인천광역시는 2026년 1월 1일 기준으로 조사·산정한 63만 2,757필지의 개별공시지가안을 3월 18일부터 4월 6일까지 공개하고, 토지소유자와 이해관계인의 의견을 수렴한다고 밝혔다.

개별공시지가는 군·구에서 조사한 토지 특성과 국토교통부 장관이 결정한 표준지 특성을 비교해 산정했으며, 감정평가사의 검증을 거쳤다.

인천시의 평균 개별공시지가는 지난해보다 1.40% 상승했으며, 구별로는 서구가 1.98%로 가장 높았고 부평구 1.66%, 동구 1.57%, 미추홀구 1.36%, 옹진군 1.31%, 중구 1.20%, 연수구 1.19%, 강화군 1.09%, 계양구 1.03%, 남동구 1.00% 순으로 조사됐다. 가장 높은 개별공시지가는 부평구 부평동 199-45 금강제화빌딩으로, 지난해보다 약 1.36% 오른 1㎡당 1,491만 원으로 나타났으며, 최저 개별공시지가는 옹진군 대청면 임야로 1㎡당 278원이었다. 인천 전체 공시지가 규모는 381조 원으로, 구별로는 서구가 85조 원으로 가장 높고 옹진군이 4조 원으로 가장 낮았다.

개별공시지가는 국토교통부 부동산공시가격알리미에서 확인하거나, 토지가 소재한 군·구 민원실에서 열람할 수 있다. 의견이 있는 토지소유자나 이해관계인은 4월 6일까지 부동산공시가격알리미 누리집을 이용하거나 군·구 민원실 방문, 우편, 팩스로 의견을 제출할 수 있으며, 제출된 의견은 감정평가사의 재검증과 군·구 부동산가격공시위원회 심의를 거쳐 4월 30일 최종 결정·공시된다.

이원주 인천시 도시계획국장은 "올해 개별공시지가는 군·구별 지가 현실화와 개발사업 진행, 교통 여건 개선 등의 영향으로 상승했다"며, "토지소유자와 이해관계인의 의견을 충분히 수렴해 4월 30일 최종 공시할 예정"이라고 밝혔다.