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최규춘
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경강선 수혜…원주 단구도시개발지구 첫 대단지 아파트

경강선 수혜…원주 단구도시개발지구 첫 대단지 아파트 최근 지역의 균형 발전을 위해 계획·조성되는 신흥주거지가 첫 분양을 앞두고 있는 아파트가 있어 눈길을 끌고 있다. 대규모 부지에 생활 인프라가 마련되어 있어 높은 주거환경을 갖추고 있다. 신흥주거지는 도시개발지구가 대표적인 사례로 꼽힌다. 도시개발사업은 공공택지에 비해 규모가 상대적으로 작은 대신 개발속도가 빠른 경우가 많다. 또한 이미 번화한 도심 인근에 주로 개발돼 '시너지 효과'도 기대해 볼 수 있다. 공공택지지구에 비해 청약규제가 자유로운 것은 물론, 다양한 성장 요소를 품고 있다. 강원도 원주시 대표 신흥주거지인 단구도시개발지구에서 처음으로 공급되는 대단지 아파트 '원주 단구 내안애카운티 에듀파크'가 화제를 모으고 있다. 특히 이 단지는 경강선 최대 수혜 단지로 평가받고 있기도 하다. 한국자산신탁이 시행하고, 에이스건설·양우종합건설이 공동 시공한다. 지하 2층~지상 최고 20층 14개동 전용 84㎡ 타입 총 919가구 규모다. '원주 단구 내안애카운티 에듀파크'는 원주 내 신흥주거지로 떠오르는 단구도시개발지구에 처음으로 공급되는 대단지 아파트다. 이 곳은 약 5,000세대를 수용할 수 있는 지역으로, 위치적으로 무실지구와 혁신지구 중간에 자리하며 원주의 새로운 주거벨트를 형성할 지역이다. 우수한 교육환경 및 생활인프라도 돋보인다. 남원주 초등학교를 필두로 반경 2km 내 10여개 초·중·고교가 자리하고 있다. 이어 원주 중앙도서관과 다양한 학원들이 인접해 있다. 단지 내 '종로엠스쿨'과 함께하는 에듀센터도 들어설 예정이다. 입주민 자녀의 경우 3년간 학원비를 지원한다. 1년 차에는 2자녀 기준 100%, 2~3년 차에는 자녀 수 상관없이 50%를 지원받을 수 있다. 또한 개인 락커와 샤워실을 겸비한 피트니스센터와 실내골프연습장, GX룸, 입주민 전용 게스트하우스, 어린이 보육 시설과 경로당, 도서관 등 다양한 커뮤니티 시설이 구축된다. 남향 위주의 세대 배치 및 다양한 특화설계를 적용, 상품성도 완비했다. 4Bay 맞통풍 구조 4룸 특화평면을 적용했다. 각종 계약지원 혜택을 적용하면 3.3㎡당 분양가는 720만원에서 790만원대 수준이다. 이에 더해 계약금 500만원(1차), 발코니 확장 무상지원, 담보대출특별이자지원, 중도금 60% 무이자 등 다양한 혜택들을 받을 수 있다. ' 경강선은 경기 시흥 월곶역~판교~여주~원주~강릉을 잇는 노선이다. 현재는 판교~여주와 원주~강릉 구간만 개통돼 있으며, 오는 2023년 여주~원주 구간이 복선화전철로 개통될 예정이다. 여주~원주 구간이 이어지면 입주민들은 판교·수서역·서울 강남 등 수도권 주요 도심까지 약 1시간이면 닿을 수 있다.원주 단구 내안애카운티 에듀파크'는 경강선 개통의 최대 수혜지로 꼽힌다. 또 올해 말 중앙선 원주~제천 복선전철이 개통을 앞두고 있어, 서울 청량리에서 원주까지의 이동 시간이 기존 1시간에서 40분대로 단축될 전망이다. '원주 단구 내안애카운티 에듀파크' 견본주택은 강원도 원주시 무실동 634-9번지에 위치. 2020년 6월 입주 예정.

2020-02-18 09:57:21 최규춘 기자
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의료법인 필 의료재단 회생 인가전M&A 진행

의료법인 필 의료재단 회생 인가전M&A 진행 비영리법인 의료법인 필 의료재단(강서필병원)은 서울회생법원에 회생신청을 하고 이후 회생 인가전 M&A 절차('무상출연 등의 방법에 의한 인가전 M&A')를 진행했다고 밝혔다. '무상출연 등의 방법에 의한 인가전 M&A'는 인수예정자가 인수대금의 일부는 무상출연하고 나머지는 자금대여하는 방식이다. 이 방식은 이사진 교체가 보장되며,재무구조 개선과 경영정상화에 도움이 될 것으로 기대된다. 서울회생법원은 의료법인 필 의료재단(강서필병원)의 매각주간사로 현대회계법인(문은주회계사)을 선임하고 2019년 6월 회생 인가전 M&A 관련 입찰공고를 시작으로 인수의향서(LOI)접수,입찰서 수령, 최종인수예정자 선정, M&A에 의한 회생계획안 제출,채권자 동의 및 2,3회 관계인 집회 등 절차를 진행하여 2019년 12월 6일 회생계획안 인가결정하였다. 서울회생법원의 M&A에 따른 회생계획안 인가결정 공고에 따르면 회생담보권은 100% 변제하고,회생채권은 10%변제하고 나머지는 전액 탕감한다. 필의료재단은 회생계획안 인가일 이후 절차가 순조롭게 진행되어 올해 2월 중에 회생절차를 종결할 것이라고 밝혔다. 회생계획안 인가결정이후 M&A 인수대금으로 채무변제 완료 및 나머지 채무는 탕감됨에 따라 부채가 대부분 변제 및 탕감되어재무구조가 건전(우량)하게 변경되었으며 무상출연금을 통한 병원 운영자금 활용으로 병원 운영 정상화에 도움이 될 것으로 예상된다. 서울회생법원은 의료법인 필의료재단(강서필병원)의 회생 인가전M&A를 병원 회생M&A의 성공사례로 뽑고 있다.

