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최규춘
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랑세스 아디프렌 C930, 우레탄과 사출성형 장점 누릴 수 있는 소재 주목

독일계 특수화학기업 랑세스(LANXESS)의 열주조 폴리우레탄 프리폴리머 '아디프렌 C930(Adiprene C930)'이 국내 산업용 고무제품 전문기업 오톡스의 광업용 스크린망에 적용됐다.오톡스가 아디프렌 C930을 사출 성형하여 스크린망 생산에 성공하면서 랑세스 열주조 폴리우레탄이 사출성형에도 적합한 소재로 증명된 셈이다. 덕분에 내구성, 내마모성이 뛰어난 열주조 우레탄의 물성과 빠른 대량생산이 가능한 사출성형의 장점을 모두 누릴 수 있게 됐다. 아디프렌 C930은 랑세스 고유의 로우 프리(Low Free, LF) 기술이 적용된 MDI 기반 열주조 폴리우레탄 프리폴리머로 뛰어난 내구성과 안전성이 특징이다. 사출성형 공정의 최대 장점 중 하나는 높은 생산율이다. 인력을 보다 적게 투입하고도 시간 당 생산 개수를 대폭 늘릴 수 있다. 통상 열주조 공정으로 광업용 스크린망 하나를 제작하는데 35분이 소요되는데, 사출성형 공정으로는 단 5분이면 가능하다. 덕분에 공정 효율을 개선하고 비용을 절감할 수 있다. 랑세스의 아디프렌 LF 프리폴리머는 일반 프리폴리머 대비 점도가 낮아 사출 성형 공정에 완벽히 부합한다. 가공 용이성은 물론, 산업 현장의 안전성 개선에도 기여한다. 인체 유해 성분으로 규제가 점차 강화되고 있는 이소시아네이트(isocyanate) 함유율이 0.1%에 불과해 작업자가 유해 성분에 노출될 확률을 최소화하기 때문이다. 광업용 스크린망은 광산이라는 거친 작업 현장에서 사용되는 만큼 높은 내구성을 필요로 한다. 카프로락톤 기반 아디프렌 C930은 뛰어난 내마모성과 탄성 회복력이 특징으로 스크린망의 수명을 연장시키고 작업 효율을 향상시킨다. 실제 현장 테스트 결과, 아디프렌 C930으로 제작된 스크린망은 기존 고품질 제품보다도 3배 이상 긴 수명을 자랑했다. 긴 사용 수명은 채광 작업 중단시간을 줄이고 유지보수 비용 절감에 기여한다. 오톡스의 열주조 폴리우레탄 사출성형 생산공정은 품질관리가 수월하고 폐기물 관리에도 유리하다. 일정한 품질로 제품을 생산할 수 있어 후처리 공정에서 폐기물 발생이 적다. 또한, 주입 압력이 주형제품의 세세한 부분까지 균일하게 가해지는 덕분에 구조가 복잡한 제품도 쉽게 제작할 수 있다. 김건희 랑세스코리아 우레탄시스템 사업부 차장은 "아디프렌 C930은 기존 열주조 공정뿐만 아니라 사출성형에도 적합한 폴리우레탄 프리폴리머"라며 "랑세스의 열주조 폴리우레탄과 오톡스의 혁신적인 사출성형 공정을 접목해 다양한 분야에서 더 많은 응용제품을 개발할 수 있을 것이다"고 말했다.

2019-06-18 16:46:27 메트로신문 기자
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'군포 송정 풍산 리치안 플랫홈' 특화설계와 부대시설 겸비한 오피스텔 분양 훈풍

