고분양가에도 신규 아파트 단지에 청약이 줄지 않고 있다. 고분양가는 시멘트 등 원자재값 상승이 주요 요인이다.

한 부동산 전문가는 30일 "공사비는 오르고, 공급은 줄어 들면서 수요자들이 분양가가 지금보다 더 내려가기 힘들다고 생각하는 것 같다"며 "집값이 급등할 때 느꼈던 불안심리가 작용해 새 아파트에 청약 수요가 몰리고 있다"고 진단했다. 따라서 분양가 수준을 면밀히 파악하고, 청약에 나서는 것이 바람직하다는 지적이다.

이달 관심을 끄는 분양단지로 대우건설은 부산광역시 남구 대연동 일원에 '더 비치 푸르지오 써밋'을 분양한다. 푸르지오 최고급 주거 브랜드 '푸르지오 써밋'이 수도권 외 지역에 최초로 적용되는 후분양단지다. 59~114㎡, 1384가구로 조성된다. 이 중 391가구가 일반분양되며 오는 12월 입주 예정이다. 부산지하철 2호선 남천역과 경성대부경대역을 동시에 이용할 수 있는 더블역세권 입지다. 최근 완판된 대연 디아이엘 인근에 위치해 있다.

인천도시공사와 DL이앤씨 컨소시엄은 'e편한세상 검단 웰카운티'를 분양한다. 인천 서구 검단신도시 AA10-1블록에 들어서는 이 단지는 59~104㎡ 1458가구의 대단지로 조성된다. 공공택지에 건립되는 공공분양 아파트로 분양가 상한제가 적용돼 시세 대비 합리적인 분양가로 공급된다.

또 DL이앤씨는 경기주택도시공사와 경기 화성시 동탄2택지개발지구 A94블록에 들어설 '동탄레이크파크 자연& e편한세상'1227 가구를 분양한다. 74·84㎡ 907가구가 공공분양으로, 95·115㎡ 320가구가 민간분양으로 공급된다. 민간참여 공공분양주택으로 공공택지에 공급돼 분양가 상한제가 적용되는 만큼 주변 시세 대비 경쟁력 있는 분양가로 공급된다.

금호건설은 울산광역시 남구 신정동 일원에 '문수로 금호어울림 더 퍼스트' 84㎡A·B·C 타입, 402가구를 분양한다. 단지는 신정 생활권 중심입지에 위치하며 시공사 중심의 사업 진행을 통해 시행 이익을 줄이고, 불필요한 마케팅비를 절감해 수요자들에게 합리적인 분양가를 제공한다. /이규성기자 peace@metroseoul.co.kr