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"사줄테니 일단 지어라"…LH, 공공택지 미분양 매입 확약

한국토지주택공사(LH)는 오는 19일부터 연말까지 수도권 LH 공공택지에서 공급되는 민간의 미분양 주택에 대한 매입확약을 진행한다고 18일 밝혔다. 수도권 공공택지 매입확약은 '8·8부동산 대책'에 포함된 사항이다. 수도권 LH 공공택지에서 건설된 민간의 미분양주택을 LH가 준공 이후에 매입하는 것을 내용으로 한다. 미분양 리스크를 줄여 민간 부문의 주택공급 속도를 높이겠다는 취지다. 매입확약은 LH가 공급한 수도권 공동주택용지 중에서 내년까지 건축착공이 이뤄지는 토지를 대상으로 한다. 내년까지 토지사용이 가능한 수도권 내 기매각 또는 공급 예정토지에서 건설되는 주택 약 3만6000호가 직접적인 대상이 된다. 다만 실제 매입은 준공 후에도 남아있는 미분양 주택에 한해 이뤄진다. 매입가격은 미분양률, 세대규모 등을 감안 분양가격의 85%~91% 수준에서 차등 적용된다. 향후 매입확약에 따라 LH가 인수하는 주택은 민간 브랜드의 분양전환형 임대주택으로 공급될 예정이다. LH는 이번 매입확약으로 건설사의 주택착공 의사결정이 한결 수월해질 것으로 전망했다. LH의 신용보강으로 조달 금리가 인하되고, 더 나아가 본 프로젝트 파이낸싱(PF)으로의 전환이 쉬워져 사업 여건이 개선될 수 있다. 이한준 LH 사장은 "매입확약은 민간건설사에게는 미분양의 우려를, 무주택 서민들에게는 내집 마련에 대한 불안을 더는 방안"이라며 "올해 LH가 목표로 하는 10.5만호 인허가, 5만호 주택착공, 5만호 신축매입과 더불어, 이번 매입확약이 수도권 집값 안정이라는 가시적인 성과를 도출하는 전환점이 되도록 최선을 다하겠다"고 말했다. /안상미기자 smahn1@metroseoul.co.kr

2024-08-18 11:42:57 안상미 기자
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DL이앤씨·DL건설 연이은 수장 교체…혁신보다 검증된 리더로