2020-02-17 15:17:18 김미화 기자
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블록체인 기술 적용한 '코즈볼' 해외 리서치서 호평

블록체인 기술 적용한 '코즈볼' 해외 리서치서 호평 세계 최대 규모의 트렌드 정보 커뮤니티 트렌드헌터 리서치 사이트에서 국내 중소기업 맞춤 화장품 브랜드 코즈볼(이사회의장 장인상)을 매년 발표하는 글로벌 'Top 100 Tech Trends for 2020'에 전체 100 순위에서 17위에 선정해 눈길을 끌고 있다. 이밖에 100위안에 국내기업으로 삼성전자 33위 LG전자 96위에 함께 올랐다. 트렌드헌터는 세계 최대 규모의 트렌드 정보 커뮤니티이며, 이번 평가방식은 정기적으로 트렌드리포트를 받아보는 회원들의 클릭수, 관심도, 온라인 참여시간 등의 종합적인 평가를 통해 선정하며, 코즈볼은 Popularity(인기도), Activity (활동도), Freshness(신선도)에서 10점 만점 중 9.0 스코어를 획득했다. 트렌드헌터측은 "코즈볼은 고품질의 완전 맞춤형 제품을 공정한 가격으로 공유하는 것을 목표로 하며, 한국에서 출발하여 화장품 업계에 엄청난 파장을 주는 혁신적인 개인별 매일 맞춤 화장품이고, 블록 체인 기술의 힘으로 세계에 존재하는 모든 피부 유형을 위한 가장 큰 분석 데이터베이스를 만드는 일을 하고 있으며, 개인을 위한 높은 수준의 개인별 매일 맞춤 솔루션을 만드는 것을 가능하게 하는 제품이다"라고 전했다. 한편 코즈볼은 크립토뉴스글로벌 사이트에서도 지난 2월 2일 블록체인을 통해 뷰티 산업이 완벽히 바뀌는 방법에 대한 기사에 코즈볼이 블록체인 기술을 선도적으로 뷰티 산업에 적용하는 선도 기업이라고 평가 받았다.

2020-02-17 10:40:49 최규춘 기자
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굿피플, 새 학기 학용품 지원 '위풍당당 새 학기' 캠페인 전개

굿피플, 새 학기 학용품 지원 '위풍당당 새 학기' 캠페인 전개 국제구호개발 NGO 굿피플은 소외계층 아동을 위한 새 학기 학용품 지원 '위풍당당 새 학기' 캠페인을 전개 중이다. 이번 캠페인은 어렸을 때 어머니가 돌아가신 후 몸이 불편한 아버지와 함께 살고 있는 쌍둥이 자매의 중학교 입학 사연을 소개하며, 새 학기 준비에 어려움을 겪는 국내 소외계층 아동에 대한 관심을 확대하고자 마련되었다. 5월 중순까지 진행 예정인 '위풍당당 새 학기' 캠페인은 초·중·고등학교 입학을 앞둔 소외계층 아동에게 에코백과 각종 학용품으로 구성된 키트를 제공한다. 굿피플은 캠페인을 통해 아동 126명에게 총 8백만 원 상당의 키트를 발송할 예정이다. '위풍당당 새 학기' 캠페인은 굿피플 홈페이지 또는 온라인 모금 플랫폼 카카오같이가치를 통해 참여할 수 있다. 학용품 키트에는 후원자들이 전하는 따뜻한 응원의 메시지가 담겨있다. 작년에 키트를 선물 받았던 한 아동은 "가방, 파일, 공책이 필요했는데, 받을 수 있게 되어서 감사하다"라며, "도움 주신 분들이 뿌듯함을 느끼실 수 있도록 열심히 공부하겠다"라고 후원에 대한 감사 인사를 남겼다. 굿피플 김천수 회장은 "평범한 가정이라면 쉽게 갖출 수 있는 물품도 어떻게 마련해야 할지 고민하고 어려워하는 아동들이 우리 주위에 생각보다 많이 있다"라며, "이 아동들에게는 실질적인 지원이 필요하다. 아이들이 새로운 출발을 앞두고 힘껏 발돋움할 수 있도록 따뜻한 나눔을 실천해 주기를 바란다"라고 말했다. 한편, 굿피플은 2018년부터 초·중·고등학교 입학을 앞둔 소외계층 아동을 응원하는 모금 캠페인을 진행하였으며, 지난 2년간 소외계층 아동 239명에게 약 1천3백만 원 상당의 키트를 전달했다.

