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아파트 매매거래 상위 10개 단지 중 9개 '초대형단지'

올해 수도권 아파트 매매 거래량 상위 10개 단지 중 9개 단지는 1500세대 이상의 '초대형 단지'인 것으로 나타났다. 수도권 내 거래량 상위 10개 단지의 평균 세대수는 4340세대로, 수요 선호도가 꾸준한 대단지 거래가 활발하게 이뤄진 것으로 분석된다. 17일 부동산 플랫폼업체 직방이 국토교통부 매매 실거래가 자료를 분석한 결과에 따르면 올해 수도권 아파트 중 거래가 많이 된 단지는 '헬리오시티'(9510세대)로 조사됐다. 총 139건의 거래 중 전용면적 84㎡가 89건으로 가장 큰 비중을 나타냈다. 입주 6년 차인 단지는 최근 입주 가능한 매물이 귀해지며 매매호가가 조금씩 오르고 있다. 전용면적 84㎡ 기준 20~21억원 수준에서 거래됐다. 다음으로 거래가 많았던 단지는 강동구에 위치한 '고덕그라시움'(4932세대)이다. 단지는 연말 입주를 앞둔 '올림픽파크포레온' 다음으로 강동구 내에서 규모가 크다. 올해 99건이 거래된 가운데 전용면적 59㎡가 42건으로 가장 많았다. 해당 면적은 12억~13억원 선에서 거래됐다. 이어 ▲경기 안성시 '주은풍림'(99건) ▲송파구 '파크리오'(97건) ▲성남시 수정구 '산성역포레스티아'(95건) ▲인천 남동구 '구월힐스테이트롯데캐슬골드1단지'(95건) ▲경기 화성시 '화성시청역서희스타힐스4차숲속마을'(89건) ▲경기 안양시 '래미안안양메가트리아'(89건) ▲경기 부천시 '래미안어반비스타'(88건) ▲경기 수원시 '매탄위브하늘채'(88건) 등 순이었다. 지역별로는 서울은 송파와 강동지역 소재한 대단지 위주로 거래량이 많았다. 경기는 동남부권 내 신축 단지 위주로 거래가 많았다. 경기에서 가장 거래가 많았던 '주은풍림'(2615세대)은 대부분의 세대가 공시가격 1억원 이하에 해당돼 외부 투자 수요 유입이 활발했던 것이 원인으로 풀이된다. 공시가격 1억원 이하의 주택의 경우 주택 수에 포함이 되지 않고 취득세 중과세 대상이 아니라 거래금액의 1%대의 취득세만 부담하면 된다. 인천의 경우 5076세대의 '구월힐스테이트롯데캐슬골드파크1단지'가 거래가 가장 많았다. 단지는 일대 랜드마크 역할을 하며 초등학교, 중학교를 품고 있어 선호도가 높은 것으로 알려졌다. 김은선 빅데이터랩실 리드는 "헬리오시티보다 규모가 큰 올림픽파크포레온 입주가 어떤 영향을 끼칠지 관심이 주목된다"면서 "현재의 주택시장의 거래량 및 가격이 어느 정도 회복선을 타고 있다. 인근 대단지는 잠시 약세를 보인다 해도 우수한 입지와 수요를 갖추었기 때문에 초대형 단지 입주로 인한 매매가격 하락은 제한적일 것으로 보인다"고 전했다. /김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr

2024-06-17 14:03:19 김대환 기자
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한반도서 종적 감추는 꿀벌...농식품부·환경부 등 5곳 원인규명 나선다

