[메트로신문 김민지기자] KB투자증권은 22일 "자금 조달 비용 절감과 투자수익률 상승으로 디벨로퍼(부동산 개발업자)의 수익성 개선이 기대된다"고 진단했다.

김세련 KB투자증권 연구원은 "디벨로퍼의 사업비용 중 토지매입비가 가장 큰 상황에서 저금리 기조는 디벨로퍼의 조달비 절감으로 이어질 것으로 기대된다"고 분석했다.

상업용 부동산의 투자수익률도 지난 2012년 3분기를 저점으로 회복세를 지속하고 있다.

그는 "저금리, 저성장 기조 속에서 부동산 시장으로 자금 유입이 증가할 것으로 전망되고, 이는 부동산 개발 사업을 촉진할 것"이라고 관측했다.

그는 추천 종목으로 현대산업, SK D&D, 한국토지신탁, 서부T&D 등을 꼽았다.