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[봄바람탄 분양시장]한화건설, 일산 '킨텍스 꿈에그린' 5월 분양

한화건설은 경기도 고양시 일산신도시 킨텍스(한국국제전시장) 부지에 복합주거단지 '킨텐스 꿈에그린'을 5월 공급할 예정이다. 지하 5층, 지상 49층, 10개동, 전체 1880가구 규모다. 이 중 아파트는 전용면적 ▲84㎡ 818가구 ▲92㎡ 270가구 ▲148~150㎡ 12가구(펜트하우스)로 구성된다. 오피스텔은 84㎡ 780실이 공급된다. 호수공원이 도보 거리이며, 현대백화점과 레이킨스몰을 시작으로 전시장, 고양문화원사, 원마운트, 아쿠아플라넷, 롯데빅마켓, 현대오토월드, 이마트 트레이더스(상반기 예정) 등이 인접했다. 장항동·대화동 일대로는 한류 테마 복합문화관광단지가 조성될 계획이다. 지하철 3호선 대화역을 걸어서 이용할 수 있고, 2022년로 예정된 수도권광역급행철도(GTX)가 개통하면 서울 삼성역까지 20분대로 이동 가능하다. 인근으로 한류초교(예정)가 신설될 예정이고, 문촌·강선마을 내 한수초·중, 주엽초·고, 장촌초, 경기영상과학고, 대진고 등이 있다. 단지는 4-bay 또는 2면 개방형 거실 설계를 적용해 자연환기는 물론, 조망권을 극대화했다. 49층 초고층으로 지어져 일산호수공원과 한강, 고양시가지 등의 3면 조망을 누릴 수 있다. 송희영 한화건설 분양소장은 "일산 주거중심지에 오랜만에 공급하는 브랜드 아파트인데다 다양한 개발 호재의 혜택을 받을 수 있어 수요자들의 높은 관심이 기대된다"고 말했다. 경기도 고양시 주엽동 71-1번지 진영빌딩 4층(주엽역 8번 출구)에 분양홍보관이 있으며, 5월 현장 인근에 견본주택을 개관한다. 입주는 2019년 2월 말 예정이다.

2015-04-01 14:18:30 박선옥 기자
저평가된 '중소형 배당주' 투자 매력 주목-키움증권

키움증권은 1일 "배당주에 대한 중장기 투자가 유효하다"고 진단했다. 서명찬 키움증권 연구원은 "연간 실적 시즌이 마무리되고 기업들의 배당이 발표되고 있다"며 "이들을 보면 코스피와 코스닥 시장의 지난해 배당금 합계는 약 15.3조원으로 전년(13.7조원)대비 약 1.6조원 이상 증가했다"고 설명했다. 서 연구원은 "올해는 기업들의 배당 확대 정책으로 상장 기업 배당이 지난해보다 크게 증가할 것"이라며 "낮은 금리 상황에서 배당주에 대한 관심은 보다 높아질 수 있고 현 시점에도 투자 매력이 높다고 생각한다"고 말했다. 그는 이어 "MSCI 기준 국내 배당수익률은 1.46%로 최근 상승하고 있지만 글로벌 국가들과 비교하면 여전히 낮은 수준"이라며 "현재보다 배당이 확대될 여력이 높은 만큼 배당 관련주에 대한 지속적인 관심이 필요하다"고 설명했다. MSCI는 미국 투자은행인 모건스탠리의 자회사 MSCI(Morgan Stanley Capital International)가 작성해 발표하는 세계 주가지수다. 그는 그러면서 "배당주에 대한 투자를 할 때는 시장 상황이 좋고, 투자기간이 길어질수록 수익률이 높은 현상이 나타난다"며 "포트폴리오의 리밸런싱 주기가 짧은 것보다는 긴 흐름에서 투자하는 것이 좋다"고 제시했다.