우리나라에서 1인 가구가 차지하는 비중이 전체 가구의 28.1%로 560만 가구를 넘어서며 부동산업계에 직접적인 영향을 끼치고 있다. 1~2인 가구 증가는 다인가족에게 유리했던 아파트보다 상대적으로 저렴한 오피스텔을 택하는 실거주 수요로 이어졌고, 건설사들도 실수요자를 고려한 상품 개발에 나서며 투자용에서 실거주용으로 오피스텔의 모습을 진화시켰다. 비슷한 입지에 들어선 아파트 대비 분양가격이 저렴하면서 아파트 못지않은 설계와 부대시설을 자랑하는 오피스텔은 신혼부부와 사회초년생 등 1~2인 가구가 살림 없이 몸만 들어와 살 수 있어 가격부담이 덜하면서도 향후 시세 차익도 기대할 수 있어 실수요자들을 비롯한 투자자들의 관심이 집중되고 있다. 상품성과 실용성을 극대화한 오피스텔 경쟁이 한창인 가운데 KB부동산신탁이 군포 송정택지지구에서 분양 중인 오피스텔 '군포 송정 풍산 리치안 플랫홈'이 합리적인 가격과 1인 가구·신혼부부·어린 자녀가 있는 3인 가구 등 다양한 수요를 모두 잡는 타입설계를 내세우며 성황리에 분양 중이다. KB부동산신탁이 시행하고 (주)풍산건설이 시공하는 '군포 송정 풍산 리치안 플랫홈'은 경기도 군포시 도마교동 478번지 일원에 위치하며, 오피스텔 전용 20~43㎡ 총 464실 규모다. 이와 함께 상업시설 총 72실(1,2층)도 분양 중이다. '군포 송정 풍산 리치안 플랫홈'은 주로 아파트에서 볼 수 있던 5룸, 3Bay 혁신평면(일부세대), 테라스(일부세대) 등 총 3개 타입으로 방을 구성하며 설계를 다양화했다. 지구 내 유일하게 전 실 복층형 다락방 설계를 적용함으로써 기존 오피스텔의 단점이었던 답답함을 보완하는 탁 트인 공간감과 제공하고, 공간 효율성을 극대화했다. 건물 옥상에는 하늘정원과 그린 테라스, 나들목 광장, 열린 마당 등을 조성했다. 입주민들은 이곳에서 깊이 있는 휴식을 취할 수 있고, 이웃 간 모임도 용이하다. 지하에는 넓은 주차공간을 마련해 운전자를 배려했고, LG U플러스 사물인터넷(IoT) 서비스를 통해 난방?조명?가스 등 가전제품을 원격으로 제어, 주민들의 주거 안정성 및 편의성을 한층 강화했다. '군포 송정 풍산 리치안 플랫홈의 임대보장 상품은 위탁관리형과 자기관리형 총 2가지 유형(확정보장형)으로 구성된다. 위탁관리형은 관리회사가 임대인을 대리해 관리세대의 업무를 대행하는 형태이며, 자가관리형은 관리회사가 임대인에게 매월 약정된 금액을 지급하는 형태다. 위탁관리형은 매월 53만원~90만원(타입별 상이)을, 자기관리형은 매월 58~63만원(타입별 상이)을 보장받는다. 계약은 기본 1년씩을 기반으로 최장 10년까지 연장할 수 있다. 천지주택관리는 임대수익 보장 약속 이행을 위해 해당 상품을 적용한 호실당 1억~2억원의 보증금 또는 주택도시보증공사(HUG), 서울보증보험(SGI) 임대료보증증권(자기관리형)을 입금, 발행한다. 나아가 공실 유무와 관계없이 임대료가 지급되며 건물 관리 또한 천지주택관리가 맡기 때문에 더욱 편리한 자산 관리가 가능하다. 임대보장 상품은 천지주택관리가 진행한다. 이 회사는 HUG(주택도시보증공사)와 업무거래를 등록해 높은 신뢰도와 안정성을 확보하고 있다. '군포 송정 풍산 리치안 플랫홈'은 수도권 동북부 지역 신도시와 수도권 남부지역의 도심 접근성을 향상시키는 GTX-C노선(양주~수원)의 사업 추진이 확정되면서 서울 접근성이 용이해질 전망이다. 해당 노선을 이용할 경우 가까운 거리에 위치한 금정역에서 삼성역을 14분 만에 도착할 수 있게 된다. 또한 지하철 1호선 의왕역을 비롯해 4호선 대야미역, 반월역이 오피스텔 인근에 위치해 있어 대중교통을 통한 근거리 출퇴근도 용이하다. 단지 바로 앞에 송정지구와 의왕역을 연결하는 송부로 96번길과 수원~광명고속도로 남군포 IC, 영동고속도로 군포IC가 인접해 있으며 47번 국도는 5분대에 진입 가능하다. 한편, '군포 송정 풍산 리치안 플랫홈' 분양홍보관은 경기도 군포시 부곡동 1193번지에, 산본홍보관은 군포시 산본동 1123-4 유공플라자 4층에 위치해 있다. 입주는 2021년 5월 예정이다.

2019-06-18 10:15:14 메트로신문 기자
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페르노리카, Responsib'ALL Day 9주년 기념 'Good Times from a Good Place'캠페인 성료

페르노리카, Responsib'ALL Day 9주년 기념 'Good Times from a Good Place'캠페인 성료 세계적인 프랑스 주류기업 페르노리카 그룹이 최근 발표한 2030 지속가능경영 로드맵 'Good Times from a Good Place'을 기반으로, 그룹의 사회공헌 날인 Responsib'ALL Day캠페인을 성황리에 마쳤다고 밝혔다. 2010년 시작해 올해로 9회째를 맞이한 Responsib'ALL Day는 전 세계 86개국 19,000여명의 직원들이 함께 동참하는 페르노리카 그룹의 사회공헌 날로 지속가능성과 책임경영에 중점을 두고 있다. 올해 진행된 Responsib'ALL Day는 '2030 지속가능경영 로드맵'의 4대 가치(자연환경보전, 인간중심주의, 선순환구조정착, 책임경영) 중 하나인 선순환 구조정착에 초점을 맞춰, 경영활동 전반에 자원순환 프로세스를 구축하고, 폐기물 재사용과 최소화 노력을 실행하며 순환경제 구축에 동참했다. 이에 따라 전 세계의 페르노리카 지사들은 환경 정화활동, 지속가능한 바(bar) 건립, 폐기물 재활용과 같은 다양한 활동들을 진행했다. 2030 지속가능경영 로드맵은 UN의 지속 가능한 발전 목표(SDGs)를 기반으로, 자사 제품들을 구성하는 주재료들의 근원인 토양보전을 위한 환경보전활동과 알코올 오남용에 맞서는 사회적 책임 등의 내용이 포함되어 있다. 또한 세계 각국의 페르노리카 지사들은 그룹의 핵심 가치인 유쾌함을 바탕으로, 매년 현지 파트너들과 협력해 다양한 지역사회의 프로젝트에 참여하고 있다. 유쾌함은 그룹의 핵심 가치로 모든 직원들이 지역사회뿐 아니라 전 세계 시민과 공동의 가치를 공유하고, 지구의 주인이자 손님으로서 책임 있는 행동을 하도록 장려한다. 페르노리카의 회장 겸 CEO인 알렉산더 리카(Alexandre Ricard)는 "Responsib'ALL Day는 지난 2010년부터 전 세계 19,000여명의 페르노리카 직원들에게 가장 중요한 날 중 하나이다. 우리 모두가 그룹의 비전인 '유쾌함을 만드는 사람들'로서, 모두를 위한 공유 가치를 창출하며 더 나은 세상을 만들기 위해 노력해야 할 책임이 있음을 인식하고 있다"며 "이것이 '2030 지속가능경영 로드맵'의 목적이자 목표다. 소비자들과 지역사회가 직면한 가장 큰 지속가능성과 관련된 문제를 다루게 되어 자랑스럽다"고 말했다. 한편, Responsib'ALL Day의 일환으로 전 세계에서 진행되고 있는 페르노리카 그룹의 모든 활동은 페르노리카 그룹 인터랙티브 맵에서 확인할 수 있다.

