서울 집값 상승률이 8주 만에 소폭 확대됐다.

26일 한국부동산원이 발표한 3월 넷째주 주간 아파트가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주(0.05%)보다 0.06% 올랐다. 지난 2월 첫째주부터 둔화세를 유지하던 서울 집값이 8주 만에 상승폭을 키운 셈이다.

한국부동산원은 "주요 단지를 중심으로 국지적 상승 거래가 발생하는 지역과 부동산 시장 상황을 관망하는 지역이 혼재한 가운데 서울 전체 매매가격이 상승했다"고 분석했다.

다만 강남 3구는 여전히 약세를 보였다.

강남구(-0.17%)는 압구정·개포동 위주로, 서초구(-0.09%)는 반포·방배동 위주로 집값이 떨어졌다. 용산구(-0.10%)와 성동구(-0.03%) 등 한강벨트 지역은 하락폭을 키웠다.

양도세 중과 부활 시점이 다가오고 정부가 보유세 개편을 검토하는 만큼 다주택자와 고가 1주택자의 절세용 매물이 영향을 미친 것으로 보인다.

반면 15억원 이하 매물이 많아 대출 규제 부담이 적은 외곽지역이 강세를 보였다. 서울에서 가장 크게 오른 지역은 노원구로, 전주 0.14%에서 0.23%로 상승폭을 키웠다. 은평구(0.17%)와 구로구(0.20%), 강서구(0.17%), 영등포구(0.16%)도 함께 올랐다.

인천의 경우 0.01% 떨어지고 경기도와 지방은 보합세가 나타났다.

경기권에서는 안양 동안구(0.48%)와 용인 수지(0.24%), 구리(0.25%) 에서 상승세가 이어졌다. 지방은 울산(0.14%)과 전북(0.09%) 등은 상승하고 광주(-0.05%), 세종(-0.05%) 등은 하락했다.

전국 평균 아파트 매매가격 상승률은 0.03%로 지난주보다 둔화했다.

한편 전세가격은 서울에서 0.15%, 전국 기준 0.1% 상승한 것으로 나타났다. 부동산원은 "전반적으로 임차문의가 증가하고, 정주여건이 양호한 역세권과 대단지 등을 중심으로 전세수요가 지속되며 서울 전체 전세가격이 상승했다"고 전했다.