2020-02-14 15:29:44 최규춘 기자
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미국산 피스타치오 세미나&쿠킹 클래스, 건강 먹거리로 눈길

미국산 피스타치오 세미나&쿠킹 클래스, 건강 먹거리로 눈길 지난 6일 '홍대 스페이스M'에서 ' 미국산 피스타치오를 먹어야 하는 이유'라는 주제로 피스타치오 영양 세미나와 함께 쿠킹 클래스가 개최됐다. 영양 세미나는 건강한 먹거리와 영양, 헬스에 관심이 높은 20대~60대 남녀 20여명을 대상으로 대구대학교 식품영양학과 김미옥 교수가 맡아 진행하였으며 쿠킹클래스는 해피쿡스의 지은주 요리연구가가 이끌었다. 김미옥 교수는 이날 영양 세미나에서 건강과 영양, 피스타치오 영양소의 체내 효능, 피스타치오 섭취 방법 등을 설명했다. 김 교수는 "피스타치오는 견과류 중 칼로리가 가장 낮고 필수 비타민, 미네랄, 식이 섬유가 많아 다이어트와 운동시 피스타치오를 섭취하면 식단 관리 및 건강한 다이어트 유지에 도움된다"며 "또한 고섬유질과 좋은 지방이 있어 감자나 파스타와 같이 고혈당지수의 식품을 피스타치오와 함께 곁들이면 혈당 반응을 줄일 수 있어 혈당 수치를 유지하는데 좋다. 단, 한번에 많은 양을 섭취하기 보다 하루에 적정량을 꾸준히 먹는 것이 중요 하다"라고 전했다. 세미나 이후에는 미국산 피스타치오를 맛있게 먹을 수 있는 방법을 지은주 요리연구가의 쿠킹 클래스에서 공개했다. 지은주 연구가는 피스타치오를 구워 고소한 맛을 살린 '피스타치오 샐러드'를 소개했다. 여기에 운동 후 영양 공급을 위한 메뉴로 '피스타치오 치즈 소스와 오픈 토스트'를, 생과일과 함께 먹으면 좋은 달콤한 디저트 메뉴로 '피스타치오 세라두라'를 소개하여 호응을 받았다. 피스타치오에는 우리 몸이 매일 필요로 하는 단백질과 지방, 섬유질 등 중요한 영양소들이 함유되어 있다. 작은 알맹이 안에 필수 비타민, 미네랄, 식이 섬유를 다량으로 함유하고 있음에도 피스타치오 1회 제공량인 28g(약 49알)의 열량은 160칼로리로 견과류 중 가장 낮은 칼로리를 자랑한다. 운동 전,후에 섭취하면 운동에 필요한 영양 공급원으로써 충분한 역할을 하기 때문에 다이어트와 운동을 하는 소비자들이 많이 찾는 간식으로도 손꼽힌다.

2020-02-14 15:06:55 최규춘 기자
고부가 가치 산업 메카 ‘충남 서산’… 서산테크노밸리 ‘주목’

첨단산업복합단지 서산테크노밸리 주목 '서산 금호어울림' 725가구 분양 최근 국가균형발전의 일환으로 지방 주요 도시들의 경쟁력 강화가 화두로 떠오르고 있다. 이에 지방 곳곳에 자리하고 있는 산업단지에 대한 중요성이 나날이 증가하고 있는 가운데 인근 지역을 주시하는 부동산 투자자들이 급증하고 있다. 대표적인 곳이 충청남도 서산이다. 서산시는 서해안고속국도와 서해안 산업 및 관광 도로, 대전~당진 간 고속 국도, 대산항 등을 갖춘 교통의 요지다. 이를 기반으로 석유 화학·자동차·물류 분야를 집중 지원 및 육성, 고부가 가치 산업의 메카로 꼽힌다. 그 중심에는 '서산테크노밸리'가 자리하고 있다. '서산테크노밸리'는 우수한 산업 환경을 기반으로 완벽한 도시 인프라를 구축한 첨단복합산업단지로 한화그룹이 참여해 사업 안정성까지 확보하고 있다. 또한 위스코, 가나스틸, 마성산업 등 강소기업들이 다수 입주해있어 탄탄한 배후수요 및 산업경쟁력을 갖추고 있다. 분양업계 관계자는 "산업단지 배후수요를 갖춘 주거지는 뛰어난 통근환경을 기반으로 꾸준한 수요를 가져갈 수 있다는 장점이 있다"라며 "경쟁력 있는 산업단지일수록 그 수요는 더욱 늘어나기 마련이며, 탁월한 성장잠재력을 기반으로 미래가치 또한 높다"고 설명했다. '서산 금호어울림'은 서산테크노밸리에 자리해 우수한 통근 환경을 확보하고 있다. 평당 600만원 중반대 가성비 높은 분양가를 갖췄다. 충남 서산 테크노밸리 A1b블록에 위치하는 이 단지는 지하 1층~지상 22층 10개동, 전용 68~84㎡, 총 725가구 규모로 구성된다. 단지는 서해안고속도로와 가까워 이를 통한 차량 이동이 편리하며, 인근에 성연천과 근린공원 등을 품어 쾌적한 주거환경도 갖췄다. 이에 더해 성연초·중학교와 서일고 등이 가까워 우수한 자녀 교육 환경이 마련돼 있다. 현재 선착순 동·호 지정 분양 중이며, 견본주택은 충남 서산시 예천동 1257-1 일원에 마련돼 있다.

