용인특례시는 경기도가 주관한 '2026년 경기 더드림 재생사업' 공모에 수지구 풍덕천동 일원이 최종 선정됐다고 10일 밝혔다.

이번 선정에 따라 시는 수지구 풍덕천동 727번지 일원 20만7890㎡를 대상으로 총사업비 7억5000만 원(도비 3억7500만 원·시비 3억7500만 원)을 투입해 2027년부터 2028년까지 도시재생사업을 추진한다.

시는 '풍덕천, 새로운 매력에 스며들다!!'를 비전으로 주민과 상인, 청년이 함께 참여하는 체류형 생활문화 상권 조성에 나선다. 지역 고유의 특색을 살린 콘텐츠를 발굴하고 상권 경쟁력을 강화해 지속 가능한 지역 활성화 기반을 마련한다는 구상이다.

사업 대상지인 풍덕천동 727번지 일원은 수지구 중심 생활권에 위치해 수지구청역과 인접한 우수한 접근성을 갖추고 있다. 그러나 유흥·숙박시설이 밀집해 있고 보행환경과 상권 경쟁력이 상대적으로 낮아 지역 활성화 방안 마련이 필요하다는 지적이 꾸준히 제기돼 왔다.

이에 시는 주민과 상인이 함께 참여하는 상권 활성화 사업을 추진하고, 상인 조직화와 상권 운영 역량 강화, 특화가로 조성 기반 마련 등을 단계적으로 추진할 계획이다.

사업은 ▲매력있는 풍덕천 ▲성장하는 풍덕천 ▲미래를 여는 풍덕천 등 3개 분야로 구성된다.

'매력있는 풍덕천' 사업은 지역 인지도 제고와 상권 활성화에 초점을 맞춘다. 풍덕천 상권과 개별 점포를 연계한 스탬프 투어를 비롯해 다양한 이벤트, 팝업 행사, 문화공연, 플리마켓 등을 운영한다. 또한 매년 지역 축제를 개최해 주민과 방문객이 자연스럽게 골목을 찾고 머물 수 있는 체류형 콘텐츠를 확대할 방침이다.

'성장하는 풍덕천' 사업은 상권의 지속 가능한 성장 기반 조성에 중점을 둔다. 도시재생현장지원센터를 조성해 상인과 주민이 교육·회의·행사 등을 진행할 수 있는 거점 공간으로 활용하고, 상인회 구성과 협력체계 구축도 지원한다. 아울러 창업 경험 공유, 원데이 클래스 등 참여형 프로그램 운영과 지역 특색을 반영한 로컬 콘텐츠 발굴 및 브랜딩을 통해 상권의 자생력과 경쟁력을 높일 계획이다.

'미래를 여는 풍덕천' 사업은 향후 국토교통부 지역특화 도시재생사업 등 후속 사업과 연계할 수 있는 기반 마련에 초점을 둔다. 이를 위해 지역 상권과 문화, 보행환경 개선을 위한 특화가로 조성 기본구상을 수립하고, 주민 의견 수렴과 리빙랩(주민역량강화 교육)을 추진한다. 또한 주민과 상인이 함께 활용할 수 있는 복합공간과 도시재생현장지원센터를 활성화해 향후 대규모 도시재생사업으로 확장할 수 있는 토대를 마련할 예정이다.

시는 도시재생사업의 성과를 체계적으로 관리하기 위해 모니터링 체계를 구축하고, 사업 효과를 지속적으로 분석·보완해 나갈 계획이다.

이상일 시장은 "풍덕천동은 수지구 중심지에 위치해 우수한 입지 여건과 높은 성장 잠재력을 갖춘 지역"이라며 "이번 더드림 재생사업을 계기로 주민과 상인, 청년들이 함께 지역의 새로운 브랜드를 만들고 누구나 찾고 머물고 싶은 생활문화형 상권으로 성장할 수 있도록 적극 지원하겠다"고 말했다.