2015-04-01 14:18:12 김보배 기자
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3월 건설경기지수 5년6개월 만에 최고

건설기업 경기실사지수가 2개월 연속 상승하며 2009년 9월 이후 최고치를 나타냈다. 한국건설산업연구원은 지난달 CBSI가 전월 대비 11.4포인트 상승한 94.9로 집계됐다고 1일 밝혔다. 2009년 9월 96.1을 기록한 이래 가장 높은 수치다. 이홍일 한국건설산업연구원 연구위원은 "통상 3월은 혹한기가 끝난 뒤 발주물량이 늘어나는 계절적 요인으로 지수가 상승한다"며 "특히 올해는 분양시장을 중심으로 한 주택경기 회복이 긍정적 영향을 미쳤다"고 설명했다. 업체 규모별로는 분양이 활발한 대형과 중견업체의 상승폭이 두드러졌다. 대형업체는 전월보다 15.4포인트 오른 115.4를 기록했다. 4개월 연속 기준선(100)을 상회한 것으로, 2002년 5월(142.8) 이후 최고 수준이다. 중견업체 역시 12.5포인트 오른 103.1로 조사돼 2009년 9월 이후 처음으로 기준선을 웃돌았다. 반면 중소업체는 4.5포인트 올라 상승폭이 낮았고, 지수도 61.5에 그쳐 기준선을 크게 밑돌았다. 4월 전망치는 3월 실적치 대비 8.3포인트 높은 103.2로 집계됐다. 2009년 10월(110.8) 이후 처음으로 기준선을 넘어선 것으로, 다수의 건설업계가 건설경기 회복을 전망하고 있음을 의미한다. 이홍일 연구위원은 다만 "대형업체의 전망치가 실적치 대비 23.1포인트 높은 138.5인데 비해 중견업체는 9.3포인트 낮은 93.8을 기록했다"며 "업체 규모별로 시각 차이가 큰 것으로 파악됐다"고 설명했다.

2015-04-01 14:17:49 박선옥 기자
현대건설, 콘크리트 균열 감소 신기술 개발

현대건설은 최근 대형 구조물의 기초 콘크리트에 발생할 수 있는 균열을 획기적으로 방지할 수 있는 '기초 콘크리트 온도균열 저감 양생공법'을 개발, 건설신기술(760호) 인증을 받았다고 1일 밝혔다. 콘크리트 공사에서의 가장 큰 문제는 콘크리트 양생 시 균열이 발생해 공기지연이나 보수비용이 발생한다는 점이다. 현대건설은 이런 문제점을 개선하기 위해 구조물의 중심과 표면에 온도 센서를 설치해 콘크리트를 투입하고, 온도가 적정 수준 이상 차이나면 자동으로 온수를 공급해 콘크리트의 균열을 방지하는 신공법을 개발했다. 이 공법은 콘크리트가 건조되면서 생길 수 있는 균열을 방지하고 평균 7일인 양생기간을 최대 2일 이상 단축할 수 있어 비용절감이 가능하다. 또 균열 보수로 인한 공기지연이나 원가상승 요인을 사전에 방지할 수 있다. 현대건설은 이번에 개발한 '기초 콘크리트 온도균열 저감 양생공법'을 충남 당진화력 9·10호기 토건공사 현장과 전남 율촌Ⅱ 복합화력발전소 현장에 적용했다. 특히 율촌Ⅱ 복합화력발전소 현장의 가스터빈기초에서는 신기술 적용으로 단 한 건의 균열도 발생하지 않았다. 이 공법은 기술 우수성을 인정받아 이미 국내 특허 4건이 등록됐고, 싱가포르에서도 특허 등록이 결정됐다. 아울러 현재 현대건설이 수행 중인 싱가포르 투아스 핑거원 매립공사 현장의 케이슨 제작 공정에 적용될 예정이다. 현대건설 관계자는 "이번 신기술을 통해 동절기나 극한지·극서지 공사의 기초 콘크리트 균열을 효과적으로 제어할 수 있게 됐다"며 "향후 국내뿐 아니라 다양한 환경의 해외 현장에도 적극 적용할 계획"이라고 밝혔다.

