지난달 서울 집값이 상승세는 이어졌지만 상승폭은 다소 둔화됐다. 10·15 대책으로 거래와 대출규제가 대폭 강화되면서 관망세가 짙어졌다.

15일 한국부동산원이 내놓은 11월 전국 주택가격 동향조사 결과에 따르면 서울의 주택종합 매매가격지수는 전월 대비 0.77% 상승했다. 전월(1.19%) 대비 상승폭은 0.42%포인트(p) 축소됐다.

서울은 월별로 6월 0.95%에서 6·27 대책 이후 7월 0.75%, 8월 0.45%로 상승폭이 둔화됐지만 9월 0.58%, 10월 1.19%로 두 달 연속 집값이 상승폭이 커졌다. 10·15 대책으로 상승세가 둔화됐지만 여전히 7, 8월보다 높은 수준이다.

부동산원은 "서울의 경우 시장참여자의 관망세가 나타나며 매수문의와 거래가 줄었지만 일부 재건축 추진 단지와 선호단지 중심으로 집값이 올랐다"고 설명했다.

자치구별로는 강남에서 송파구(2.10%)는 가락·신천동 재건축 추진 단지, 동작구(1.46%)는 본·사당동 역세권, 양천구(1.24%)는 목·신정동 중소형 규모, 강동구(1.16%)는 고덕·암사동 대단지, 영등포구(1.06%)는 신길·영등포동 위주로 집값이 뛰었다.

강북에서는 용산구(1.37%)가 이촌·도원동, 성동구(1.37%)는 행당·옥수동 주요 단지 위주로 집값이 상승했다.

수도권 전체 주택종합 매매가격 역시 0.45% 올라 전월(0.60%)보다 상승폭이 줄었다.

비수도권은 0.04% 올라 전월 보합(0.00%)에서 상승세로 전환했다. 5대 광역시 역시 0.04%로 전월 마이너스(-)에서 오름세로 돌아섰고, 세종은 0.11% 올라 전월(0.02%)보다 상승폭이 커졌다.

전국 주택종합 매매가격은 0.24% 상승했다.

지난달 전세와 월세도 일제히 상승한 것으로 나타났다.

지난달 전국 주택종합 전세가격과 월세가격 상승률은 각각 0.24%, 0.23로 전월 대비 모두 상승폭이 확대됐다.