DL이앤씨와 DL건설이 다시 한 번 수장을 바꿨다. 부동산 경기 악화와 함께 금리 인상이 겹치면서 기업 분할 이후 처음으로 대표 이사를 바꿨지만 석 달여 만에 교체 인사를 단행했다. 외부인사 영입으로 혁신에 방점을 찍었던 이전과 달리 이번엔 주택사업에서 성과와 역량이 검증된 리더를 앞세웠다. 18일 DL이앤씨에 따르면 지난 14일 주주총회와 이사회를 통해 박상신 주택사업본부장을 신임 대표이사로 선임했다. DL이앤씨 관계자는 "성과와 역량이 검증된 리더를 대표로 전진 배치해 건설업의 위기를 극복하고, 신사업에 속도를 내겠다"고 설명했다. DL이앤씨는 지난 2021년 대림산업에서 물적분할된 이후 LG전자 출신인 마창민 전 대표가 이끌었다. 올해 초만 해도 연임이 확정된 듯 보였지만 3월 주주총회 직후 사임을 표했고, 5월에 역시 LG전자 출신인 서영재 전 대표가 선임됐다. 당시 DL이앤씨는 "백지상태에서 새로운 시도로 DL이앤씨의 조직 체계를 혁신할 수 있다는 공감대가 있었다"고 선임 배경을 밝힌 바 있다. 서 전 대표는 리스크 관리와 함께 향후 미래 전략을 마련하는데 중점을 두겠다고 했지만 취임 두 달 만에 사임하면서 DL이앤씨는 박상신 DL건설 대표가 겸직해 경영을 맡아왔다. 박 대표는 고려대 경영학과를 졸업하고 1985년 DL건설의 전신인 삼호에 입사한 뒤 주택 사업에서만 30년 넘게 몸담았다. 2014년 삼호 경영혁신본부장, 2016년 고려개발 대표, 2017년 대림산업(현 DL이앤씨) 주택사업본부장 등을 지낸 뒤 2018년 3월부터 대림산업 대표를 맡았다. DL이앤씨 관계자는 "박 대표의 가장 큰 강점은 경영 능력을 입증한 '검증된 리더'라는 점"이라며 "대림산업 대표 시절 사업 구조와 조직 문화 혁신을 주도하며 실적을 대폭 끌어 올렸다"고 설명했다. 대림산업은 2019년 사상 최대인 1조원의 영업이익을 거두고, 국토교통부 시공능력평가 '빅3'에 올랐다. 앞서 삼호에선 경영혁신본부를 맡아 워크아웃 조기졸업과 경영 정상화를 이끌어 내는 등 위기관리 능력도 뛰어나다. 박 대표는 주택 전문가로 '아크로(ACRO)'가 고급 주거 단지의 상징으로 자리 잡는 데 일등공신 역할을 한 것으로도 전해졌다. 브랜드 리뉴얼을 주도해 아크로를 하이엔드 브랜드로 탈바꿈시켰다 DL이앤씨 관계자는 "그간 변화를 이끌어온 박 대표가 성공 경험을 신사업으로 확대, 속도감 있게 추진할 것"이라고 덧붙였다. 박 대표가 DL이앤씨로 자리를 완전히 옮기면서 DL건설 대표이사에는 강윤호 전무가 선임됐다. DL건설 역시 지난 2022년 11월 곽수윤 전 대표에서 작년 12월 박유신 전 대표, 올해 박상신 대표에 이어 강 신임 대표로 변화가 잦았다. 강 대표는 단국대 경제학과를 졸업하고 1991년 대림산업에 입사했다. 인사 및 기획 등 경영관리 전문가로 DL이앤씨에서 인재관리실장 등을 역임했고 지난해 DL건설로 자리를 옮겼다. DL건설 관계자는 "강 대표는 철저한 리스크 관리를 전개하는 한편 사업 포트폴리오에 대한 리밸런싱 작업에 집중, 내실 다지기를 통한 체질 개선에 힘쓸 계획"이라고 설명했다. DL이앤씨의 실적은 아직 부진을 면치 못하고 있다. DL이앤씨는 연결기준 올해 상반기 누적 매출 3조 9608억원, 영업이익 935억원을 기록했다. 작년과 비교하면 매출은 소폭 늘었지만 영업이익이 42%나 급감했다. 주택사업의 업황 부진이 장기화되는 상황을 반영해 자회사인 DL건설의 모든 현장을 대상으로 리스크 요인을 재점검한 결과 일부 현장들의 원가율 조정 및 대손을 반영한 점이 크게 작용했다.

2024-08-18 11:39:03 안상미 기자
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SSG닷컴, ‘쓱배송 클럽’ 론칭 1달 '가공식품'특가 세일 개최

SSG닷컴은 그로서리 특화 멤버십 '쓱배송 클럽' 론칭 1개월을 맞아 오는 19일부터 가공식품 특가 행사를 동시에 진행한다고 18일 밝혔다. 먼저, 오는 22일까지 '푸드 쏙쏙 세일'을 열고 쓱닷컴이 선정한 10대 장보기 카테고리 인기 상품을 최대 반값 수준에 선보인다. 대표 상품으로는 추석 선물로도 좋은 '사조', '동원', 'CJ제일제당' 등의 참치캔, 통조림과 '종가집', '비비고' 김치 등을 1+1 구성 또는 할인 혜택과 함께 선보인다. 풀무원, 피코크 등의 인기 간편식과 치즈, 탄산음료, 과자 등도 합리적인 가격에 만나볼 수 있다. 행사카드 결제 시 최대 12% 즉시 할인 혜택을 제공한다. 특히 행사카드 중 '오늘의 카드'에 해당하는 카드로 SSG페이 결제 시에는 5% 청구 할인 혜택을 추가로 받을 수 있다. 25일까지 진행되는 'Top-Tier 브랜드' 세일도 눈에 띈다. CJ제일제당, 농심의 행사 상품을 함께 구매하면 추가 할인을 제공한다. 21일 단 하루 진행하는 '쓱배송 무료배송 Day' 행사도 있다. 2만원 이상만 구매하면 '쓱배송'과 '새벽배송' 무료 혜택을 제공한다. 윤미주 SSG닷컴 그로서리 파트장은 "상품 경쟁력과 장보기 특화 멤버십 '쓱배송 클럽'을 양대 축으로 더 많은 혜택을 제공하고자 한다"며 "무료 배송과 장바구니 할인 등 생필품과 식료품 구매에 특화한 혜택을 누려보길 바란다"고 말했다.