2020-02-14 09:48:50 최규춘 기자
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슈레피, 프리미엄 미네랄워터 '슈레피 워터' 출시

슈레피가 프리미엄 미네랄워터 '슈레피 워터'와 발효 홍삼 성분이 함유된 '슈레피 인핸서'를 출시한다고 13일 밝혔다. '슈레피 워터'는 동해 해양 심층 암반수로 만들어 일반 세균, 중금속 등의 유해 성분이 없고 마그네슘, 칼슘, 칼륨의 함량이 높은 미네랄워터다. 체내 흡수에 최적화된 미네랄의 황금비율을 통해 자칫 미네랄워터가 비리다는 소비자들의 우려를 극복하고 깔끔한 맛을 자랑한다. 뿐만 아니라 식품의약품안전처의HACCP 인증을 획득해 안전성까지 확보했으며 한 손에 들고 마시기 쉽게끔 휴대성도 갖췄다. 함께 선보이는 '슈레피 인핸서'는 '슈레피 워터'와 섭취하면 체내에 미네랄을 더욱 건강하게 채워주는 시너지 효과를 지닌 발효 홍삼 성분의 보조제다. 발효 홍삼 성분으로 물에 가장 잘 용해될 수 있는 입자화 공법을 통해 홍삼의 쓴 맛을 없애고 맛을 더해 누구나 거부감 없이 섭취 가능하다. 천연 색소인 스카이 비트를 사용해 안전하면서도 맛있어 보이는 핑크 컬러를 구현했으며 비타민 1일 섭취 권장량(B2 비타민 제외)의 100%를 함유하여 피로회복 기능과 면역력 증진에 도움을 준다. '슈레피 워터' 와 '슈레피 인핸서' 는 특정 인플루언서 뮤즈가 없는 슈레피 오리지널 이너뷰티 제품으로, 출시 후 해당 제품에 적합한 뮤즈를 선정할 계획이다. 슈레피 관계자는 "먹고 마시고 생각하는 모든 생활 패턴에서 만들어지는 아름다움인 이너뷰티에서 가장 기본이 되는 '물'이라는 요소를 고려해 건강한 물로 '슈레피 워터'를 출시하게 됐다"며 "앞으로도 이너뷰티 시장은 물론 인플루언서를 기반으로 한 뷰티 시장을 선도하는데 앞장서는 슈레피가 되겠다"고 전했다. '슈레피 워터(330ml/2,500원)'와 '슈레피 인핸서(20정/18,000원)' 는12일부터 슈레피 공식 홈페이지에서 구매 가능하다. 한편, 슈레피는 스킨케어 워터 탭, 스킨케어 샤워 필터 등 자체 필터를 통해 건강한 물뿐만 아니라 스킨케어에 도움이 되는 '씻는 물'을 위한 제품도 함께 판매 중이다.

2020-02-14 09:19:53 김미화 기자
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지하철5호선 거여역 이안 송파 이스트플러스 조합원 모집

지하철5호선 거여역 이안 송파 이스트플러스 조합원 모집 서울 송파구 거여동에 지역주택조합아파트 이안 송파 이스트플러스가 조합원을 모집한다. 이안 송파 이스트플러스는 지난해 부동산 규제로 주택 가격에 대한 불안감이 동반되고 있는 가운데 강남3구 중 하나인 송파구 입지에 인근 시세 대비 저렴한 가격을 형성해 주목받고 있는 곳이다. 단지는 잠실과 송파의 생활권을 누릴 수 있는 서울의 중심 입지에 위치하며 지하 2층~지상 35층 규모에 총 393세대가 입주, 거래가 활발한 45㎡~84㎡ 중소형 평형대로 구성된다. 또한 가격적인 이점에 더해 '역세권, 숲세권, 학세권, 몰세권'을 두루 충족시켜 주는 프리미엄 아파트라는 평을 얻고 있다. 지하철 5호선 거여역과 도보로 1분 거리의 초역세권이며 3호선 오금역과는 2정거장 거리다. 서울 외곽순환고속도로 송파IC와 서하남IC 인접해 있어 서울은 물론 수도권 주요 도시로 빠르게 이동할 수 있다. 동쪽으로는 천마산 근린공원이, 남쪽으로는 남한산성이 위치해 있으며 그 밖에 거여공원, 오금공원, 올림픽공원과도 가까워 멀리 나가지 않아도 도심 속 힐링 라이프를 즐기기에 적합하다. 이안 송파 이스트플러스는 초중고를 도보로 이용 가능해 자녀가 있는 젊은 부부나 예비 신혼부부들이 살기에도 적합하다. 단지 바로 앞은 영풍 초등학교가 있으며, 그 밖에 보인 중고등학교, 오중중학교, 송파중학교, 오금고등학교, 문정고등학교 등 명문학세권이라 교육 인프라가 우수하다. 롯데타워, 롯데월드, 가든파이브, 농협하나로 마트 등 대형몰과 가락농수산물시장, 동남권유통센터, 동부법조단지, 세브란스병원(예정) 등 송파.잠실의 핵심상업시설이 주변에 몰려 있다. 매물 자체도 우수하다는 평이다. 4Bay 혁신평면과 남향 위주의 설계로 개방감과 채광이 뛰어나며 동간 거리가 충분해 사생활 침해 우려가 적다. 입주민들의 만족도를 높여 줄 커뮤니티 시설도 다양하게 구축된다. 홍보관 관계자는 "조합원 가입 조건은 청약 당첨 조건에 비해 까다롭지 않다"며 "합리적인 가격으로 서울에 내 집 마련을 하고 싶다면 이안 송파 이스트플러스를 눈여겨볼 필요가 있다"라고 말했다. 홍보관은 석촌호수 옆 송파구 방이동에 마련돼 있다.

