울산시는 국토교통부 '2025년도 하반기 특화 공공임대주택 건립사업 공모'에서 울주군 청량읍 상남 청년특화주택이 선정됐다고 밝혔다.

이번 선정으로 울산·미포국가산단 등 주요 산업단지 인근 청년 근로자 주거 부족 문제를 해소하고, 청년특화시설 조성을 통한 창업 기회와 일자리 창출 효과를 기대할 수 있게 됐다.

사업 대상지는 청량읍 상남리 713-4번지 일원이다. 총사업비 302억원 가운데 36%인 108억원을 정부 지원금으로 확보했다.

지상 8층 1개 동, 연면적 6500㎡ 규모로 건립된다. 1~2층에는 주차장 100면이 들어서고, 3층에는 약 750㎡ 규모의 복합체력단련센터가 설치된다. 4층부터 8층까지는 전용면적 26㎡ 주택 100호가 공급된다.

3층 전체는 청년특화시설로 조성돼 체력단련실, 요가·GX실, 필라테스실, 북카페 등이 갖춰진다. 울산시는 분야별 전문 창업자를 모집해 시설을 운영하도록 하는 방식으로 청년 창업 기회를 제공하고 일자리 창출로 이어갈 계획이다.

사업지는 청량상남지구 주거 환경 개선 사업 구역 안에 자리하고 있다. 2021년 도로 개설 이후 소공원과 주차장 조성, 개별주택 개량이 지연되면서 노후 불량 주택이 남아 있던 곳이다.

울산시는 울주군과 협의해 노후 부지를 매입하고 청년특화주택 건립으로 사업 계획을 전환해 이번 공모에 최종 선정되는 성과를 거뒀다.

사업은 내년 하반기 주거 환경 개선사업 정비계획 변경을 시작으로 2027년 하반기 토지 보상과 설계를 마치고, 2028년 상반기 착공해 2029년 하반기 입주를 목표로 추진된다.

시 관계자는 "이번 사업은 청년특화시설을 통해 주거와 창업, 일자리를 연계한 울산형 공공주택 유홈(U home)의 새로운 모델"이라며 "청년이 일하고 머무를 수 있는 정주 여건 조성에 최선을 다하겠다"고 말했다.