2024-08-18 11:35:52 최빛나 기자
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오세훈 시장, 23일 부산 방문...‘한국 미래 혁신 전략’ 제시

서울시는 오세훈 서울시장이 오는 23일 오전 10시 '한국 미래 지도자의 길-2030 도시, 국가, 글로벌 문제 극복 리더십'을 주제로 박형준 부산시장과 특별 대담을 진행한다고 18일 밝혔다. 이번 행사는 이달 21~23일 국내외 학자 300여명이 참석한 가운데 열리는 '2024 한국정치학회 하계국제학술대회(부산동서대 센텀캠퍼스 컨벤션홀)'의 일환으로 추진된다. 이날 대담에서 오세훈 시장과 박형준 시장은 최근 대한민국이 직면한 대내외적 난제를 진단하고, 국가 신성장동력 발굴·정치 개혁·국가 외교안보 전략 등의 해법을 모색하는 시간을 가진다. 두 시장은 기조연설을 통해 ▲한국의 신성장동력 확보를 위한 국가 발전전략 ▲한국정치의 제 역할을 위한 정치개혁 방안 ▲글로벌 복합 안보 시대의 대응전략 총 세 가지 주제에 대한 비전을 제시한다. 3개 주제별 세션에서는 조화순 한국정치학회장(연세대 정치외교학과 교수)이 좌장을 맡아 토론을 이어간다. 오 시장은 "중앙집권적이고 획일화된 지역별 발전전략으로는 한국의 만성적 저성장과 심화되는 양극화를 극복할 수 없다"고 지적하고, "권역별 거점 경제로의 패러다임 전환이 필요하다"고 강조할 예정이다. 또 한국 성장모델의 한계로 인한 양극화, 지역 간 격차, 인구 감소 문제에 대한 해법으로 국가 번영을 위한 담대한 구상을 제시할 방침이다. 이와 함께 ▲중앙집권적이고 독점적인 중앙정부의 권한 분산 ▲일하는 국회로의 변화를 위한 원내정당화 등 의회민주주의 복원 ▲통합과 관용의 정치문화 조성을 포함한 정치개혁 과제를 제안한다. 급변하는 국제질서 속 한국의 외교·안보전략과 관련해서는 북한 핵의 실질적 억제를 위한 핵 잠재력 확보 등 자강 안보 전략에 대한 생각을 밝힌다.

2024-08-18 11:34:50 김현정 기자
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알리익스프레스, 올해 말까지 '케이베뉴'수수료 면제 정책 연장

알리익스프레스가 올해 연말까지 '케이베뉴' 입점사의 수수료 면제 정책을 지속할 예정이라며, '국내 시장과의 상생'을 강조했다. 한국 전용 상품관 케이베뉴는 가전, 식음료, 생필품 등 다양한 카테고리의 상품을 만나볼 수 있는 채널이다. 지난해 10월 론칭 이후 시험 운영 기간 도입된 수수료 면제 정책은 국내 중소기업 파트너와 고객 모두를 위한 실질적인 지원책으로, 올해 3월과 6월에 두 차례 연장된 바 있다. 알리익스프레스는 수수료 면제 정책의 세 번째 공식 연장을 확정하겠다고 18일 밝혔다. 고객은 물론, 국내 중소기업과 소상공인을 위해 보다 더 많은 지원을 지속할 수 있도록 이 정책을 올해 12월 31일까지 이어갈 예정이다. 알리익스프레스는 수수료 면제 정책 외에도 입점사에 자금 정산을 효율적으로 해주고 있다. 알리익스프레스는 고객의 상품 수령 이후 7일 이내에 입점사의 정산 조건이 충족될 경우 매월 1일과 15일에 정산을 해주며, 영업일 기준 2일 이내에 판매 대금이 계좌로 입금된다. 레이장 알리익스프레스코리아 대표는 "수수료 면제 정책은 케이베뉴에 입점한 판매자들에게 비용 절감, 매출 확보, 판로 확장 등 비즈니스 성장에 큰 도움이 될 것"이라며"이 외에도 판매자 가이드 제공과 프로모션 이벤트 등 다양한 정책을 통해 아낌없는 지원을 이어갈 것"이라고 밝혔다. 이어서 그는 "파트너사와 신뢰 구축에 있어 대금 정산은 매우 중요한 요소다. 알리익스프레스는 앞으로도 빠르고 효율적인 정산 방식을 통해 국내 기업들에 안정적인 시스템을 보장하고 부담을 줄여줘 국내 산업과 상생하기 위해 최선을 다할 것이다"고 전했다.