2020-02-14 09:11:32 최규춘 기자
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굿피플, 베트남 푸록면에 푸록유치원 건립

굿피플, 베트남 푸록면에 푸록유치원 건립 굿피플에서 지난 11일베트남 닥락성 크롱낭현에서 푸록유치원 준공식이 진행됐다. 새로 지은 푸록유치원은 부지 면적 약 5,000㎡에 교실, 다목적실, 교무실, 급식실, 보건실을 포함해 12개의 교실로 구성되어 있으며 건물 외부에는 우물과 분수대 등을 갖추고 있다. 이전에는 비좁은 교실에 약 60명이 넘는 아이들이 다닥다닥 붙어 앉아 수업을 받았다. 교실이 수용할 수 있는 인원은 30명 내외. 하지만 2배수가 넘는 아이들이 교실을 가득 메우며 노래를 배우고 있다. 이곳은 베트남 남부 닥락성 크롱낭현 푸록면에 위치한 푸록유치원으로 약 300여명의 아동들이 다니고 있다. 푸록면은 베트남의 여러 소수민족이 거주하는 곳으로 다른 지역에 비해 평균 소득이 낮고 교육환경이 매우 열악하다. 2,000가구가 넘게 있지만 유아들을 위한 교육 시설이 부족해 지역 내 아동 800여 명 중 약 35%만이 유치원 교육을 받아왔다. 이 지역에서 푸록유치원은 300여명의 아동들을 수용해 왔지만 이는 베트남 정부가 규정한 '교실 수 대비 학생 수 기준'의 2배를 넘어선 수치였다. 일부 아동들은 창고 등 제대로 된 교실에서조차 수업을 받지 못했다. 굿피플은 교실 과밀 해소를 위한 대책마련이 시급하다고 판단, 2019년 3월 푸록유치원 재건축 사업을 추진했다. 이 날 닥락성 정부는 굿피플이 닥락성 사회공헌과 지역 교육발전에 크게 기여한 공로를 인정해 NGO 최초로 닥락성 인민위원회의 표창장을 수여했다. 행사에서 굿피플 정권삼 운영부회장은 "새롭게 세워진 푸록 유치원은 지역과 가정을 변화시킬 원동력이 될 것이다. 푸록유치원을 통해 우리는 베트남 유아 교육의 질적 향상과 모두가 누릴 수 있는 평등한 교육기회의 확대를 기대해본다"라고 밝혔다. 베트남 크롱낭현의 쯔엉화이아잉 시장은 "오늘은 푸록면을 빛낼 샛별들이 탄생하는 뜻 깊은 날이다. 이 일에 앞장서 주신 굿피플에 진심으로 감사드리며 앞으로도 베트남 정부는 굿피플과 교육환경개선에 최선을 다할 것이다"라고 감사의 뜻을 전했다. 베트남 푸록면 푸록유치원 교사 마이는 "유아들은 몸의 대·소근육을 많이 사용할 수 있도록 넓은 공간에서 놀이중심교육을 받아야 한다. 그동안 비좁은 교실에서 잘 움직이지도 못하는 아이들을 볼 때마다 미안하고 안타까웠다. 이제 새로운 교실에서 즐겁게 공부할 아이들의 모습이 기다려진다"고 전했다.

2020-02-13 15:42:05 최규춘 기자
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동탄테크노밸리 중심 복합 지식산업센터 '현대 실리콘앨리 동탄' 분양

동탄테크노밸리 중심 복합 지식산업센터 '현대 실리콘앨리 동탄' 분양 부동산 시장에서 교통망은 뗄 수 없는 조건이다. 편리한 교통망을 갖춘 곳은 다른 지역으로 편리하게 이동할 수 있고 생활 인프라가 함께 확충되면서 전반적인 지역 가치를 끌어올릴 수 있기 때문이다. 최근 기업들의 사옥, 보금자리로 급부상 중인 지식산업센터 역시 가장 큰 고려 요소 중의 하나가 교통망이다. 생산 물류를 보다 신속하게 운송할 수 있고 주변 업무, 산업단지와 편리하게 오가며 활발한 교류, 소통을 도울 수 있으며, 나아가 직원들의 출퇴근 부담도 덜어낼 수 있다. 특히 물류 이송의 경우 차량을 통해 이뤄지는 경우가 많아 고속도로 인근 입지가 높은 평가를 받는다. 실제로 국토부의 2016년 국내화물 총괄 조사표에 따르면 공로(공공 도로)를 통해 운송된 화물량은 총 179만 9000여 톤으로 전체의 90%를 넘었다. 이 같은 교통 인프라를 갖춘 택지지구로 주목받는 곳 중 하나가 바로 복합 산업 클러스터인 '동탄테크노밸리'다. 동탄테크노밸리는 첨단도시형공장, 연구시설 및 벤처기업 등이 밀집된 산업 클러스터로 개발 중으로, 총면적 155만 6천여㎡로 판교테크노밸리의 약 2.3배, 광교테크노밸리의 약 5.7배 규모로 조성되는 수도권 최대 규모 산업 클러스터다. 주변에는 삼성전자나 LG전자, 두산중공업, 한국3M, 한미약품 등 대기업 산업단지들이 입주해 있다. 지구 조성 계획 또한 처음부터 대기업과 협력 관계에 있는 다양한 업체들의 활동을 고려한 '산업집적활성화'에 맞춰 개발이 진행된 지역이다. 개발이 완료되는 시점에는 약 4500개의 기업과 20만 명의 인구가 상주할 것으로 예상된다. 여기에 먼저 경부고속도로 기흥IC, 기흥동탄IC를 끼고 있어 단번에 서울 도심권까지 진입할 수 있고 용인서울고속도로, 제2외곽순환도로 연계 이용이 편리하다. 또한 서울 및 경기 지역을 잇는 다양한 광역버스 노선과 더불어 동탄역을 통해 고속철도 SRT를 이용할 수 있으며, 수도권광역급행철도(GTX-A) 노선 신설 및 인덕원 복선전철 사업 추진 등 추가적인 교통망 확충도 계획되어 있다. 최근 이 지역에 공급되는 지식산업센터의 대표주자로는 '현대 실리콘앨리 동탄'이 꼽힌다. 지하 4층~지상 20층 규모에 기숙사, 상업시설이 함께 들어서는 복합 지식산업센터로 현대건설이 책임 준공하며, 차별화된 사무 공간, 다양한 편의시설을 계획한 것이 특징이다. 섹션 오피스의 경우 5.7M 높이의 층고와 4방향 자연 환기 시스템을 갖춘 제조형 오피스와 테라스와 공용 복도 등 쾌적한 업무공간으로 설계한 사무형 오피스로 나눠 조성된다. 또한 통합 로비, 공유 라운지, 세미나실 등을 마련해 입주 기업 간 자유로운 분위기를 조성하며 라이브러리, 다목적체육관, 옥상정원 등 취미 및 휴식 공간도 제공할 예정이다. 이 외에 뉴욕 센트럴파크를 연상시키는 녹지 조경을 곳곳에 배치해 쾌적한 업무 환경이 기대된다. 전 호실에는 삼성전자 사물인터넷(IoT) 시스템과 공기 청정기능이 강화된 삼성전자 시스템 에어컨이 설치된다. 함께 들어서는 상업시설 '현대 실리콘앨리 스퀘어 동탄'은 뉴욕의 자유로운 거리 분위기를 연상시키는 레드브릭, 그래피티 등의 디자인을 적용한 뉴욕 스타일의 스트리트몰로 설계됐으며 입구에 대형 미디어 파사드 2개를 설치해 가시성을 높였다. 현재 멀티플렉스 영화관 씨네Q(큐)와 12개 정식규격 레인을 갖춘 대형 볼링 연습장 입점이 확정된 상태로 활발한 상권 활성화가 기대된다. 한편, '현대 실리콘앨리 동탄' 견본주택은 경기도 화성시 동탄기흥로 570-6에 마련되어 있다. 상업시설에 설치될 미디어 파사드를 견본주택에서 직접 체험할 수 있도록 관련 시설을 조성했다. 갤러리 풍으로 쾌적하게 조성된 공간에서 5G와 인공지능(AI)을 적용한 로봇 커피 머신을 운영해 고객들과 접점을 확대하고 있다. 이와 함께 실제 설계를 반영한 초대형 사업지 모형도와 상업시설 단면 모형도를 도입해 내방객들이 한눈에 확인할 수 있도록 했다.