2019-06-17 11:37:38 최규춘 기자
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다산지금지구 지식산업센터 '한강 DIMC' 분양 예정

다산지금지구 지식산업센터 '한강 DIMC' 분양 예정 63스퀘어(빌딩) 연면적보다 1.5배에 달하는 초대형 랜드마크 지식산업센터가 한강 인근에 들어선다. 대규모 복합 지식산업센터 '한강 DIMC'가 동북권 교통의 요충지이자 서울과 인접한 다산신도시 지금지구 내 자족용지 6블록(BL)에 연면적 24만9,769㎡, 지하 4층~지상 10층 규모로 이달 중 분양을 진행할 예정이다. '한강 DIMC'는 △지식산업센터 △기숙사 △근린생활시설 등으로 구성되며, 완공 시 다산지금지구 내 최초 및 최대 규모 지식산업센터로의 위용을 갖추게 된다. 특히 63스퀘어(빌딩) 연면적(16만6000㎡) 보다 1.5배에 달해 지역 내 랜드마크 역할도 기대할 수 있다. '한강 DIMC'는 교통의 요지에 들어선다. 800m 거리에 한강이 자리하고 있으며, 다산 지금지구 초입에 위치해 서울 진출입이 편리하다는 강점이 있다. 수석 호평간 고속도로의 수석IC와 맞닿아 있어 동북권의 산업단지들과 연계가 편리하고 강변북로와 올림픽대로를 통해 서울 잠실까지 20분대로 이동할 수 있는 있다. 또 서울외곽순환도로 토평IC, 북부간선도로 구리IC가 가까워 서울 도심까지 빠르게 주파할 수 있으며, 2025년 개통 예정인 세종포천간 고속도로, 서울양양고속도로 등의 접근도 우수해 기업의 업무 교류, 물류 이동이 편리한 교통망을 잘 갖춘 입지로 평가 받고 있다. 이 외에 하남 미사지구와 연결되는 수석대교(가칭) 신설이 계획돼 있어 한강 이남 접근은 더욱 좋아질 것으로 기대된다. 2022년에는 지하철 8호선 다산역이 개통할 예정이며 수도권광역급행철도 GTX-B노선의 평내호평역도 개통시 가까이 이용할 수 있다. '한강 DIMC' 내에는 지하 1층~지상 2층 규모로 음식점, 쇼핑센터, 의료시설 등을 갖춘 상업시설 '판테온스퀘어'가 들어설 예정으로, 밖을 나가지 않아도 다양한 편의시설을 원스톱(One-Stop)으로 이용할 수 있다. 한편 '한강 DIMC'는 본격적인 견본주택 오픈에 앞서 사전 홍보관을 운영중이다. 홍보관은 서울 송파구 문정동 642 송파테라타워2 비동 1층 101호에 마련돼 있다. 견본주택은 경기도 남양주시 다산동 4056-7번지(경춘선 도농역 인근)에 오는 이달 중 마련될 예정이다.

2019-06-17 11:37:36 최규춘 기자
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코스모코스, 남성 BB크림 SNS 인기…토트넘 홋스퍼와 콜라보레이션 진행

지난달 31일 유로모니터에 따르면 국내 남성 뷰티 시장은 지난해 1조2800억원을 돌파했다. 매년 가파른 상승세를 보이며 남성 뷰티 시장이 성장하고 있는 가운데, 신제품을 먼저 사용해 트렌드를 주도하는 남성 소비자인 그루답터의 SNS(소셜네트워크)에서 인기몰이 중인 남성 BB크림이 있어 화제다. 글로벌 뷰티선도 기업 코스모코스(사장 양창수)의 토탈 뷰티 생활케어 브랜드 꽃을 든 남자 에너지 팩토리 스킨핏 맨즈밤'이다. 꽃을 든 남자 '에너지 팩토리 스킨핏 맨즈밤'은 피부에 바르는 순간 컬러 캡슐이 터져 나와 자연스럽고 건강한 피부톤 연출이 가능한 남성 BB크림이다. 미백, 주름개선, 자외선차단이 동시에 가능한 3중 기능성 제품으로, 여름철 남성의 최대 고민인 땀과 피지에 강해 하루 종일 끈적임 없이 보송하고 깔끔한 피부를 선사한다. 특히 수많은 팔로워를 보유한 그루답터의 SNS(소셜네트워크)에 "선크림 바른 것처럼 티 안나게 잡티를 제거해준다!", "자연스럽고 티나지 않는 비비" 등 꽃을 든 남자 '에너지 팩토리 스킨핏 맨즈밤'의 제품력을 극찬하는 후기가 올라오며 여름철 남성이 사용하기 좋은 BB크림으로 주목을 끌고 있다. 코스모코스 관계자는"꽃을 든 남자 에너지 팩토리 스킨핏 맨즈밤은 올리브영 남성 BB크림 판매 부문에서 다년간 연속 1위를 차지할 만큼 꾸준히 사랑을 받아온 스테디셀러이다. 산뜻한 사용감과 피지 케어에 효과적인 제품으로 여름철 특히나 구매가 많다"라고 말했다. 최근 손흥민 선수가 맹활약한 토트넘 홋스퍼와 콜라보레이션을 진행한 "꽃을 든 남자 에너지 팩토리 스킨핏 맨즈밤 위드토트넘 홋스퍼"에디션은 전국 올리브영 매장과 비프루브 공식몰에서 만나볼 수 있다.

2019-06-13 08:00:00 최규춘 기자
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감자유학, 엄마와 함께 참여하는 여름방학 괌 스쿨링 캠프 관심!