국내 꿀벌 보호를 위해 정부와 유관기관 여럿이 힘을 한데 모은다. 바이러스 감염 및 이상기온에 의한 꿀벌의 수명 변화을 비롯해 스마트 양봉기술 등에 대한 정보를 공유하고 공동 연구 등을 수행할 계획이다. 국내에서 최근 수년간 엄청난 수의 개체가 자취를 감춘 데 대한 대응책을 강구하겠다는 것이다. 농림축산식품부 농림축산검역본부는 오는 18일 '기상이변 대응 꿀벌 보호 및 생태계 보전 다부처 공동연구사업'의 원활한 운영 및 상호 협력체계 구축을 위한 유관기관 간 업무협약을 체결한다고 밝혔다. 협약식은 인천 서구에 자리한 국립생물자원관에서 열릴 예정이다. 농림축산검역본부를 비롯해 농촌진흥청 국립농업과학원, 환경부 한국환경산업기술원(→올해 국립생물자원관으로 담당 변경), 산림청 국립산림과학원, 기상청 국립기상과학원이 참여한다. 지난해 3월 이들 기관은 양봉산업 생산성을 높일 방안을 찾기 위한 업무협약을 체결한 바 있다. 이상기후 등으로 아까시나무 개화 기간이 짧아지면서 야기되는 꿀 생산량 감소 등과 관련한 대응이다. 올해부터는 기후변화 대응 생물다양성 보전 연구를 강화하기 위한 목적으로, 기존 한국환경산업기술원에서 새로이 국립생물자원관으로 환경부 담당기관을 변경했다. 검역본부는 꿀벌 분야 현안을 해결하기 위해 관련 부처와 협력해 이상기온에 따른 꿀벌의 신종 질병진단 및 제어기술을 개발한다. 응애 및 바이러스 감염에 의한 꿀벌 수명과 행동 영향 분석, 기후변화 및 중독 노출에 따른 꿀벌 대사체 비교 분석 연구 등을 수행하고 있다. 이번에 환경산업기술원 대신 합류한 국립생물자원관은 기후변화 대응 인벤토리 구축 및 화분매개 생태계서비스 평가기술 등을 추진한다. 국립농업과학원은 꿀벌 강건성을 위한 스마트 관리기술 및 영양 분석, 꿀벌 해충 관리, 벌꿀 생산모델 개발, 밀원별 양봉산물의 특성과 가치평가 등을 맡는다. 국립산림과학원은 기후변화 대응 밀원 종합관리에 적합한 우수자원 발굴과 밀원단지 조성 및 가치평가에 대한 연구를 수행한다. 국립기상과학원은 밀원수 개화 시기 예측모형을 개발하게 된다. 김정희 농림축산검역본부장은 이번 업무협약 체결로 꿀벌 보호를 위한 정부부처 간 협력이 더욱 강화될 것으로 전망했다. 그는 "각 부처가 지닌 전문성을 바탕으로 기후변화로 인한 꿀벌 분야 현안 해결에 공동으로 대응함으로써, 양봉산업 보호와 생태계 보전에 기여할 수 있길 바란다"고 말했다. 이승돈 농촌진흥청 국립농업과학원장은 "최근 꿀벌과 관련해 발생하는 다양한 문제들을 해결하기 위해 여러 정부 부처가 큰 노력을 기울이고 있다"며 "앞으로도 유기적인 협력으로 꿀벌 보호와 생태계 보전에 최선을 다하겠다"고 말했다. 안동대 산업협력단이 국제단체와 공동으로 발표한 '벌의 위기와 보호정책제안'에 따르면 지난 2021년 국내에서 78억 마리의 꿀벌이 돌연 사라졌다. 이어 2022년부터 2023년 초반까지 사라진 꿀벌의 개체 수가 300억 마리에 달하는 것으로 보고됐다. /세종=김연세기자 kys@metroseoul.co.kr

2024-06-17 13:50:37 김연세 기자
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KB증권, 의료 소외지역 지원 '행복뚝딱 농어촌 의료봉사' 진행

KB증권은 도시와 달리 병원 방문이 어려운 농어촌 어르신을 위해 전문 의료진과 함께 의료서비스를 제공하는 '행복뚝딱 농어촌 의료봉사'를 진행했다고 17일 밝혔다. 이번 '행복뚝딱 농어촌 의료봉사'는 지난 16일 전라남도 곡성군 곡성읍 지역에서 KB증권 임직원과 열린의사회 자원봉사 의료진 및 관계자 총 40여명이 함께 진행했다. 이날 봉사자들은 곡성문화체육관에 모여 오전 9시부터 오후 2시까지 곡성읍 지역에 거주하시는 어르신 약 150여명을 대상으로 내과, 치과, 한의과 등 종합 의료서비스를 제공하고 치료 받으신 어르신들을 위한 파스, 영양제 등 간단한 의약품과 기념품도 함께 제공했다. KB증권이 작년부터 시행한 '행복뚝딱 농어촌 의료봉사'는 도시와 농어촌 지역의 의료 격차를 해소하기 위해 진행한 사회공헌사업으로, 의료복지 및 인구 현황 등을 고려해 활동 지역을 선정하고 보다 안전하고 전문적인 의료서비스를 제공하기 위해 열린의사회와 전문 의료진이 함께 하는 활동이다. KB증권은 지난해 상·하반기 2회에 걸쳐 충청북도 옥천군과 경기도 안성시의 농어촌을 방문해 약 240여명의 어르신들께 무료 의료 지원을 실시했고, 올해에는 4월 경남 밀양을 시작으로 5월 경기 가평군, 경북 구미시, 6월 전남 곡성군까지 총 4회의 의료봉사활동을 진행하며 약 450여명의 어르신들께 무료 의료서비스를 제공했다. 김성현, 이홍구 KB증권 대표이사는 "KB증권은 지속적인 사회공헌활동을 통해 지역사회와 동반성장하는 기업이 되고자 노력하고 있다"며 "앞으로도 따뜻한 손길이 필요하신 분들에게 다가갈 수 있는 다양한 사회공헌 활동을 이어 나가겠다"고 전했다. KB증권은 ESG중심의 지속가능경영을 실천하기 위해 다양한 사회공헌활동을 진행하고 있다. 국내외 아동들의 교육 및 놀이환경을 개선하는 '무지개교실', 방학기간 결식우려 아동을 위한 '배민 방학도시락' 사업 등 다양하게 후원하고 있다. /신하은기자 godhe@metroseoul.co.kr

