황산화물 배출 규제와 배출규제해역을 지정·운영하고 있는 중국의 사례와 효과분석 결과도 공유할 계획이다. 아울러 부두에 접안한 선박의 대기오염 예방을 위한 육상전력 공급 방안 등도 논의한다는 방침이다. 오운열 해수부 해사안전국장은 "이번 회의를 통해 한-중 양국 간 해사안전분야 협력체제를 더욱 공고히 하고, 국제해사분야에서의 공동대응 강화를 통해 상호이익을 확대해 나가도록 최선을 다하겠다"고 말했다.

2018-05-28 11:06:00 최신웅 기자
한-인도 CEPA 제5차 개선 협상 개최

산업통상자원부는 한-인도 포괄적 경제동반자협정(CEPA) 제5차 개선협상이 이달 29일부터 30일까지 서울에서 개최될 예정이라고 28일 밝혔다. 이번 협상에 우리측은 김기준 산업통상자원부 자유무역협정(FTA)교섭관을 수석대표로, 산업부·기재부·농식품부 등의 관계부처로 구성된 정부대표단이 참석한다. 인도측은 산제이 차드하(Sanjay Chadha) 상공부 차관보가 수석대표로 참석한다. 양측은 2016년 6월 개선협상 개시 이후 4차례 공식 협상 및 2차례 장관급 협의 등을 통해 기존 한-인도 CEPA 업그레이드 방안을 논의해 왔다. 이번 협상에서는 그간 논의를 바탕으로 양국 주요 관심품목 및 분야에 대한 상품·서비스 양허 및 품목별 원산지 기준(PSR) 개선 관련 실질적 성과 도출 방안을 집중 모색할 계획이다. 인도는 우리 정부가 추진 중인 신남방정책의 거점 국가로 최근 3년간 평균 7%대의 경제 성장률을 달성하고 있는 거대 유망시장이다. 때문에 이번 협상은 우리의 교역·투자 다변화 및 한-인도 경제협력 관계 고도화라는 측면에서 중요한 의의가 있다는 게 산업부의 설명이다. 산업부는 향후 협상이 높은 수준의 상호호혜적 방향으로 진행되도록 추진하는 한편, 우리 기업의 인도 시장 진출 확대에 실질적인 도움이 될 수 있도록 적극 노력한다는 방침이다.

2018-05-28 11:05:54 최신웅 기자
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한화토탈, '사랑의 떡 만들기 봉사활동' 실시

한화토탈은 지난 26일 서울시 서초구 까리따스 방배종합사회복지관에서 임직원 및 가족 30명이 참여한 가운데 복지관 소속 발달장애인들과 함께 '사랑의 떡 만들기 봉사활동'을 실시했다고 28일 밝혔다. 한화토탈은 까리따스 방배종합사회복지관과 함께 매년 참여를 희망하는 직원들과 가족들을 대상으로 찹쌀떡 만들기 봉사활동을 실시하고 있다. 까리따스 방배종합사회복지관은 성인 발달장애인들의 자립을 돕는 직업훈련 프로그램을 운영하고 있는 기관으로 한화토탈은 지난 2010년부터 까리따스 방배종합사회복지관을 후원하고 있다. 지난 2016년에는 까리따스 방배종합사회복지관에서 찹쌀떡과 커피를 만드는 직업훈련을 받은 이들이 막상 제품을 판매할 곳이 마땅치 않다는 소식을 듣고 방배열린문화센터와 심산기념문화센터에 오픈한 '까리따스 카페' 두 곳의 기자재 구입과 인테리어 비용을 후원하기도 했다. 이 날 한화토탈 임직원 가족이 만든 찹쌀떡은 31일 개최되는 까리따스 방배종합사회복지관의 '개관 20주년 기념 바자회'에서 판매될 예정이다. 한화토탈도 바자회에 참여해 임직원 봉사활동 및 물품기부 등의 사회공헌활동을 펼칠 계획이다. 한화토탈 사회공헌담당자인 커뮤니케이션팀 손주희 차장은 "떡 만들기 봉사활동은 직원들의 자녀들이 참여해 봉사활동의 참 의미를 느낄 수 있어서 특히 인기가 높다"며 "앞으로도 임직원들이 자녀들과 나눔의 소중함을 공유할 수 있도록 가족이 함께 할 수 있는 프로그램을 계속 발굴할 계획"이라고 밝혔다.

2018-05-28 10:52:44 구서윤 기자
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고액자산가의 하반기 투자전략은? 8(해외) vs 2(국내)

1억이상 고액 자산가들은 국내보다는 해외투자, 투자방법으로는 주식시장 관련 투자형상품을 통한 투자를 선호하는 것으로 나타났다. 삼성증권이 자사의 PB 100명을 대상으로 1억 이상 고액자산가 고객의 투자니즈에 대해 설문조사한 결과, 고객들은 유망투자지역으로 해외 78%, 국내 22%를 꼽았다. 해외국가 중에서는 미국투자가 가장 높은 35%의 선호도를 기록했고, 중국이 23%, 베트남 등 아시아신흥국이 17%로 그 뒤를 이었다. 투자방법으로는 주식과 주식형펀드 등 증시 관련 상품을 통한 투자를 선호한다는 응답이 59%, ELS와 대체투자상품을 선호한다는 응답이 각각 25%와 3%로 나타나, 미국금리인상과 경기정점 논란 등에도 불구하고 주식시장 상승에 대한 자산가들의 기대가 여전함을 보여줬다. 또, 고객들의 관심이 가장 높은 경제 이벤트로는 남북관계 등 지정학적 이슈가 69%, 미국금리동향 15%, 액면분할한 삼성전자 주가추이 8% 등으로 나타나 거액자산가들도 남북관계에 가장 민감하게 반응하고 있는 것으로 분석됐다. 김성봉 삼성증권 WM리서치팀장은 "자산배분에서 제일 중요한 포인트는 특정지역이나 자산에 쏠리지 않아야 한다는 것"이라며 "그런 의미에서 투자자들이 국내에 편중되지 않고 글로벌 분산투자에 관심을 갖고 있는 점은 매우 바람직한 모습으로 보인다"고 설명했다. 한편, 주식시장내의 유망투자업종을 묻는 질문에는 IT 41%, 바이오 22%, 철강 화학 등 산업재 17% 순으로 답변이 나왔다. 이 중 유망투자업종 2위를 기록한 바이오 업종의 경우 전망이 부정적인 업종을 묻는 질문에서도 2위를(29%) 기록해 최근 바이오 업중에 대해 투자자들의 기대와 우려가 공존하고 있음을 보여줬다.