감자유학, 엄마와 함께 참여하는 여름방학 괌 스쿨링 캠프 관심! 몇 년 전부터 한국과 가까운 동남아 국가를 중심으로 현지인처럼 살아보는 '해외 한달 살기'가 신드롬이라 불릴 만큼 인기를 끌고 있다. 특히 아이를 동반한 부모들이 선호하는 곳은 괌이다. 많은 부모들이 괌을 선호하는 이유는 무엇일까? 4시간의 짧은 비행시간과 높은 수준의 치안, 다양한 해양 액티비티, 현지인과의 교류를 부모와 아이모두 직접적으로 경험할 수 있기 때문이다. 집이 아닌 새로운 환경에서 적응하며 몸과 마음이 한층 성장하는 모습을 기대할 수 있다. 뿐만 아니라 괌을 선호 하는 가장 큰 이유는 영어교육일 것이다. 괌은 영어실력이 유창하지 않아도 현지 학교친구들과 함께 정규 학교생활 체험이 가능하다. 가장 큰 장점이지만 아이 혼자 새로운 환경에서 적응하지 못해 캠프에 대한 나쁜 인식을 가질 수 있기 때문에 주의가 필요하다. 학교 내에 상주하며 한국인 전담 스텝이 관리하는 영어캠프 프로그램을 통하면 이 같은 염려를 덜 수 있다. 교육전문그룹 감자유학에 따르면 실제로 '학교 모니터링 서비스'에 대한 호응이 상당히 높은 상황이다. 지난 겨울 감자유학 괌 스쿨링 캠프에 참여한 정*영 학부모는 "아이가 학교에서 잘 생활하는지 걱정되었지만 등교부터 하교까지 전담 한국인 스텝이 사진과 특이사항을 전송해 주어서 아이가 어린 편이였지만 안심할 수 있는 점 때문에 만족했다"고 말했다. 또한 감자유학은 "이미 괌을 방문해본 학부모들은 이전에 경험해본 액티비티가 포함돼 있거나, 호텔 선택이 불가능한 패키지형 스쿨링 상품 대신 필요한 사항만 선택할 수 있는 영어캠프가 비용절감 면에서 상당한 효과가 있어 선호도가 높다"고 전했다. 이 밖에도 캠프 담당자가 아이에게 적합한 캠프 설명, 필요한 서류, 귀국까지 신경써주는 서비스에도 관심이 많다고 덧붙였다. 한편, 감자유학의 엄마와 함께 참여하는 캠프는 △스쿨링 학교 등록대행 △학교 모니터링 서비스 △방과후 ESL △통학버스로 나뉘어 선택 가능하다. 숙소의 경우 기본옵션에 포함돼 있지 않아 원하는 호텔이나 레지던스를 직접 선택할 수 있다. 또 현지 숙소나 렌트카를 구하는데 어려움이 있는 학부모들에게 현지 렌터카, 호텔예약, 포켓 와이파이를 할인해 제공한다. 또한 학생만 참여하는 나홀로 캠프도 모집중이다. 공항 출국에서부터 귀국까지 캠프 전문팀이 인솔하고 전 일정 학생별 매신저를 통해 배정된 전담 스텝이 아이의 생활 모습을 제공한다. 기간은 2019년 8월 4일부터 31일 이며 참여대상은 '나홀로 캠프'(초등학교 3학년~중학교 3학년)와 부모 동반 캠프(유치원~중학교 3학년)이다. 캠프와 관련한 자세한 내용은 감자유학 전국 16개 센터에서 전화 및 무료상담이 가능하며 특별 혜택도 제공한다. 괌 스쿨링 캠프를 비롯해 말레이시아 스쿨링 캠프, 필리핀 Fun&Learn 캠프, 캐나다 어드벤처 캠프 상담도 가능하다.

2019-06-12 17:48:34 최규춘 기자
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해커스어학원 '캠퍼스어택 토익 게임' 이벤트 마감

해커스어학원 '캠퍼스어택 토익 게임' 이벤트 마감 여름방학이 다가오며 취업 준비, 대외활동 지원, 졸업 준비 등을 위한 토익(TOEIC) 시험에 대학생들의 관심이 높아지고 있다. 이에 토익 학원, 토익 인강으로 대학생들의 추천을 받고 있는 해커스가 각 대학교에서 '해커스어학원 토익 게임 이벤트'를 열고, 토익 교재 등 다양한 상품을 제공해 화제를 모았다. 해당 이벤트는 국민대학교를 시작으로 총 6개 대학교에서 진행되었으며, 준비한 상품이 모두 조기 소진되는 등 성황리에 마감되었다. 해커스어학원의 캠퍼스어택 토익 게임 이벤트는 '우리 학교에서 내 토익 점수는 몇 등?'이라는 주제로 진행되어 대학생들의 관심이 더욱 컸다. 해커스가 준비한 토익 게임은 해커스토익 기출보카, 일명 '노랭이' 단어 책에 있는 토익 영단어의 뜻을 빠르게 맞추는 게임으로, 토익 실력도 확인할 수 있고 친구들과 점수로 경쟁하며 토익 게임을 할 수 있어 대학생들에게 큰 호응을 얻었다. 점수에 따라 토익 교재를 포함한 다양한 상품을 제공한 것 역시 대학생들의 관심을 끈 요인 중 하나였다. 참여자 전원에게 '이지덤 뷰티'와 20대 격공감 이야기를 담은 캠퍼스 매거진 '해커스매거진'이 무료로 제공되었고, 점수에 따라 '해커스토익 적중 특집판 5권'(비매품)이 모두 무료로 제공되었다. 이 교재는 14년 연속 토익 베스트셀러 1위 해커스 교재의 적중 포인트를 엄선해 담은 교재로 대학생들의 토익 공부에 도움이 될 전망이다. 참고로, 해커스 토익 교재는 2005년부터 2018년까지 교보문고 종합 베스트셀러 토익/토플 분야 연간 베스트셀러 1위를 기록한 바 있다. 해커스어학원 관계자는 "여름방학을 앞두고 토익 준비를 시작하는 많은 대학생들을 위해 캠퍼스어택 이벤트를 진행했는데, 열화와 같은 성원을 보내주어 감사하다"며, "해커스어학원의 여름방학 토익 강좌는 영역별 전문 강사진, 14년 연속 베스트셀러 1위 토익 교재, 빡센 토익스터디 시스템을 통해 빠르게 고득점 달성을 도울 예정이다"라고 전했다. 해커스어학원에서는 현재 7, 8월 여름방학 강의 무료예약이 진행되고 있다. 무료예약은 해커스어학원의 인기 강좌 수강신청 우선권을 선점할 수 있는 제도다. 해커스어학원은 강의가 빠르게 마감되어 무료예약도 인기가 높다. 2002년부터 현재까지 누적 신청자 수 중복 포함 50만 명을 돌파했을 정도다. 해커스어학원은 무료예약 신청자에게 다양한 추가 혜택을 제공하고 있는데, 토익 강의 무료예약 시 '해커스토익 적중 특집판 5권'(비매품)을 무료로 받을 수 있고, 토익종합반 수강료 1만 원 지원 혜택도 받을 수 있다. 이외에도 방학을 맞아 토스, 오픽 시험을 준비하는 사람들이라면 해커스어학원 강좌를 무료로 예약하고 '토스 Lv.7&오픽 IH 기출유형족보'(PDF)를 무료로 받을 수 있다. 토익스피킹 레벨 5, 6 혹은 오픽 IM2, IM3 수준에서 점수를 높이고 싶은 사람들이라면 교재 가격 부담 없이 기출 유형 족보를 무료로 확인하고, 토스 레벨 7, 8 이상, 오픽 IH, AL 이상 달성에 도움을 받을 수 있다. 여름방학 무료예약은 오는 14일 최종 마감된다.