2024-06-17 13:47:29 신하은 기자
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하이투자증권, 미국 주식 서비스 고도화

하이투자증권이 미국 주식 서비스 고도화를 통해 미국 주식 플랫폼 경쟁력을 강화한다. 하이투자증권은 해외주식과 관련된 담보대출, 차등 증거금, 서버자동주문 서비스를 동시에 오픈한다고 17일 밝혔다. 국내 주식 매매에 적용되는 서비스를 미국 주식 매매에도 확대하여 적용하는 것으로 미국 주식 투자자의 편의성을 대폭 높였다. 먼저, 미국 주식 담보대출 서비스 도입으로 미국 주식 투자에 필요한 자금을 편리하게 조달할 수 있도록 했다. 계좌에 보유하고 있는 미국 주식을 담보로 대출을 받을 수 있도록 하여 투자에 유용하게 활용할 수 있도록 한다. 대출 가능 종목은 S&P500 등 주요 지수 편입 종목과 상장지수펀드(ETF) 중 하이투자증권이 정한 조건을 충족하는 137개이다. 대출 가능 기간은 90일로 연장 가능하며, 투자자별로 최대 10억원 한도로 주식 평가 금액의 50%까지 대출이 가능하다. 담보유지비율은 170%로 원·달러 예수금, 국내 및 미국 주식 등을 기준으로 담보를 평가한다. 차등 증거금 도입을 통해 종목별로 차등화된 증거금을 적용했다. 효율적인 투자금 운영을 통해 투자자에게 유연한 투자 기회를 제공하고자 한 것으로, 하이투자증권이 선정한 담보대출이 가능한 137개 종목에 대해서 50%의 증거금을 적용한다.기존에는 모든 미국 주식의 매수는 보유 현금 범위에서만 가능했으나, 차등 증거금이 적용되는 종목에 대해서는 보유 현금의 최대 2배까지 매수가 가능하게 됐다. 담보대출과 차등 증거금 적용 종목은 매 분기 선정하며 해당 종목 이슈와 현지 상황에 따라 수시로 변경될 수 있다. 서버자동주문 서비스 도입을 통해 투자자가 사전에 설정해 놓은 조건에 따라 자동으로 미국 주식 매매 주문을 실행할 수 있도록 했다. 미국 주식 시장에 상장된 전 종목을 대상으로 정규 시장에 적용하며, 투자자가 원하는 조건의 시세가 포착되면 자동으로 주문이 실행되어 빠르게 변하는 시장에도 적극적으로 대응할 수 있도록 했다. 주가, 등락률, 거래량 등 최대 100건의 조건을 설정할 수 있으며, 설정된 조건은 31일간 유지된다. 하이투자증권 관계자는 "미국 주식 투자자의 만족도를 높이기 위해 고도화 서비스를 제공하게 됐다"며 "앞으로도 투자자의 편의성을 높일 수 있는 다양한 서비스를 제공해 나갈 것"이라고 전했다. /신하은기자 godhe@metroseoul.co.kr

2024-06-17 13:46:51 신하은 기자
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유진투자증권, 미국주식 주간거래 오픈 기념 이벤트 진행