2018-05-28 10:34:28 김문호 기자
최종구 위원장 "동산금융 정착하면 600조 中企 자산 활용 가능"

동산금융 활성화 추진전략 강연…"5년간 3만개 기업이 동산금융 이용할 수 있어" 최종구 금융위원장이 동산금융 활성화에 따라 중소기업이 보유한 600조원의 동산자산을 활용할 수 있게 될 것이라고 내다봤다. 금융위원회는 28일 최종구 위원장이 서울 여의도 중소기업중앙회에서 '중소기업 혁신성장과 생산적 금융을 위한 중소기업인 간담회'를 개최했다고 밝혔다. 이번 간담회는 금융위가 추진 중인 생산적 금융의 핵심 과제인 동산금융 활성화에 대한 중소기업계의 관심과 이해를 높이고, 중소기업인과의 소통을 강화하기 위해 마련됐다. 이날 최 위원장은 "중소기업이 보다 원활하게 자금을 조달하기 위해 기업이 보유한 동산을 적극적으로 활용할 수 있는 여건 조성이 필수적"이라며 동산금융 활성화 주요 추진전략을 설명했다. 동산금융 활성화 추진전략은 부동산 등 전통적 담보자산이 부족한 혁신기업이 다양한 자산을 활용해 자금을 조달할 수 있도록 하는 게 골자다. 전략엔 ▲동산의 담보안정성 제고를 위한 인프라, 법제도 정비 ▲은행권의 동산담보대출 운용체계 전면 개편 ▲기업과 은행 등에 적극적 활용유인 부여 등이 담겼다. 최 위원장은 "동산금융이 잘 정착되면 창업, 중소기업이 보유한 600조원의 유·무형 동산자산을 활용할 수 있게 되고, 향후 5년간 3만개 기업이 동산금융을 이용할 수 있을 것"이라고 기대했다. 이 밖에도 최 위원장은 생산적 금융의 관점에서 혁신성장을 지원하기 위한 금융과제로 성장지원펀드 조성·운영, 공공기관 연대보증 폐지 등을 설명했다. 최 위원장은 "지난 3월 출범한 성장지원펀드를 통해 민간 중심의 대규모 모험자본 공급을 추진하고 있다"라며 "올해는 지난주 확정된 추경을 반영해 3500억원을 확대한 총 2조3500억원 규모의 펀드를 조성할 계획"이라고 말했다. 이어 그는 "4월 2일 법인 대표자 연대보증 제도를 신·기보 등 공공기관의 신규 보증분부터 폐지해 현재까지 약 3000건, 1조원 규모의 보증이 연대보증 없이 발급됐다"라며 "앞으로 연대보증 폐지가 차질 없이 정착되면 기존 금융관행을 변혁하는 기틀이 될 것"이라고 설명했다. 금융위는 이날 간담회에 참석한 기업인들의 의견과 함께 애로 및 건의사항을 향후 금융정책에 적극 반영해 나갈 예정이다.

2018-05-28 10:21:47 채신화 기자
KB국민은행, 1100억원 규모 미국 가스발전소 PF 금융주선

KB국민은행은 1억 달러(한화 약 1100억원) 규모의 미국 가스화력발전소 프로젝트파이낸싱(PF) 금융주선에 성공했다고 28일 밝혔다. KB국민은행은 미국 에너지 전문투자회사 스타우드에너지가 발전소를 인수하는 인수금융에 총 8억1000만 달러를 모집하는데 투자자로 참여했다. 구체적인 인수 대상은 미국 동부지역 PJM 및 ISO-NE 전력시장에 있는 총 1123MW 규모의 가스(복합)화력발전소 3기다. KB국민은행은 3억 달러(약 3300억원)규모의 투자확약서(LOC)를 제출했으며, 현지에서의 높은 투자수요로 인해 최종적으로 1억 달러의 물량을 배정받았다. 1억 달러의 배정 금액 중 3000만 달러는 KB국민은행이 직접 투자했고, 6700만 달러는 KB증권을 비롯한 국내 기관 투자자들이 수익자로 참여한 KB자산운용 펀드가 투자했다. 나머지 배정금액은 KB국민은행이 모집한 미국 투자자를 통해 투자를 완료했다. KB국민은행 관계자는 "KB자산운용이 국내 투자자를 위한 프로젝트 펀드를 설립하고, KB증권이 해당 펀드에 투자하는 등 KB금융그룹 계열사들이 한 팀으로 긴밀하게 협업한 결과"라며 "이번 해외 IB비즈니스에서는 윤종규 KB금융그룹 회장이 평소 강조하던 '원펌(One-Firm) KB'가 구현됐다"고 평가했다.

2018-05-28 10:07:52 안상미 기자