2020-02-13 13:04:58 최규춘 기자
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화성산업, 경남 양산 '명동2차 화성파크드림' 선착순 분양

화성산업, 경남 양산 '명동2차 화성파크드림' 선착순 분양 화성산업은 경남 양산시 명동에 위치한 명동 2차 화성파크드림(총220세대중 151세대)를 분양한다고 밝혔다. 이번에 분양할 명동 2차 화성파크드림은 전용면적 59㎡A.B, 56㎡, 55㎡, 51㎡A.B로 전세대가 전용60㎡이하 주택규모로 구성되어 있다. 명동2차 화성파크드림은 천혜의 자연 대운산과 부산과 울산을 연결하는 7호국도와 인접해 있고 7번국도 우회고속화도로가 개통되어 부산, 울산으로 빠르게 이동이 가능하다. 부산~울산간 고속도로, 경부고속도로 등도 인접에 있어 편리한 광역교통망을 누릴 수 있다. 사업지 주변에는 반경 1km내에 웅상초, 대운초, 서창초, 개운중, 서창중, 서창고 자율형 사립고등학교인 효암고가 위치하고 있고 롯데마트, 농협하나로마트), CGV, 힐링온천, 웅상병원, 조은현대병원, 해인요양병원 등 다양한 편의시설과 의료시설이 위치해 있다. 특히, 단지와 인접하여 천혜의 자연인 명곡저수지와 대운산 자연휴양림이 인접해있고 단지 앞에 사계절 아름다운 명동공원이 도보거리에 인접하고 있어 쾌적한 자연속 주거환경을 누릴 수 있다. 공공임대아파트에서 이번에 일반분양으로 전환되면서 더욱더 경쟁력을 갖춰진 것으로 전문가들은 평가하고 있다. 우선 5년전 분양가인 3.3㎡당 500만원대의 실속분양가로 공급이 되며 분양당시에 호평을 받은 저작권등록 신평면에 주거의 편리함을 더해주는 특화된 수납시스템을 적용하였다. 타입별로는 주방과 현관, 침실에 수납을 극대화할 수 있는 시스템을 적용해 공간의 효율성을 높이도록 설계했다. 또한 단 지내 개방감과 세대조망을 누릴 수 있도록 설계됐다. 남향중심으로 주동을 배치하고 바람길을 열어 편안하고 쾌적한 주거공간으로 설계했고 침엽수, 활엽수, 관목류 등 다양한 수목을 식재했다. 화성산업은 2019년 시공능력평가 전국 39위로 최근 입주민들을 대상으로 역평가를 실시하여 평가한 2019 LH고객품질대상에서 최고의 영예인 大賞을 수상하였으며 토목, 건축분야 국내 최고 권위의 대한민국 토목, 건축기술대상에서 동탄2신도시 워터프론트 조경공사에서 우수상을 수상하고 살기좋은 아파트 최우수상에 선정되는 등 고객과 전문가들로부터 인정을 받고 있다. 명동2차 화성파크드림은 단지내 분양사무소를 운영중에 있다.

