경기도와 경기주택도시공사(GH)는 지난해 매입 약정을 체결한 약정형 매입임대주택 68호에 대한 공사를 지난달부터 시작했다고 1일 밝혔다.

약정형 매입임대주택은 경기도가 추진하는 '기존주택 매입임대사업'의 한 유형으로, 경기주택도시공사가 도심 내 다세대주택, 오피스텔, 아파트 등을 매입해 저소득가구 등 주거 취약계층에게 시세보다 낮은 임대료로 공급하는 사업이다.

이 가운데 약정형 매입임대주택은 이미 완공된 주택을 매입하는 방식과 달리, 신축 예정인 민간사업자의 다세대주택을 대상으로 경기주택도시공사가 사전에 매입 약정을 체결한 뒤 공사 단계부터 품질 관리를 수행하는 방식이다. 공사 기간 전반에 걸쳐 품질 관리를 진행해 주거 안전성과 완성도를 높인 것이 특징이다.

이번에 공사가 시작된 주택은 포천시 선단동 12호, 안산시 본오동 20호, 화성시 진안동 20호, 포천시 신읍동 16호 등 총 68호다.

해당 주택은 2026년 하반기 준공 예정으로, 준공 이후 경기주택도시공사가 매입 계약을 체결하고 입주자 모집을 진행할 계획이다. 공급 대상은 저소득가구와 청년, 신혼부부 등이며, 임대료는 주변 시세의 30~50% 수준으로 책정된다. 임대 기간은 2년 단위로 갱신해 최장 20년까지 거주할 수 있다.

약정형 매입임대주택 참여를 희망하는 민간사업자는 경기주택도시공사 누리집의 청약정보 내 분양·임대공고를 통해 매도 신청 절차를 확인할 수 있으며, 관련 문의는 GH 콜센터로 하면 된다.

김태수 경기도 주택정책과장은 "지난해 12월 약정 체결 이후 신속한 주택 공급을 위해 연초부터 선제적으로 공사를 시작했다"며 "사업 추진 속도와 주택 품질을 함께 높여 도민 주거 안정을 강화해 나가겠다"고 말했다.

한편 경기도는 2012년부터 2025년까지 총 5,445호의 매입임대주택을 공급했으며, 올해도 600호 공급을 목표로 사업을 추진 중이다. 특히 국비 외에도 호당 2천만 원의 도비를 추가 투입해 역세권 등 입지 여건이 우수한 주택을 확보하고 있다.