2024-08-18 11:33:48 최빛나 기자
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수원시, 청소년 전용 음악공간 ‘뮤트’ 개관 기념 음악경연대회 개최

수원시 청소년 전용 음악공간 '뮤트' 개관을 기념해 17일 수원청소년문화센터 온누리아트홀에서 열린 '2024 전국 청소년 음악경연대회'에서 '이파란' 팀이 대상을 받았다. 이번 음악경연대회에는 전국에서 200여 개 팀이 참가했고, 예선을 거쳐 선발된 7팀(최진영, 민요자매, 이파란, 멜로하지, OFD, 김은강, 도치)이 이날 본선 무대에서 경연했다. 심사는 가수 김장훈, 작곡가 윤일상, 작사가 조은희, 기타리스트 함춘호, 정원영 교수 등 각 분야 전문가가 했다. 대상을 차지한 '이파란'은 상금 500만 원과 음원 발매 지원을 받는다. 금상은 '멜로하지'(상금 300만 원), 은상은 '김은강'(상금 200만 원)이 선정됐다. 장려상 3팀(상금 100만 원), 특별상 1팀(상금 200만 원)에게도 상금과 상패가 수여됐다. 시상을 한 이재준 수원시장은 "오늘 무대처럼 '삶의 주인공은 나'라는 사실을 기억하며 지금처럼 꿈을 향해 가길 바란다"며 "청소년들이 음악으로 꿈을 키워나갈 수 있도록 지원을 아끼지 않겠다"고 말했다. 수원시가 수원청소년문화센터 지하 1층에 조성한 '뮤트'는 청소년들이 음악 재능을 발휘할 수 있는 음악창작공간이다. 밴드 합주·녹음실, 음향조정실, 개인 연습 영상 등 콘텐츠 편집실, 음악 편집·녹음실, 활동 강의실, 동아리실 등을 갖췄다.

2024-08-18 11:33:06 유진채 기자
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경기도, 노후계획도시정비기본계획 승인기간 단축 추진

경기도가 1기 신도시 재건축의 원활한 사업 추진을 위해 정비기본계획 승인 절차 소요 기간을 절반 이상 단축하는 방안을 추진한다. 18일 경기도에 따르면 현행 재건축 등 정비사업 추진의 경우 시군이 경기도에 시군 단위의 기본계획 수립-정비계획 수립-추진위원회-조합인가-사업시행계획인가-관리처분계획인가-착공-준공 등의 절차를 밟으면서 평균 12년이 소요된다. 이 중 통상 기본계획 승인 절차는 6개월 정도가 걸리는데, 열악한 정주환경에 놓인 1기 신도시 주민을 위해 소요되는 기간을 줄이겠다는 것이 도의 복안이다. 구체적으로 도는 통상 기본계획 승인 신청이 들어온 후 기본계획 검토와 도시계획위원회 심의 등을 받아야 하는 기존 방식을 바꿔 시군이 기본계획을 수립하는 과정부터 경기도가 함께 참여해 검토 기간을 줄일 방침이다. 앞서 도는 3월 1차 실무협의, 4월 자료 검토, 5월 2차 실무협의, 6월 자료 검토, 7월 3차 실무협의 등을 통해 ▲도시기본계획(인구계획) 정합성 ▲기반시설 용량 충족여부 ▲적정 계획인구 설정 등 정비기본계획 등 쟁점 사안에 대해 지자체와 사전 조율을 했다. 이를 바탕으로 경기도는 지자체의 기본계획 승인 신청 전 경기도 도시계획위원회 사전 자문을 거쳐 심의 일정을 최대한 단축하는 등 노후계획도시 정비사업의 신속하고 원활한 추진을 지원할 방침이다. 또한 기본계획안에 대한 주민설명회와 시민협치위원회 등을 열고 도민 의견을 충분히 수렴해 도민들이 원하는 1기 신도시 정비사업의 비전이 기본계획에 담길 수 있도록 한다는 계획이다. 한편 지난 14일 1기 신도시 중 부천 중동·군포 산본의 기본계획안을 발표했다. 이에 따라 부천과 군포는 주민공람-지방의회 의견청취-관계기관 협의, 시(市) 지방위원회 심의 등을 거쳐 경기도에 기본계획 승인을 신청해야 한다. 기본계획안을 발표하지 않은 성남 분당, 고양 일산, 안양 평촌도 지속적으로 독려해 기본계획 승인 신청에 차질이 생기지 않도록 할 방침이다. 이계삼 경기도 도시주택실장은 "기반시설 노후화와 열악한 정주환경 속에서 안전까지 위험받는 노후계획도시가 적기에 정비사업이 이뤄질 수 있도록 할 수 있는 모든 조치를 다하고, 초고령화 등 인구구조 변화와 기후변화에 대응할 수 있고 자족기능을 강화한 지속가능한 미래도시조성의 청사진이 만들어지도록 최선을 다하겠다"고 말했다.

