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건설/부동산>분양

[부동산 특집] 롯데건설, '르엘 신반포 센트럴(반포우성)'

르엘 신반포 센트럴 문주



롯데건설은 이달 강남권 대표 재건축인 서초구 반포우성 아파트와 강남구 대치2지구를 분양한다. 이 단지에는 롯데건설이 처음으로 론칭 한 하이엔드 주거 브랜드 르엘(LE-EL)을 적용한다. 단지명은 각각 '르엘 신반포 센트럴(반포우성)'과 '르엘 대치(대치2지구)'다.

르엘 신반포 센트럴은 반포우성 재건축 아파트로 단지 규모는 596가구다. 이 가운데 135가구를 일반분양 한다. 일반에게 공급되는 면적(전용 기준)은 ▲59㎡ 13가구 ▲84㎡ 122가구다.

입지적으로 서울 지하철 3호선과 7호선, 9호선 고속터미널역을 이용할 수 있는 트리플 역세권이다. 신세계백화점(강남점) 및 센트럴시티 등 고속버스터미널 상권을 이용 할 수 있으며, 주변에는 가톨릭대학교 서울성모병원과 국립중앙도서관 등이 있다. 또한, 반원초등학교와 경원중학교는 도보로 통학이 가능하다.

단지 외관은 강남권 고급 아파트에서 선보이는 커튼월 룩으로 시공한다. 주동 상부는 경관조명을 적용하며 문주는 곡선형으로 설계해 전체적으로 단지 외관을 특별하게 디자인했다.

외부공간 조경은 풍부한 녹음을 가진 다양한 스타일의 정원으로 구성된다. 정원 스타일의 라운지가든과 그린힐가든, 수경시설이 어우러진 아쿠아가든, 자연의 산수를 축소 해놓은 에코가든, 어린이놀이터, 주민운동시설 등이 단지 순환 산책로를 통해 연결된다. 구조는 리모델링이 가능한 기둥식 구조로 일반 아파트(30㎜)보다 2배 두꺼운 60㎜의 층간소음 완충재를 적용한다.

커뮤니티 시설로는 28층 위치에 스카이라운지를 배치하고 커뮤니티센터 내에는 고급스런 마감재를 적용한 공용 홀과 함께 피트니스클럽, 실내골프클럽, 프리미엄 독서실, 조식서비스가 가능한 L-다이닝카페 등의 편의시설이 마련된다. 세대 내부는 자동으로 공기 청정 기능과 환기 기능을 할 수 있는 환기시스템이 적용된다. 르엘 신반포 센트럴은 이미 도시주택보증공사(HUG)로부터 3.3㎡당 4891만원으로 분양보증을 받은 상태다.
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