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건설/부동산>분양

뉴타운 불패...광명,수색, 흑석 분양

광명, 흑석, 수색 등 대부분 미니 신도시급으로 조성되는 뉴타운 지역에 아파트 공급이 잇따른다. 뉴타운은 도심 속 인근 재개발 구역을 한데 묶어 개발하는 곳으로, 단지 규모가 크고 체계적으로 개발되는 것이 특징이다.



뉴타운 구역해제와 최근 발표된 민간택지 분양가상한제 시행으로 뉴타운 내 아파트 값이 높아지고 있다. 수도권 뉴타운도 마찬가지다. 청약시장도 인기다. 이달 서울 신길뉴타운에서 분양한 '더샵 파크프레스티지'는 특별공급을 제외한 187가구 모집에 2만1367건이 청약해 평균 114.26대 1로 마감됐다.

권강수 한국창업부동산정보원 이사는 "도심 속 미니신도시로 불리는 뉴타운은 주변 환경이 신도시 처럼 깔끔하다"며 "도심 속에 자리해 교통 및 교육이 우수한 데다 최근 분상제 시행으로 희소성까지 더해지고 있다"고 말했다.

경기권 최대 규모로 재개발되는 광명뉴타운에서는 이달 대형사 대단지가 공급된다. 대우건설은 이달 경기도 광명시 광명뉴타운 15구역을 재개발하는 '광명 푸르지오 센트베르'36~84㎡, 1335가구 중 460가구를 일반분양한다. 지하철 7호선 광명사거리역이 가깝다. 지하철 이용시 가산디지털단지역까지 5분거리다.

GS건설은 내년 2월 서울 동작구 흑석뉴타운 3구역을 재개발하는 '흑석3구역 자이(가칭)'33~99㎡, 1772가구를 공급한다. 또 GS건설은 내년 4월 서울 은평구 수색증산뉴타운 7구역을 재개발하는 '수색7구역 자이(가칭)' 672가구 중 325가구를 일반 분양한다. 경의중앙선 수색역이 가깝다.

호반건설은 내년 상반기 서울 양천구 신정뉴타운 신정2-2구역을 재개발하는 '목동 호반써밋'407가구를 공급한다. 지하철 2호선 신정네거리역이 도보 이용 가능하고 5호선 신정역도 인근에 있다. 반도건설은 내년 상반기 경기 남양주시 지금도농뉴타운에서 도농2구역을 재개발하는 '도농2구역 반도유보라(가칭)'47~67㎡ 194가구를 공급한다. 경의중앙선 도농역과 구리역이 가깝다.
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