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건설/부동산>분양

6월, 전국에서 4만5727가구 분양...규제전 밀어내기?

이달에 아파트 분양이 쏟아진다.

 

최근 국토교통부는 오는 8월부터 조정대상지역 등 규제지역이 아닌 수도권 대부분과 지방 광역시에서 공급되는 민간 아파트 분양권 전매를 전면 금지했다. 전매제한 기간이 기존 6개월에서 소유권 이전 등기까지 강화돼 건설사들이 공급을 서두르고 있다는 분석이다.

 

2일 부동산 정보제공업체 리얼투데이에 따르면 6월 전국에서 6만6678가구 중 4만5727가구가 일반분양된다. 수도권의 일반분양 물량은 2만4509가구, 지방은 2만1218가구다.

 

시도별로는 경기 지역이 1만2154가구, 인천 1만750가구, 대구 5120가구, 경남 4718가구, 부산 2912가구 등의 순이다. 이달에는 전매 제한 강화 시행을 앞두고 전국 곳곳에서 분양 물량이 쏟아질 전망이다. 서울 '상도역 롯데캐슬', '길음역세권 롯데캐슬 트윈골드', 경기 '능곡연합 재건축 롯데캐슬(가칭)', 인천 '부평 SK뷰(VIEW) 해모로', 강원 '속초 롯데캐슬 인더스카이', 전남 '광양센트럴자이' 등 다수의 브랜드 아파트도 공급될 예정이다.

 

주요 단지로 대우건설은 경기 용인시 기흥구 영덕동 산 111-1 일원에 영덕공원 특례사업을 통해 '기흥 푸르지오 포레피스' 59~84㎡ 677가구를 분양한다. 지하철 분당선 기흥역을 이용할 수 있고 용인선 광교연장 사업(2025년 개통 예정) 계획으로 101역(가칭)이 단지 인근에 예정돼 있다.

 

SK건설과 한진중공업 컨소시엄은 인천 부개서초교북측구역 주택재개발정비사업을 통해서 '부평 SK VIEW 해모로' 36~84㎡, 1559가구 중 884가구를 일반 분양한다. 단지는 지하철1호선·인천지하철1호선·GTX-B노선(예정) 환승역인 부평역과 지하철 1호선 부개역을 도보로 이용할 수 있는 트리플 역세권 입지다.

 

롯데건설은 서울 성북구 길음동 542-1 일원 길음역세권 재개발을 통해 '길음역세권 롯데캐슬 트윈골드' 59~84㎡ 395가구 중 218가구를 일반분양한다. 단지는 4호선 길음역과 지하통로로 연결되는 초역세권 단지다. 길음역은 향후 목동과 청량리를 연결하는 강북횡단선이 개통예정이다.

 

롯데건설은 서울 동작구 상도동에서 '상도역 롯데캐슬' 59~110㎡ 950가구 중 474가구를 일반 분양한다. 단지 내 국공립어린이집이 설립되고, 단지 앞에는 신상도초등학교가 위치한다. 서울 지하철 7호선 상도역과는 약 150m 거리의 역세권 단지다.

 

 

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