유진투자증권이 미국주식 주간거래 서비스 오픈을 기념해 다음달 12일까지 소수점 주식 증정 이벤트를 진행한다고 17일 밝혔다. 유진투자증권은 해외주식 서비스 강화의 일환으로 미국주식 주간거래 서비스를 이날부터 시행한다. 별도 서비스 신청 없이, 서머타임 적용 기준 한국 시간 오전 9시부터 오후 4시까지 미국주식 거래가 가능하다. 유진투자증권은 다음달 12일까지 4주간 소수점 주식을 100% 증정하는 이벤트를 마련했다. 주차 별로 제공되는 소수점 주식은 인기 미국주식들로 1주차는 엔비디아, 2주차는 테슬라, 3주차는 프로셰어스 울트라프로 QQQ(TQQQ), 4주차는 마이크로소프트다. 이벤트 참여 신청 후 매주 미국주식 주간거래 시장에서 100만원 이상 거래 조건을 충족하면 참여 가능하다. 매주 추첨을 통해 3만원(10명), 1만원(30명), 5천원(50명), 2천원(100명)이 제공되며, 당첨되지 않은 참여자 전원에게도 1000원 상당의 소수점 주식이 제공된다. 해당 이벤트는 주차 별 중복 당첨도 가능하다. 아울러 유진투자증권은 실시간 1호가 서비스도 지난 3일부터 무료로 제공 중이다. 이를 통해 별도의 신청 없이 모든 고객은 미국주식의 실시간 시세를 제공받을 수 있다. 최현 유진투자증권 WM본부 본부장은 "이번에 도입한 주간거래 서비스는 고객들이 더욱 편리하게 미국 주식에 투자할 수 있도록 마련된 것"이라며 "앞으로도 고객의 투자 만족도를 높이기 위해 다양한 서비스를 계속해서 제공하겠다"고 말했다. /원관희기자 wkh@metroseoul.co.kr

2024-06-17 13:46:19 원관희 기자
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[株라큘라 추천종목] 한선엔지니어링, 전력 소비 급증 수혜..."SOFC 주목"

독립리서치 리서치알음은 17일 한선엔지니어링에 대해 올해 말부터 수소연료전지 관련 매출이 본격화될 것으로 내다봤다. 주가전망은 '긍정적', 적정주가는 1만4000원으로 제시했다. 이승환 리서치알음 연구원은 "급증하는 전력 수요를 대처하기 위해 천연가스가 신규 공급원으로 급부상 중이며 천연가스에서 수소를 추출해 전기를 생산하는 고체산화물연료전지(SOFC)가 주목받고 있다"며 "한선엔지니어링은 수소연료전지 글로벌 기업인 블룸SK퓨얼셀에 이를 단독 공급 중이며 올해 말부터 매출 본격화가 예상돼 주목을 당부한다"고 설명했다. 최근 인공지능(AI) 기술 확산으로 데이터센터 전력 소비가 급증하면서 2026년 전세계 전력 소비량이 2022년 대비 2배 이상 늘어날 것으로 전망되고 있다. 다만 이 같은 대규모 전력 수요를 충당하기 위해서는 태양열과 풍력과 같은 신재생 에너지만으로 부족하다는 의견이 꾸준히 제기되면서 전력회사들은 대안으로 천연가스를 주목하고 있다. 한선엔지니어링은 2021년 천연가스에서 수소를 추출해 산소와 반응시켜 전기를 생산하는 고효율, 저탄소 신재생 분산발전원인 SOFC를 개발했다. 같은 해 동사는 미국 '블룸에너지'와 국내 'SK에코플랜트'의 합자법인인 '블룸SK퓨얼셀'의 SOFC용 플러밍 모듈 관련 국내 단일 공급업체로 선정됐다. 업체 등록 후 동사의 실적은 2021년 매출액 272억원에서 2022년 매출액 410억원으로 큰 폭의 증가세를 나타냈다. 리서치알음에 따르면 2024년 한선엔지니어링의 예상 영업실적은 매출액 602억원, 영업이익 121억원으로 추정됐다. 이는 전년 대비 각각 26.1%, 95.6% 성장한 수치다. 이 연구원은 "1분기 동사의 영업실적은 매출액 119억원, 영업이익 14억원을 달성했는데, 동사의 고객사 특성상 주로 하반기에 예산이 집행되는 계절성을 보이고 있어 연간 추정실적 달성이 무리가 없을 전망"이라며 "최근 AI 기술 발전에 따른 전력 공급의 방안으로 SOFC 연료전지가 각광받는 가운데, 글로벌 수소 연료전지 기업인 블룸에너지와 협업을 통한 SOFC용 플러밍 모듈의 가파른 성장세가 기대돼 주가 리레이팅이 예상된다"고 설명했다. /신하은기자 godhe@metroseoul.co.kr

2024-06-17 13:41:13 신하은 기자