2019-06-12 17:20:00 최규춘 기자
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더비랩, 수험생 맞춤 영양제 '더비랩 기억력' 기억력 향상에 도움

더비랩, 수험생 맞춤 영양제 '더비랩 기억력' 기억력 향상에 도움 더비랩이 수험생들을 위한 맞춤 영양제를 선보이면서 기억력향상에 도움이 되는 방법도 공개했다. 기억력은 우리 삶에서 중요한 역할을 수행한다. 직장 업무, 가사 노동 등 일상생활 영위를 위해 반드시 필요한 것이 기억력이다. 조금이라도 더 많이 기억하는 것은 삶의 질 향상과 밀접한 관련을 맺고 있다. 특히 수험생이라면 학습 능력 향상을 위해 양질의 기억력을 반드시 갖춰야 한다. 공부한 내용을 얼마나 많이 기억하느냐에 따라 성패가 결정되기 때문이다. 이에 따라 세계 유수 대학에서 기억력을 향상시키기 위한 연구개발에 매진하고 있다. '더비랩'은 저명한 대학 연구진의 기억력 향상법을 종합 분석하여 다음과 같은 솔루션을 제시하고 있다. 첫째로 가장 중요한 것은 수면이다. 수험생들이라면 평소 일정한 수면 시간을 유지하는 것이 필수다. 수면을 취하는 동안 뇌가 휴식을 취하고 노폐물을 씻어내기 때문이다. 시험 기간이라고 하여 수면을 줄이고 무리하게 공부를 이어간다면 뇌에 무리가 갈 수 있다. 특히 어쩔 수 없이 적은 수면 시간을 영위한다 하더라도 같은 패턴을 유지하는 것이 바람직하다. 둘째로 공부를 하는 도중 잡념이 자꾸 떠오른다면 잠시 책을 덮고 휴식을 취하는 것이 바람직하다. 그렇다고 TV를 시청하거나 스마트폰을 사용하지는 말자. 명상을 하거나 조용히 동네 한 바퀴를 산책하는 것이 더욱 효과적이다. 직전에 공부한 내용이 뇌에 저장되고 정리가 이뤄지기 때문이다. 샛째로 기억력 향상에 도움이 되는 식습관 유지다. 기억에 관한 모든 것은 결국 뇌가 관장한다. 뇌는 여러 영양분을 필요로 한다. 그 중에서도 기억력 향상에 좋은 DHA가 함유된 음식을 주로 섭취하는 것이 바람직하다. 연어나 등푸른 생선, 검은콩, 견과류, 야채 등을 고루 챙겨 먹는 것이 좋다. 만약 식습관을 유지하는 것이 여의치 않다면 최근 관심을 받고 있는 수험생 맞춤 영양제를 복용하는 것이 도움될 수 있다. '더비랩 기억력'은 수험생에게 필요한 오메가3, 홍삼, 옥타코사놀 등이 한 알에 담겨 있어 간편하게 섭취할 수 있다. 더비랩 관계자는 "기억력을 향상시키기 위해 EPA, DHA가 함유된 음식을 섭취하는 것이 중요하다."며 "우리가 알고 있는 오메가3의 경우 이 두 가지 영양분을 가장 많이 함유하고 있어 섭취 시 기억력 향상에 도움을 얻을 수 있다."고 전했다.

2019-06-12 10:34:57 최규춘 기자
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대형·복합·첨단오피스화하는 지식산업센터…첨단·편의시설 갖춘 '센터M'

