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건설/부동산>업계

지방 산업단지 인근 새 아파트 관심

산업단지 인접 종사자 30~50대 고소득층 직주근접 선호

산업단지 인근에서 분양하는 새 아파트에 관심이 쏠리고 있다.

 

실제로 지난 5월 대구광역시 달서구에서 공급된 '두류 센트레빌더시티'는 공급계약 4일 만에 전 세대 계약을 마쳤다. 서대구일반산업단지, 성서일반산업단지 등 주요 산단까지 차로 15분이면 이동할 수 있다는 점이 주효했다는 평가다. 같은 달 전남 광양시에서 분양한 '광양 센트럴자이'도 나흘 만에 '완판(완전판매)'됐다. 이 단지도 광양성황일반산업단지와 차로 약 10분 거리다.

 

이달 초 분양한 '완주 삼봉지구 우미린 에코포레'는 최고경쟁률 19.57대 1로 1순위 청약에서 마감됐다. 북쪽으로는 전주과학일반산업단지, 전라북도과학연구단지 등 완주 소재 산업단지들과 가깝다.

 

산단 인근 아파트 가격도 호조세다.

 

30일 KB부동산에 따르면 경기 평택시 '고덕국제도시파라곤(2019년 6월 입주)'의 전용 84㎡는 입주 후 1년 간 평균 매매가가 1억3750만원(4억4750만원→5억8500만원) 올랐다. 이 단지는 삼성전자 평택캠퍼스와 평택송탄일반산업단지, 평택칠괴일반산업단지, 평택일반산업단지 등이 인접해 있어 아파트 분양 당시 주목을 받았다.

 

이처럼 산업단지 인근 새 아파트가 주목받는 이유는 기업체 관계자 대부분이 30~50대의 소득층이고 교대근무 하는 직장인이 많아 직주근접을 선호하기 때문이다.

 

이런 수요로 지방 산업단지 인근에서 분양하는 아파트에 관심을 가질만 하다.

 

㈜한라는 광양의 핵심산업단지 배후주거지역인 광양시 광영동 378 일원에 '가야산 한라비발디 프리미어'를 12월 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 18층, 5개동 총 332가구 규모다.

 

금성백조는 '대구테크노폴리스 예미지 더 센트럴(THE CENTRAL) & 애비뉴스완'을 선보였다. 대구 달성군 유가읍 대구테크노폴리스 RC블록에 들어서며, 지하 2층~지상 35층, 9개 동, 전용면적 99~152㎡, 총 894가구의 아파트로 조성된다.

 

두산건설은 부산광역시 사하구 장림1동 일원 장림1구역에 '두산위브더제니스 센트럴 사하'를 공급한다. 지하 2층~최고 35층 총 12개동, 1643가구 규모로 조합원분을 제외한 1291가구를 일반 분양할 계획이다. 사하구의 신평·장림산업단지는 구조고도화사업을 통해 도시형 첨단산업단지로 탈바꿈하게 된다.

 

이남수 신한은행 장한평 금융센터지점장은 "아파트 분양 첫째 조건이 입지인 점을 감안하면 주변에 산업단지가 있어 유효수요가 많고 생활 인프라도 잘 갖춰진 산업단지 인근 아파트에 대한 소비자 관심이 높은 편"이라고 말했다.

 

가야산 한라비발디 프리미어 조감도./㈜한라

 

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