현대엔지니어링은 11월 중 전남 화순에서 '힐스테이트 화순' 604가구를 분양한다.

면적별 세대수는 ▲84㎡ 546가구 ▲113㎡ 52가구 ▲179㎡ 6가구다. '힐스테이트 화순'은 전남 화순읍에서 공급되는 최초의 힐스테이트 브랜드 아파트다. 화순에는 현재 기존 아파트(21개 단지, 1만233가구) 대부분(8820가구, 86%)은 건립 20년이 지난 노후 아파트다.

전남 화순은 광주광역시에서 남동쪽에 위치, 광주1호선 학동.증심사입구역을 출발해 단지까지 차량으로 15분 거리(사업지~학동.증심사업구역, 10㎞)다. 광주와 인접해 광주에서 넘어 오는 이주수요가 많다. 지난 해 전남 화순으로 이사를 들어온 사람(6156명)의 45% 이상(2920명)은 광주 거주자 였다. 그런데 특이 사항은 광주 전역에서 이사를 온다는 것이다. 지난 해에는 전입자는 북구, 남구, 서구, 광산구, 동구 순으로 많았다.

'힐스테이트 화순'은 전남 화순군 화순읍 교리 239번지 일원에 짓는다. 도보로 이용할 수 있는 반경 1㎞ 이내에 군청은 물론 버스터미널, 우체국 등의 편의시설이 있다. 현재 화순에서 가장 높은 아파트는 22층 이다. 이 아파트는 30층, 사업지 인근으로 높은 건물이 없어 영구 조망권도 확보 될 수 있다. 평면은 4베이 구조(일부세대)다.

전남 화순은 비투기과열지구인 만큼 별도의 분양권 전매제한 기간이 없다. 그래서 계약 후 바로 매매가 가능하다. 반면 인근 광주광역시의 경우는 지난 해 8.2대책에서 지방광역시 민간택지에서도 전매제한을 둔 만큼 계약 이후 6개월 동안 매매가 안된다. 모델하우스는 화순 공공도서관 인근(전남 화순군 화순읍 교리 210-1번지)에 위치한다.