4차산업혁명시대를 맞아 산업 트렌드가 급변하고 있다. 이에 발맞춰 다양한 부가기능을 더한 지식산업센터가 각광받고 있다. 특히, 저마다 대형·복합·직주근접·첨단오피스화하면서 상품성을 높이고 있는 추세다. ㅜ근래들어 전국 곳곳에 지식산업센터 분양이 몰리고 있는 가운데, 투자 가치가 높은 상품을 골라내기 위해서는 특화설계와 입지 등을 꼼꼼히 따져봐야한다. 먼저, 건축물 특성상 편리한 교통망의 확보가 필수적이다. 물류 이동과 근로자들의 출퇴근이 원활히 이뤄져야하기 때문이다. 또, 주변환경 수준에 따라 초기 분양률 및 향후 만족도가 큰 차이를 보이곤 한다. 세부적으로 설계 부분을 살펴본다면, 드라이빙 시스템이나 높은 층고, 넉넉한 주차 공간, 기숙사 등을 갖춘 상품을 선택하는 것이 현명하다. 특징적 요소를 많이 갖고 있을수록 상품성이 높을뿐만 아니라, 다양한 수요를 모두 만족시킬 수 있다. 연장선상에서, 경부고속도로와 중부고속도로라는 국내 최대 규모의 쾌속 교통망을 확보하고 있는 성남하이테크밸리에 최첨단 요소를 두루 갖춘 지식산업센터 '센터M'의 분양이 오는 6월 예정돼있다. 센터엠은 업무시설과 기숙사의 출입구를 분리, 양 공간을 구분 했다. 또한 개별냉난방 시스템을 적용해 유동적인 냉난방을 가능케했다. 5.4m 섹션 오피스층고는 개방감을 제공하며, 300㎡ 다목적 회의실과 층별 개인 통화 공간은 업무 효율성을 극대화한다. 주차공간도 최대 500대까지 수용 가능하고 전·후면 20m폭 진출입로 설계로 물류 이동 환경을 제공한다. 총 11대의 고속 엘리베이터(150m/1분) 및 3톤 화물엘리베이터는 전 층을 쾌속 이동하며, 성남 최고 수준의 9개 층 5.4m 층고 드라이브인 시스템은 원활한 중장비 사용을 가능케 한다. 이에 더해 '센터엠'은 세계적 명소인 '롬바드 스트리트'를 설계에 담아 산책로와 각종 상가를 결합, 140m 길이 원스톱 복합시설로 조성될 예정이다. 나아가 지상층 공개 공지부터 3개 층 하늘 정원까지 총 3,000㎡ 면적의 녹지공간이 더해지면서 단지 곳곳에서 깨끗한 자연환경을 만나볼 수 있다. '센터엠'은 차량 기준으로 20분대면 강남권역과 용인, 10분대면 송파·위례, 판교·분당권으로 이동할 수 있다. 단지 바로 옆에는 잠실과 판교, 모란 등 10개 지역으로 이동하는 노선을 확보하고 있는 버스정류장이 있고, 3정거장이면 서울로 진입하는 단대오거리역(8호선)과도 가깝다.단지 인근으로는 경부·중부·외곽순환·분당수서간고속도로 등이 지나고 있기 때문에 수도권의 광역 교통 허브 역할을 수행해내기 적합하다. 개발호재도 갖췄다. 올 5월 성남하이테크밸리를 지나는 성남 1호선 건설 계획을 담은 경기도 도시철도 계획망이 확정 고시된데 이어 위례신사선도 단지를 지나도록 연장될 예정이다. 최근 성남시는 '아시아의 실리콘밸리'라는 비전을 선포하고 성남벤처펀드를 통해 약 1,360억원을 4차 산업의 원천기술과 융합산업에 투자하겠다고 밝힌 바 있다. 나아가 성남시는 이 펀드를 오는 2022년까지 3,000억원 규모로 확대한다는 계획이다. 또한, 성남 내 산업벨트는 하이테크밸리에서부터 제2·3판교테크노벨트까지 지속 확장 중에 있다. 하이테크밸리 인근인 판교테크노밸리만 하더라도 1,400여개 기업이 밀집해있고, 연간 생산 매출액은 무려 79조원(2017년)에 달한다. 아울러 성남시는 2017년 말 성남하이테크밸리를 재생사업지구로 선정, 기반시설을 확충할 계획이다. 오는 2025년 사업장 준공시 약 6,000여개 기업(현재 대비 200% 증가)과 8만2,000여명(현재 대비 280% 증가)의 근로자가 하이테크밸리에 유입될 것으로 전망되고 있다. 하이테크밸리 내 '센터엠'이 들어서는 부지는 평당 500만원대의 합리적 분양가를 확보하고 있다. 서울 성수동의 경우 평당 1,200만~1,400만원, 판교가 평당 900만~1,200만원에 달한다. 뿐만 아니라 관련법에 따라 2019년 12월 31일까지 지식산업센터 설립자 및 최초 분양 입주자는 취득세 50%와 재산세 37.5%의 세제 감면 혜택을 받을 수 있다. 경기도 중소기업 육성자금을 통한 융자 지원을 받을 수도 있으며 성남 지식산업센터 '센터엠'은 입주민들에 중도금 대출 혜택(무이자)도 제공한다. 성남 지식산업센터 '센터M' 홍보관은 경기도 성남시 중원구 상대원동 5442-1 크란츠테크노 2층에 위치. 6월 분양예정.

2019-06-12 10:01:20 메트로신문 기자
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대명건설 '정왕 대명벨리온 만성지식산업센터' 분양