2020-02-12 15:25:14 최규춘 기자
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'동래 3차 SK VIEW'오피스텔, 우수한 교육환경 갖춰

'동래 3차 SK VIEW'오피스텔, 우수한 교육환경 갖춰 정부가 자사고, 외국어고 폐지, 그리고 정시 확대 등의 정책을 내놓으면서 다시 명문학군에 대한 관심이 집중되고 있다. 12.16 대책 발표와 정부의 입시제도 개편 등이 맞물리면서 강남과 목동 등 학군 수요가 높은 지역의 전세가격이 천정부지로 뛰기도 했다. 명문학군 인근의 주거단지는 부동산 가격이 대체로 높게 형성되어 있다. 이는 자녀의 교육열이 높은 국내 특성 때문에 명문학군과 가까울수록 주거 선호도가 높아지기 때문이다. 명문학군 인근으로 다양한 학원시설을 비롯해 풍부한 생활 인프라도 갖춰지기 때문에 주거 선호도는 더욱 높아진다. 강남 8학군 못지않은 지방 명문 학군을 꼽으라면 대구 8학군이라고 불리는 수성구 학군과 대전 과학 인재의 산실로 불리는 유성구 학군, 그리고 부산의 명문학군인 동래구 학군을 꼽을 수 있다. 최근 동래구는 재개발 이슈와 함께 학군과 생활 편의시설, 교통 등 다양한 좋은 환경을 바탕으로 주거 선호도가 더욱 높아지고 있다. 이 일대는 최근 대형 아파트단지가 잇따라 분양을 마감하며 그 인기를 실감케하고있다. 아파트 뿐만 아니라 주거를 목적으로한 오피스텔도 인기를 얻고 있는데, 최근 분 양중인 '동래 3차 SK뷰' 오피스텔은 상대적으로 아파트보다 저렴한 가격으로 아파트와 같은 입지조건에서 생활할 수 있는 장점 때문에 관심이 높아지고 있다. 본 오피스텔이 들어서게 되는 현장은 온천장에서 동래역 일대로 이어지는 동래 생활권으로 부산의 대표 주거 밀집 지역 중 하나이다. 온천초, 유락여중, 동래고, 동인고, 사직고, 동래여고 등 명문 초, 중, 고가 밀집되어 있고, 우수한 학원가도 형성되어 있다. 반경 1.5km 이내에 롯데백화점, 롯데마트, 홈플러스, CGV, 메가마트 등 원스톱 라이프를 즐길 수 있는 생활 편의 시설도 많다. 또한 쾌속 교통망도 이점 중 하나로서 도시철도 1호선 명륜역이 도보 5분 거리에 있으며, 부산 시내를 관통하는 다양한 버스 노선이 현장 인근에 분포되어 있다. 또한, 온천장 일대에 진행 중인 도시재생 뉴딜사업으로 온천장 일대가 깔끔하게 변모할 것으로 보인다. 뉴딜사업의 핵심사업으로 추진 중인 혁신어울림센터는 지하2층~지상6층의 규모로 실내놀이터, 상생협력상가, 작은도서관 그리고 창업ㆍ교육프로그램실 등으로 만들어질 예정이다. 자녀 뿐만 아니라 주민들의 인기있는 문화ㆍ교육ㆍ커뮤니티 시설이 될 것으로 기대된다. 본 오피스텔은 아파트와 유사한 평면 설계로 분양 당시부터 주목을 받았다. 미니멀 트렌드를 추구하는 수요자들을 위한 28타입 296실과 실속있는 아파트 타입을 추구하는 수요자들을 위한 80타입 148실로 총 444실로 구성되었다. 계약금 정액제로 1차 계약금 28타입은 500만원, 80타입은 1000만원으로 계약이 가능하며, 중도금 전액 무이자가 적용된다. 홍보관은 부산시 동래구 온천동 2층(프리존오피스텔)이며 선착순 분양 중이다.

2020-02-12 14:11:48 최규춘 기자
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신화푸드그룹 '서현궁', 판교 백현동에 2호점 오픈

신화푸드그룹의 대표 브랜드 중 하나인 숯불갈비 전문점 서현궁이 2월 11일(화) 분당 판교백현동에 2호점(백현점)을 오픈했다. 서현궁은 지난 2006년 분당 서현동에 문을 연 후18년 동안 분당의 명소 역할을 톡톡히 해왔다. 신화푸드그룹은 서현궁불고기 백현점을 과감하게 서현궁으로 리뉴얼 오픈했다. 이번 리뉴얼로 서현궁 백현점은 인테리어와 메뉴까지 업그레이드하며 판교 직장인들과 주민들의 눈과 입맛을 사로잡을 계획이다. 가장 눈에 띄는 변화로 기존 좌식 형태의 자리에서 입식으로 전환해 고객들의 불편함은 줄였다. 배기 시설도 상향식에서 하향식으로 교체하며 고기를 구울 때 나는 연기와 냄새를 잡아 쾌적한 환경에서 식사를 할 수 있게 했다. 뿐만 아니라 업장 외관의 변화도 눈에 띤다. 2층의 한옥 구조로 고풍스럽고 고즈넉한 분위기와 높고 길게 뻗은 소나무가 운치를 더한다. 서현궁의 시그니처 메뉴인 양념갈비를 비롯해 생갈비, 한우불고기, 그리고 가성비 메뉴인 한돈 숯불구이 등 인기메뉴를 그대로 가져와 이제 판교에서도 서현궁의 맛을 고스란히 느낄 수 있다. 신 메뉴로는 점심 정식인 한우 콩나물 무밥 불고기세트는 가볍게 점심식사를 원하는 고객들을 위한 별미로 무쇠솥에 제공돼 더욱 구수한 밥맛과 누룽지까지 맛볼 수 있다. 두 가지 메뉴를 동시에 맛볼 수 있는 점심&주말특선 메뉴도 야심 차게 준비했다. 양념갈비와 갈비찜, 생갈비와 갈비찜, 한돈숯불구이와 갈비찜, 그리고 생등심과 양념갈비까지 4종으로 만나볼 수 있다. 서현궁 백현점은 남서울CC 인근 백현동에 위치해있으며, 최대 86명까지 수용이 가능해 가족행사, 단체회식 등에 용이하며, 다양한 규모의 룸이 마련되어 상견례, 모임 등 소규모 행사도 가능하다. 한편 신화푸드그룹은 천지연, 우설화, 송도갈비, 긴자, 취홍 등 한·중·일식 전국 100여개 업장을 비롯해 한옥베이커리카페, 델리봉봉 등 카페 브랜드까지 운영하며 외식 사업 영역을 확장해 나가고 있다.

