경기주택도시공사(GH)가 남양주 다산신도시 내 핵심 상권으로 평가받는 진건지구와 지금지구의 상업용지 8필지를 공급한다.

GH는 다산신도시 진건지구 4필지와 지금지구 4필지 등 총 8필지의 상업용지를 경쟁입찰 방식으로 공급한다고 15일 밝혔다.

이번 공급 대상 토지는 다산역 인근 초역세권과 남양주시청 제2청사 앞에 위치해 풍부한 유동인구와 뛰어난 접근성을 갖춘 것이 특징이다. 공급 면적은 필지별로 685.9㎡에서 2,554.4㎡까지 다양하며, 공급예정가격은 72억7,054만 원에서 146억6,225만 원 수준이다.

GH는 투자자들의 초기 자금 부담을 완화하기 위해 다양한 금융 혜택도 마련했다. 계약금은 공급가격의 5%로 낮췄으며, 3년 거치 후 5년 무이자 할부 조건과 선납 할인 혜택도 제공한다.

공급은 경쟁입찰 방식으로 진행되며, 최고가 응찰자를 최종 낙찰자로 선정한다.

다산신도시는 구리·도농·호평을 연결하는 동서 발전축과 별내·갈매·하남미사·위례신도시를 잇는 남북 발전축의 중심에 위치한 지역이다. 남양주시청을 비롯해 교육지원청, 경찰서 등 주요 행정기관이 밀집해 있어 행정·업무 수요가 풍부한 것으로 평가받는다.

교통 여건도 우수하다. 지하철 8호선 연장선인 별내선을 이용하면 잠실역까지 30분대 이동이 가능하며, 인근 경의중앙선 도농역을 통해 서울시청역까지도 40분대 접근이 가능하다. 이에 따라 서울과 수도권을 오가는 광역 생활권 수요를 흡수할 수 있는 입지 경쟁력을 갖추고 있다.

입찰 신청과 입찰은 오는 7월 9일 GH 토지분양시스템을 통해 진행되며, 계약 체결은 7월 16일부터~17일까지 이틀간 이뤄질 예정이다.

자세한 사항은 GH 홈페이지와 토지분양시스템에 게시된 공고문에서 확인할 수 있다.