대명건설 '정왕 대명벨리온 만성지식산업센터' 분양 '부동산 시장에 찬 바람이 몰아치면서, 오피스와 오피스텔 등 주택 시장의 반사효과를 얻어 인기가 좋던 수익형 부동산 상품의 투자 수익률도 하락세가 이어지고 있다. 이에 동일한 면적의 일반공장 토지비 대비 분양가가 저렴하고, 금융 혜택과 세제 혜택이 다양해 합리적인 가격에 사옥을 마련할 수 있는 '지식산업센터'가 큰 인기를 얻고 있다. 각 분야의 기업과 근린생활시설이 대거 입주할 수 있는 복합건물로, 장점이 다양해 관심이 높아지는 추세다. 현재 지식산업센터 건립이 활발한 곳은 수도권 일대다. 하지만 가격이 저렴하다고 해서 무조건 높은 수익을 기대할 수 있는 것은 아니다. 시화산업단지, 반월산업단지, 2020년 완공을 앞둔 시화멀티테크노밸리 등 굵직한 산단이 밀집한 경기도 시흥시 일대가 최근 높은 관심을 받고 있다. 인천타워부동산 조경순 대표 "분양가가 저렴한 것에만 혹할 경우 향후 공실 위험을 떠 앉을 수 있다"며 "착한 분양가와 더불어 입지와 배후수요도 꼼꼼히 살펴봐야한다"고 강조했다. 이런 가운데 대명건설이 시화산업단지 일원에 분양하는 '정왕 대명벨리온 만성지식산업센터'가 가성비와 입지, 풍부한 배후수요로 화제가 되고 있다. 브랜드가치도 큰 메리트로 작용되는 수익형부동산 시장에서 대명건설은 구로 대명벨리온 지식산업센터, 문정역 대명벨리온 지식산업센터 등 서울에서 분양한 동 건설사의 동일 콘셉트 상품들 모두 완판'시키기도 했다. 또한시화산업단지 내 최중심 입지도 확보했다. '정왕 대명벨리온 만성지식산업센터'는 경기도 시흥시 정왕동 1263-1,2번지 일대에 연면적 11만여 ㎡, 지상 10층 1개동으로 건립된다. 시화산업단지 내 최대 규모다. 대명건설은 1~8층에 공장/지식산업센터 382호실, 9~10층에 기숙사 148호실, 1~2층에 상가/근린생활시설 119호실을 각각 조성해 공장 운영은 물론 생활의 편의까지 도모할 계획이다. 또한 대중교통의 경우 지하철 4호선 정왕역이 2km 거리에 위치해 있어 도보 또는 버스로 오갈 수 있으며, 시외와 통하는 시흥종합버스터미널이 도보 거리에 위치한다. 차량 이용 시에는 평택시흥고속도로 남안산IC를 통해 빠르게 접근할 수 있다. 영동고속도로, 제3경인고속도로, 서울외곽순환고속도로, 서해안고속도로 등으로의 진입이 수월해 송도국제도시를 위시한 인천, 부천, 광명, 안산, 안양 등 수도권 각지와 항만·공항으로 이동 또한 용이하다. 최근 경기도가 105.2km 길이의 도시철도망 구축계획을 고시한 점도 주목할 만하다. 경기도는 2025년까지 약 3조5,339억원을 투입하고 △동탄도시철도 △수원 1호선 △성남 1호선·2호선 △용인선 △광교연장선 △8호선 판교연장 △오이도연결선 △송내~부천선 △스마트허브노선 등 총 9개 노선의 도시철도를 건설하겠다는 계획을 밝혔다. 특히 정왕 대명벨리온 만성지식산업센터는 스마트허브노선의 수혜지로 평가받고있다. 공단지역이지만 지하철 역세권이면서 시화산업단지 센트럴병원과 롯데마트, 홈플러스 등을 마주보는 공단1대로변의 최중심 입지를 확보했다.. 희망공원, 소망공원, 옥구공원 등 녹지에 둘러싸여 쾌적한 환경을 누릴 수 있으며 주민센터, 우체국 등 각종 편의시설들도 풍부하다. 뿐만 아니라 시화공구유통상가, 시화기계유통단지, 스틸랜드, 한국산업기술대학교, 경기과학기술대학교 등에 둘러싸여 있어 산·학·연 클러스터 운영에도 효율적이다. 내부 설계도 남다르다. 공구 등 제조업종을 기본 타깃으로 삼은 만큼 주차장의 기둥을 없애고 법정 기준인 6m를 훌쩍 뛰어넘는 국내 최대 수준의 9.2m 광폭 주차램프를 설계해 5톤 화물차의 진입 및 회전에 불편이 없도록 했다. 화물차량을 포함한 동시주차가능대수는 총 627대다. 공장이 들어서는 1~8층은 하중을 1.5t/㎡로 설계해 내구성을 더했으며, 전체 층에 드라이브인 시스템을 채택해 하역작업의 효율성을 높이고, 상가 및 기숙사로의 접근성도 향상시켰다. 주차장과 엘리베이터, 복도 등에는 200만 화소의 고화질 CCTV를 설치해 보안을 한층 강화했다. 9~10층에 조성되는 기숙사 역시 전실을 4.5m 높이의 복층 구조로 설계해 공간활용을 극대화했다. 쾌적한 실내 공기를 책임질 천정형 에어컨과 32인치 LED TV, 드럼세탁기, 냉장고, 인덕션, 붙박이장 등을 기본 탑재해 주거편의성을 높이는 한편, LED 조명과 대기전력 차단 콘센트 등을 통해 에너지 절감에도 앞장섰다. 9층 74실은 주방이 딸린 '취사형', 10층 74실은 동일 면적에서 주방을 없앤 '공간활용형'으로 평면을 차별화해 입주민 각자의 라이프스타일을 배려한 점도 돋보인다. '정왕 대명벨리온 만성지식산업센터'는 제조업, 지식기반산업, 정보통신산업 분야 입주기업들에게 다양한 세제 지원과 금융혜택을 제공한다. 취o등록세 50% 감면, 재산세 37.5% 감면(5년 한정)은 물론 중도금 무이자 대출, 최대 70%의 정책자금 대출도 가능하다. 분양홍보관은 경기도 시흥시 정왕동 인근에 위치해 있다.

2019-06-12 10:00:23 최규춘 기자
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[신세철의 쉬운 경제] 역발상 투자와 주식 매수리스트

[신세철의 쉬운 경제] 역발상 투자와 주식 매수리스트 역발상 투자의 귀재라는 존 템플턴은 언제든지 볼 수 있도록 '위기는 곧 기회다'라는 표어를 자신의 책상 위에 걸어 놓고 있었다고 한다. 그는 최적의 투자 타이밍은 비관론이 팽배할 때라는 철학과 소신을 가지고 '시장의 위기'를 '자신의 기회'로 만들려고 하였다. 80년대 후반 블랙 먼데이(Black Monday) 사태가 벌어져 미국 증시 공황상태에서, 주식을 많이 사들였는데, 80년대 초부터 반등한 미국 증시는 그 후 20여 년 긴 상승 곡선을 나타냈다. "위기는 최고의 투자 시점이다."라는 소신에서 비롯되었다고 한다. 이리저리 분위기에 휩쓸리기 쉬운 인간이 그리하기가 쉬운 일이 아니다. 역발상 투자는 어쩌면 인간의 감성에 반대되는 투자행태인지 모른다. 주가가 맥없이 떨어질 때는 대부분 투자자들이 앞 다투어 팔려고 한다. 반대로 주가상승 시기에는 사람들이 덮어 놓고 몰려들어 가격불문하고 무작정 사려고 하다 보니 주가는 내재가치와 동떨어져 형성되기 쉽다. 주가폭락 상황에서는 너도나도 팔고 흩어지려 한다. 사는 사람과 파는 사람이 갑자기 비정상적으로 몰려들어 쏠림현상을 나타낸다는 사실은 시장에서 투자자들이 이성적이라기보다는 감성적으로 행동하며 남들을 따라 집단본능에 따라 움직이기가 쉽다는 이야기다. 쉬운 예로 주가가 오르면 펀드로 자금 유입이 많아지고, 폭락하면 환매가 늘어나는 까닭으로 주식형 펀드의 잔고와 주가동향은 비례하는 경향이 있다. 그와 반대로 투자해야 수익을 낼 수 있다는 사실을 누구나 알 수 있는데도 마음대로 되지 않는 것이 인간의 모습이 아니겠는가? 템플턴은 평소에 적정가격보다 낮은 가격에 사고 싶은 주식 매수 리스트를 항상 보유하고 있었다고 한다. 언제 시장이 좋아질지, 붕괴할 지 예측하기 어렵기 없기 때문에 평소에 주식매수 리스트를 만들어 놓고, 적정주가보다 시장주가가 크게 낮아지면 매수하였다. 시장이 두려움에 휩싸여 주가가 내재가치 이하로 떨어지면 사들이고 탐욕이 넘쳐 비이성적 과열 상황에서는 팔면 남다른 초과수익을 달성할 수 있다. 말이야 쉽지만 투자자들은 의외로 반대로 행동하기가 쉽다. 인간이란 탐욕과 두려움에서 벗어나기가 쉽지 않아서 오를 때는 더 오를 것 같고 내릴 때는 더 내릴 것 같은 조바심을 떨치기 어렵기 때문이다. 하여간 시장의 위기를 자신의 기회로 삼으려면 서두르지도 말고 때를 놓치지도 말아야 하는데 쉬운 일이 아니다. 템플턴이 남다른 초과수익을 누린 까닭은 다른 데 있지 않았다. [주요저서] -불확실성 극복을 위한 금융투자

