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부동산>부동산일반

'송정KTX 우방아이유쉘', 투자선도지구 선정



KTX, SRT(수서발 고속 열차) 등의 개발호재로 많은 수익을 누리고 있는 곳이 있다. 바로 광주 송정역 일대다. 송정동은 KTX 개통에 따른 역세권 개발과 1913송정역 시장 등이 이슈를 형성해 작년 하반기 5.49%의 지가변동으로 광주·전남 지역 상승률 1위를 차지했다.

송정역 주변에 송정KTX 우방아이유쉘이 들어서면서 송정동 주변의 미래가치를 한층 상승시킬 것으로 기대된다. 송정KTX 우방아이유쉘은 지하 1층~지상 15층 높이로 총 11개동으로 지어지는 브랜드 아파트로, 전용면적 70㎡ (A, B 타입), 80㎡, 84㎡ 총 591가구로 구성되어 실수요자들의 높은 주목을 받고 있다.

이 단지는 남향 위주의 판상형 구조로 4베이로 설계되어 넓은 팬트리 공간과 드레스룸이 설치되며, 지하철 도산역이 가까이에 있어 역세권 단지로 프리미엄을 기대할 만하다는 것이 부동산 관계자들의 설명이다.

특히 송정역 주변은 복합환승센터 건립예정, 융복합단지 예정 등의 계획이 연달아 발표되면서 뛰어난 미래가치를 자랑한다. 최근 SRT가 개통되면서 광주송정역은 주말 동안 대합실에 자리를 깔고 있어야 할 정도로 이용객이 급증했다. 또 광주송정역과 가까운 1913 송정역시장은 4천여명의 방문객들이 몰려 매출폭도 크게 상승했다.

전문가들은 송정KTX 우방아이유쉘을 중심으로 지역경제 활성화가 일어날 것이라는 기대감을 전하고 있다. 이에 따라 수요자들 또한 역세권에 집중하게 되면서, 송정동 전체 지역이 더 크게 발전할 것이라는 전망이다.

부동산 업계 관계자는 "현재 송정동 일대는 KTX 경제특구 개발에 대한 기대감으로 부동산 업계가 술렁거리고 있다. 송정역에 KTX복합역사와 환승주차장이 건립되고, 지역특화산업시설과 연구 기업지원시설 등이 들어서는 융복합단지로 개발되면 지역 교통 경제의 허브로 떠오르게 될 것"이라며, "송정 KTX 우방아이유쉘은 개발호재의 중심에서 가장 큰 수혜를 받는 단지가 될 가능성이 높다"고 귀띔했다.

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