이지스자산운용 리서치센터가 기후변화와 ESG투자에 대한 보고서를 발표했다. ESG투자는 투자 시 환경(Environment), 사회(Social), 지배구조(Governance)의 세가지 원칙을 기준으로 하는 친환경적 투자방법을 뜻한다.

16일 이지스자산운용이 내놓은 보고서는 "최근 세계 기후변화가 심각한 양상을 보이면서 이산화탄소 배출에 대한 법적, 제도적 규제가 강화되고 있다"고 분석했다. 부동산 투자시장에서도 투자 자산이 위치한 각 지역의 기후 변화에 따른 리스크를 점검하고 이에 대한 전략이 필요하다는 것이다.

보고서는 "건물에서 배출하는 이산화탄소는 세계 전체 이산화탄소 배출량의 약 36%를 차지하고 있다"고 했다. 향후 이산화탄소 배출권 가격의 증가, 이산화탄소 배출 규제, 환경적인 측면에 따른 자산 인허가 기준 강화 등 부동산 시장에 대한 정부 정책의 변화와 규제 강화가 가속화될 것으로 전망했다.

이에 대한 대안으로 ESG 투자를 소개했다. 보고서에 따르면 해외에서는 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 팬데믹 이후 ESG 투자 규모가 크게 확대되며 고속 성장 중이다.

과거의 환경 친화적인 투자 방식은 수익률을 고려하기 어려웠으나 자산운용 분야에서의 ESG투자는 투자 성과와 수익률을 최우선시 한다는 점에서 과거의 환경친화적 투자 방식과는 차이가 있다.

보고서는 부동산 투자 분야에서 당장 현실적으로 도입이 가능한 것은 친환경 건축물의 영역이라고 밝혔다. 친환경 건축물이 기존 전통 자산과 비교해 운영비용과 투자가치 측면에서 여러 가지 이점이 있어서다. 2018년 기준 ESG 글로벌 운용자산(AUM)은 30조달러이고, 2030년까지 100조달러로 증가할 것으로 전망했다.

보고서에 대한 자세한 내용은 이지스자산운용 홈페이지 '인사이트' 코너에서 확인할 수 있다.