2024-08-18 11:32:52 유진채 기자
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용인시 이상일 시장, 시설개선 현장 점검차 3개교 방문

이상일 용인특례시장은 16일 오후 기흥구 보라동 나곡중학교와 처인구 남동 태성중·고등학교, 포곡읍 둔전제일초등학교를 차례로 방문, 시의 예산으로 학교 주변의 시설이 개선된 현장과 학교 주변 환경 개선 공사가 이뤄질 곳을 점검하고 학교장 등 학교 관계자, 학부모 등과 간담회를 가졌다. 이 시장은 먼저 기흥구 보라동 나곡중학교 통학로의 차양막 설치 현장을 찾았다. 나곡중학교는 지난해 학교장 간담회에서 학생들의 안전한 통학을 위해 차양막을 설치해 달라는 건의를 했다. 시는 지난해 1억원을 투입해 통학로 150m 구간에 차양막을 우선 설치하고, 올해 2억원을 투입해 220m 구간에 차양막을 추가로 설치하고 보도까지 포장했다. 이 학교에 설치된 차양막 길이는 370m로, 관내 학교 주변에 설치된 것들 가운데 가장 긴 것이다. 현장을 살펴본 이 시장은 "올해 추가로 설치한 차양막은 투명한 재질이라 보기에 좋고 시야가 확보된다는 장점도 있을 것 같은데 내구성에는 문제가 없는지 궁금하다"고 말했다. 시 관계자는 "해당 재질은 폴리카보네이트라는 특수 재질로 불연성인 데다 내구성이 높다"고 답했다. 학부모들과 학교 관계자는 "차양막이 설치돼 학생들이 비나 눈이 오는 날도 편안하게 등·하교를 할 수 있게 됐다"며 시에 고마움을 표했다. 이 시장은 이어 교장실에서 학부모 대표들과 학교 관계자들과 차담회를 가졌다. 학부모들은 나곡중과 나곡초 사이 150m 구간에도 차양막을 설치해 줄 것과 신창아파트~지곡로 단지 내 도로 일부 구간 보행자를 위한 안전 휀스를 설치해 달라는 요청을 했다. 또 나곡중 진입도로 500m 구간의 도로 일부에 상습적으로 불법 주정차 차량이 서 있는 만큼 중앙분리대 설치 등의 조치가 필요하다고 했다. 이 시장은 차양막 추가 설치 문제와 관련해 "예산 확보가 이뤄져야 하므로 챙겨보겠다"고 했고, 신창아파트 지곡로 단지 내 안전 휀스 설치 문제에 대해서는 사유지인 점을 고려해 아파트 주민 대표들과 논의해 보도록 시 관계자들에게 지시했다. 이 시장은 "학교 앞 도로를 이용하는 차량들의 안전 등을 고려해 불법 주정차 차량을 단속할 수 있도록 CCTV 설치와 중앙분리대 설치 등을 적극 검토하겠다"고 했다. 이 시장은 이어 태성중·고등학교로 이동했다. 태성중·고등학교는 올해 '교육 환경 개선 사업'으로 학교 진입 노후 담장과 옹벽 개선 공사를 하고 있다. 교육청과 시가 함께 예산을 지원하는 사업으로 지난 4월부터 공사를 시작했다. 그러나 담장과 옹벽 일부 구간 붕괴 위험이 있어 보강 공사가 필요했고, 시에서 용인교육지원청의 '교육 시설 안전 개선 사업'을 신청할 수 있도록 도와 추가 예산을 확보했다. 