2020-02-12 13:48:00 최규춘 기자
옥정신도시 최대 규모, 랜드마크 대단지 분양 앞둬

옥정신도시 최대 규모, 랜드마크 대단지 분양 앞둬 아파트는 보통 1000가구만 넘어도 대단지만의 이점을 누릴 수 있다. 나아가 2000가구 이상 '매머드급'으로 조성돼 가격 상승, 인프라구 구축 등에서 더 높은 프리미엄을 기대할 수 있는 아파트가 수도권을 중심으로 공급 예정이어서 이목이 쏠리고 있다. 1000가구 이상 대단지는 규모의 경제 덕에 소규모 단지보다 유리한 점이 많다. 대표적인 게 아파트 규모가 클 수록 월 고정비용인 관리비가 덜 든다. 규모와 관계없이 필요한 인력이 있지만, 단지 규모가 크면 가구당 부담하는 인건비가 줄기 때문이다. 부동산114에 따르면 지난해 수도권에서 1500가구 이상 아파트 가격 상승폭은 7.51%, 1000~1499가구는 5.39%에 달했다. 반면 500가구 내외는 4%대에 그쳤다. 지역 내 대단지가 들어서면 이를 중심으로 상권과 교통망이 형성되고, 랜드마크로 자리잡게 되는 점도 특징이다. 또한 1000가구 이상 단지는 '도시공원 및 녹지 등에 관한 법률'에 따라 개발 부지의 5% 또는 가구당 3㎡ 이상을 의무적으로 공원이나 녹지로 조성해야 하기 때문에 쾌적한 주거환경도 누릴 수 있다. 대단지 청약 성적표도 좋아 향후 분양도 순조로울 전망이다. 실제 지난해 분양에 나섰던 1000가구 이상 대단지 45곳 중에서는 34곳(약 76%)은 1순위 청약에서 마감을 기록하면서 흥행 보증수표임을 입증했다. 부동산 관계자들은 "2020년 새해 신규 분양시장에서는 근거리에서 편의를 누리려는 '라스트핏 이코노미', '슬세권' 등에 주목도가 높아지면서 대형 커뮤니티나 편의시설 등을 잘 갖추는 대단지가 더욱 높은 인기를 끌 것"이라고 말했다. 분양을 앞둔 2000가구 이상 대단지에도 이미 관심이 뜨겁다. 대표적인 곳은 '양주 옥정신도시 제일풍경채' 아파트다. 제일건설㈜이 시공하며 양주 옥정신도시 동측인 A10-1·2블록에 들어선다. 전용면적 74~101㎡ 총 2474가구로 조성돼 양주 옥정신도시에서 가장 규모가 크다. 서울접근성을 갖춰 30~40대 젊은층의 관심이 높다. 우선 2017년 개통한 구리~포천 고속도로 이용시 구리까지 20분대, 강남권까지 약 40분대로 이동 가능하다. 또한 지하철 7호선 연장선인 옥정역(예정)이 들어설 예정인데다, 향후 포천까지 연장 계획도 잡혀있다. 더불어 인근을 따라 GTX-C노선(예정), 제2외곽순환도로(예정) 다양한 교통망 개발이 예정돼 있다. 근거리에 모든 교육시설이 자리한 학(學)세권에 속해 우수한 자녀 교육여건도 자랑한다. 양주유치원(공립)이 아파트와 접하고 있으며, 단지 내에는 어린이집(예정)도 들어선다. 또한 이미 율정초, 옥정중, 옥정고가 개교한 한데다, 추가로 사업지 인근에 초·중·고(예정)가 들어설 예정이다. 전 가구 남향위주에 4베이(BAY) 판상형, 맞통풍 구조로 단지가 배치돼 단위세대 평면 구성이 우수하다. 최근 서울 집값이 치솟아 내집마련이 어려워져 양주 옥정신도시로 탈 서울 수요가 몰릴것으로 예상된다. 통계청에 따르면 양주시로 전입하는 사람 중 서울 거주자가 20%를 넘는다.또한 아파트 가격도 상승세다. 작년 하반기 양주 아파트 값도 3.3㎡당 아파트 평균 매매값은 0.9% 올랐다. 특히 옥정신도시가 위치한 옥정동은 8.5% 올랐다. 'e편한세상 옥정메트로포레' 전용면적 84㎡ 타입 분양권은 12월 3억5834만원에 실거래돼 분양가 대비 프리미엄이 형성되고 있다. 한편 양주 옥정신도시 제일풍경채는 현재 경기도 양주시 옥정동 963-7번지, POP타워 302호에 홍보관을 운영중이다. 견본주택은 양주시 옥정동 101-1번지에 3월 중 오픈 예정이다.

2020-02-12 10:23:22 최규춘 기자