사천시가 국토교통부 공모 사업에 선정되며 지역 주거 환경 개선에 탄력을 받게 됐다.

사천시는 망산공원지구가 국토교통부의 '도시재생 일반정비형 노후주거지 정비 공모 사업'에 최종 선정됐다고 19일 밝혔다. 이번 선정으로 총 200억원 규모의 국비를 확보했다.

망산공원지구는 전체 면적의 81.7%가 제1종 일반주거지역이며 단독주택 비율이 약 84%에 달하는 전형적인 노후 저층 주거지다. 도로 폭이 좁고 주차 공간이 부족해 불법 주차와 안전사고 위험이 상존했으며 도시계획도로 미개설로 주민 불편이 지속됐다.

전면 재개발이 어려운 구조적 한계로 주민들은 생활 인프라 확충과 실질적인 환경 개선을 요구해 왔다.

사천시는 '일상이 새로워지는 삶터, 망산공원지구'를 비전으로 설정하고, 편안한 집과 골목, 함께하는 마당과 길, 누구나 찾는 생활 거점지로 조성하는 데 행정 역량을 집중했다.

공청회와 주민 인터뷰, 전문가 컨설팅 등을 통해 지역 실정에 맞는 맞춤형 정비 방안을 마련하고 주민 참여 기반의 사업계획으로 최종 선정을 이끌어냈다.

사업을 통해 정주 환경 기반 강화, 주민 편의 증진 생활 거점 조성, 주거 환경 개선 및 관리 체계 마련, 사업 관리 지원 등 4가지 주요 사업이 진행된다.

도시계획도로 신설로 생활활력 가로길이 조성되고, 이면도로는 보행 중심으로 재편돼 안전하고 쾌적한 환경이 구축된다. 주차장은 292면이 증가해 주차 공간이 대폭 확충된다.

주민 생활 거점으로는 중·장년층과 어르신을 위한 돌봄·여가 공간인 '늘봄인생 돌봄마루', 아이와 청소년을 위한 학습·돌봄·문화 공간 '아이누리 배움마루'가 조성돼 세대별 생활 수요를 아우르는 생활 SOC가 확충될 예정이다.

주택 정비는 주민 부담을 최소화하는 방식으로 진행된다. 주민 주도의 자율주택정비가 단계적으로 이뤄질 수 있도록 블록 단위별 계획을 수립하고 소규모 주택 정비, 개별 재건축, 집수리 지원 등을 통해 지속 가능한 주거지 정비 관리체계를 마련한다.

박동식 시장은 "망산공원지구는 전면 재개발이 아닌, 생활 기반 개선을 통해 점진적인 정비가 필요한 지역"이라며 "이번 노후 주거지 정비 지원사업을 통해 주민이 체감할 수 있는 생활 인프라와 교통 환경을 개선하고, 주민 스스로 주거 환경을 가꿀 수 있는 여건을 조성해 나가겠다"고 밝혔다.

이어 "이번 성과는 망산공원지구 주민들과의 지속적인 소통과 적극적인 참여가 만들어낸 결과"라며 "앞으로 단계별 사업 추진에서도 주민협의체의 역할이 중요하다"고 강조했다.