2015-04-01 13:45:47 박선옥 기자
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홍기택 산은회장 "경제 활력 위해 '위험감수자' 역할 할 것"

홍기택 KDB산업은행 회장은 1일 "한국 경제의 활로를 개척해 나가기 위해 과감한 '리스크 테이커(risk taker·위험감수자)' 역할을 하겠다"고 밝혔다. 홍 회장은 이날 오전 여의도 본점 대강당에서 열린 산은 창립 61주년 기념식에서 "지금 한국 경제는 내적으로는 생산과 투자·수출 감소를, 외적으로는 환율전쟁과 경제패권 다툼 우려에 마주하고 있다"며 이같이 강조했다. 그는 "산은이 '대한민국 발전의 금융엔진'으로서 돌격선인 거북선처럼 과감한 '위험감수자 역할'을 맡아야 한다"며 "창조금융으로 신성장동력 산업 활성화에 앞장서고, 벤처·중소기업에 대한 모험자본 역할을 수행함으로써 경제의 활로를 개척해 나가야 할 것"이라고 주문했다. 홍 회장은 또 "금융산업의 '탐험선' 역할을 수행해 대한민국 금융산업의 외연을 넓혀 나가야 한다"며 "런던과 싱가포르, 홍콩 등을 기점으로 세계시장 진출과 업무 확대에 박차를 가해 금융영토를 넓히도록 하자"고 말했다. 이어 "세계시장에서 선진은행으로 생존하기 위해서는 견고한 하드웨어 뿐만 아니라 셀프 혁신을 이뤄낼 수 있는 창조적인 소프트웨어를 함께 구비하고 있어야 한다"며 "이에 걸맞는 시스템과 품격을 갖춰야 한다"고 당부했다.

2015-04-01 11:43:09 백아란 기자
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삼성물산 아메드 부사장, 미국토목학회상 수상

삼성물산은 빌딩사업부 빌딩영업본부장 아메드 아브델라자크 부사장(Mr. Ahmad Abdelrazaq, 사진)이 미국토목학회가 수여하는 '2015년 어니스트 E. 하워드 상'의 수상자로 선정됐다고 1일 밝혔다. 어니스트 E. 하워드 상은 미국토목학회가 매년 세계 구조설계분야의 기술 발전에 공헌한 회원에게 수여하는 역사와 전통을 갖춘 권위 있는 상이다. 삼성물산 측은 "아메드 부사장은 '세계 최고층 부르즈칼리파의 움직임 유효 검증' 등 초고층 실무를 바탕으로 한 학술활동을 이끌어온 공로를 인정받아 수상하게 됐다"고 설명했다. 아메드 부사장은 미국토목학회에서 초고층기술위원장으로 6년간 재직하며 세계 초고층 기술 분야의 활발한 교류와 활동을 이끌고 있다. 그는 삼성물산 초고층복합빌딩 부문을 이끌며 현존하는 최고 빌딩인 828m 부르즈칼리파를 비롯해 각종 초고층 프로젝트의 디자인과 구조설계, 건축계획 등에 참여했다. 현재는 싱가포르 탄종파가 빌딩과 말레이시아 스타레지던스 빌딩 등의 기술지원을 담당하고 있다. 삼성물산은 "아메드 부사장의 이번 수상은 세계 최고층 빌딩에서 삼성물산이 가진 역량을 다시 한 번 확인한 결과"라며 "앞으로도 삼성물산이 보유한 차별화된 초고층 기술역량을 바탕으로 고객의 가치를 높이는 우수 프로젝트를 먼저 제안하고 성공적으로 수행하겠다"고 밝혔다. 어니스트 E. 하워드 상 시상식은 올해 10월 뉴욕에서 열리는 미국토목학회 연례회의에서 진행된다. 아메드 부사장에게는 메달과 증서가 부여된다.

2015-04-01 11:26:23 박선옥 기자