이상일 시장은 "학교 내 공사인데다 학생들이 등교하는 시점에 공사가 진행되는 만큼 안전사고가 나지 않도록 세심하게 챙겨주길 바란다"고 당부했다. 이어 이 시장 태성중·고 교장 등 관계자, 학부모 등과 가진 간담회에서 태성중·고 측은 내년에도 시가 통학버스를 지원해 줬으면 좋겠다는 희망을 밝혔고, 교문 앞 자전거 거치대와 벤치 등이 있는 공간을 정비해 승하차 베이로 사용할 수 있도록 해달라고 요청했다. 이 시장은 "내년에도 통학버스를 지원하도록 하겠다"고 답했다. 교문 앞 승하차 베이 확보 문제에 대해선 시가 동부경찰서에 해당 구간을 주정차금지구역으로 지정해 줄것을 요청했다고 설명하며, 주정차금지구역으로 지정되면 승하차 베이를 설치할 수 있다고 했다. 이 시장은 마지막으로 포곡읍 둔전제일초등학교를 방문했다. 이곳은 지난해 학부모 간담회에서 학교 후문 쪽 통학로로 사용되고 있는 농로를 개선해 달라는 요청이 있었다. 이에 시는 올해 1월부터 6600만원을 들여 농로 140m 구간을 정비해 통학로를 만들고 안전을 위해 볼라드를 설치했다. 학교로 진입하는 구간 모퉁이 길도 보기 좋게 정비했다. 학교 교장 등 관계자와 학부모들은 "학생들이 통학로를 안전하게 잘 이용하고 있다"며 시에 감사의 뜻을 나타냈다. 간담회에서 둔전제일초 학부모들은 "학교 정문 앞 공터가 사유지라서 잘 관리가 되지 않고 방치되어 있는데, 시가 소유자 계도 등을 통해 쓰레기 등을 수거할 수 있도록 하고 통학로 주변에 난 잡풀도 제거해 달라"고 했다. 이 시장은 "처인구청에서 현장을 잘 살펴보고 잡풀이 있으면 제거하고 관리가 부실하다고 하는 사유지 문제도 어떻게 해야 달라질 수 있을지 챙겨봐 달라"고 주문했다. 한 학부모는 "올해 백암고와 용인삼계고가 자율형 공립고로 지정됐다는 소식을 들었는데, 자율형 공립고가 되면 무엇이 좋아지는지 궁금하다"고 질문했다. 이 시장은 "용인에서 두 학교를 자율형 공립고로 신청했는데 다른 곳과 달리 모두 다 지정되어서 흐뭇하다"며 "시가 두 학교가 협약을 맺고 진행해서 좋은 결과를 얻었는데 자율형 공립고로 지정되면 학교별로 1년에 2억씩 5년간 10억원을 지원받고, 자사고(자율형 사립고)에 준하는 좋은 교육 프로그램을 가동할 수 있게 된다"고 답했다. 이 시장은 "우리 학생들의 통학 안전이나 교육 환경 개선에 특별히 큰 관심을 두고 많은 지원을 하고 있는데 시장으로 일하는 동안 계속 그렇게 할 것"이라며 "올 상반기에 187개 초·중·고교 교장 선생님과 간담회를 했고, 2개 특수학교 교장선생님ㆍ학부모와도 만남을 가졌는데, 오는 9~10월에는 187개 초중고 학부모회장들과 여섯 차례에 걸쳐 간담회를 갖고 시가 각 학교에 추가로 도와드릴 수 있는 것들이 무엇인지 의견을 듣겠다"고 말했다.

2024-08-18 11:32:21 유진채 기자