한국금융지주 자회사 한국투자증권은 지난 달 31일부터 5일까지 4일간 진행된 도쿄 프라임 오피스에 투자하는 공모형 부동산 펀드 모집을 성공리에 마무리했다고 6일 밝혔다.

'한국투자 도쿄 오피스 부동산 투자신탁 1호' 공모펀드에는 1437억원의 청약금이 몰렸고 경쟁률은 2.15대 1을 기록했다.

한국투자증권 관계자는 "개인 투자자들의 해외 부동산에 대한 관심이 늘어나는 데 주목했다"면서 "다양한 투자기회 제공을 위해 연초부터 한국투자신탁운용과 함께 일본 부동산 공모상품을 준비해 단독 판매했다"고 밝혔다.

도쿄 오피스 부동산 펀드는 도쿄 아리아케 지역에 위치한 '아리아케 센트럴타워(Ariake Central Tower)' 빌딩에 투자하는 부동산 펀드다. 연면적 약 2만1562평의 지상 20층 오피스 건물이며, 전철역 두 곳의 더블 역세권에 위치해 있다. 주요 임차인으로는 도쿄 전력(일본 정부기관 50.11% 지분 소유), 다이와 하우스 인더스트리, 후지쯔 등이 있다.

2020년 도쿄 올림픽에 맞추어 자산 매각을 추진하는 등 짧은 목표 투자기간을 설정해 투자자들의 관심을 받았다. 물론, 펀드 계약기간은 총 5년이기 때문에 3년을 넘어 상환될 가능성도 존재한다.

문성필 상품전략본부장은 "기존 해외 부동산 펀드와 차별화된 모집 방식은 소액 투자자를 포함한 다양한 투자자들로부터 좋은 반응을 이끌어 냈다"며 "이러한 성공적 펀드 설정 이후에도 국내외 우량한 부동산에 투자하는 기회를 지속적으로 제공할 예정이다"라고 말했다.