2019-06-11 16:31:53 최규춘 기자
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픽스타, '네이버 OGQ 마켓'과 업무제휴 체결

픽스타, '네이버 OGQ 마켓'과 업무제휴 체결 픽스타는 글로벌 다운로드 1억 3천만 건을 기록한 배경화면 HD 등의 앱을 서비스하고 있는 오지큐(OGQ)와 손잡고 네이버 OGQ 마켓의 이미지 판매 업무제휴를 체결했다. 네이버 OGQ 마켓은 국내 최대 인터넷 검색 포털사이트인 네이버가 OGQ와 공동사업으로 운영하고 있는 스티커, 사진, 일러스트, 비디오, 음원 등을 무료 또는 유료로 제공하는 디지털 리소스 마켓이다. 양사간 업무제휴를 통해 픽스타는 현재 4200만명(네이버 공식 집계)에 달하는 네이버 사용자를 대상으로 약 3천여만장의 디지털 콘텐츠를 제공하고, OGQ는 '네이버 OGQ 마켓'의콘텐츠 풀을 확장하고, 사용자들의 만족도를 높일 예정이다. '네이버 OGQ 마켓'에서 구매된 픽스타 콘텐츠는 네이버 블로그, 카페, 포스트 등에서 개인적인 용도로 사용 가능하다. 픽스타 김려일 대표는 "네이버 OGQ와 손잡게 되면서 픽스타 크리에이터들에게 새로운 수익 창출의 기회가 확대될 것으로 내다보고 있다"고 밝혔다. 한편, OGQ는 소셜크리에이터 플랫폼 기업으로 크리에이터가 창작한 스티커, 이미지, 동영상, 폰트, 음원, 악보, 보이스 등의 디지털 컨텐츠를 스트리밍, 다운로드 방식으로 제공한다. OGQ Backgrounds 및 '네이버 OGQ마켓' 등에서 글로벌 970여만명의 크리에이터가 활동한다. 월 6백여만명이 방문하고, 누적 컨텐츠 다운로드수는 25억회이다. OGQ는 크리에이터와 사용자를 팬으로 연결하고, 크리에이터에게 판매액의 70%를 지급하는 컨텐츠 에셋 마켓으로 성장하고 있다.

2019-06-11 16:22:13 최규춘 기자
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서울 강서 '현대 센트럴가양' 오피스텔 분양 예정

서울 강서 '현대 센트럴가양' 오피스텔 분양 예정 '현대 센트럴가양' 오피스텔이 분양을 앞두고 사전 홍보관을 개관해 수요자 및 투자자들의 이목을 끌고 있다. '현대 센트럴가양'은 '서울시 강서구 등촌동 640-2번지'에 위치하며 지하2층~지상16층 2개동 규모로 전용 27㎡ 총 116실로 구성된다. 이 오피스텔은 마곡지구, 여의도, 상암DMC 등 서울의 주요 업무지구과 가까워 풍부한 임대수요를 갖췄다. 또 서울지하철 9호선 가양역 초역세권 단지로 서울 및 수도권 어디로도 빠르게 이동할 수 있는 탁월한 교통 환경을 자랑한다. 우선 '현대 센트럴가양'은 마곡업무지구, 여의도, 목동, 상암DMC, 김포공항 등 서울의 다양한 업무지구와 가까워 풍성한 임대수요를 기대할 수 있다.또한 서울지하철 9호선 가양역 '초역세권' 단지로 도보 5분이면 지하철 이용이 가능하다. 이와 함께 공항대로 및 올림픽대로, 경인고속도로, 강변북로, 남부순환도로, 가양대교, 성산대교 등이 모두 인접해 서울 도심은 물론 수도권 내·외곽지역으로도 빠르게 이동할 수 있다. 아울러 단지 맞은편에 홈플러스 강서점(본사) 및 CGV가 위치해 있으며 인근에 이마트 가양점·강서 NC백화점 등 쇼핑 및 생활편의 시설이 인접해 있다. 단지는 전 실 모두 2룸 3Bay 구조의 특화설계를 통해 침실 2개와 거실 등을 갖췄다. 세대 내부에는 빌트인 풀옵션 시스템을 도입해 고급 주방가구(현대 리바트 가구)를 제공하여 효율적인 수납공간을 연출할 예정이고, 입주민의 주차 편의성을 고려해 전부 자주식 주차시설로 시공된다. '현대 센트럴가양'의 홍보관은 '서울시 강서구 등촌동 720번지 문원스테이 1층'에 마련되어 있다.

2019-06-11 09:19:43 최규춘 기자