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건설/부동산>분양

연말 아파트 분양시장 3만여가구 '봇물'

대우건설, '광명 푸르지오 센트베르' 조감도.



연말 아파트 분양시장이 뜨겁다. 민간택지 분양가 상한제 등 주택시장 규제로 건설사들이 서둘러 분양에 나서고 있다.

28일 리얼투데이에 따르면 12월 전국에서는 4만4113가구(임대 포함, 오피스텔 제외, 청약접수 기준) 중 3만46가구가 일반분양된다. 수도권의 일반분양 물량은 2만148가구(67.1%), 지방은 9898가구(32.9%)다.

지난 10월 분양된 일반물량 대비(전국 1만8271가구, 수도권 1만1042가구, 지방 7229가구) 전국적으로 분양물량이 대폭 늘어날 수치다. 시·도별로는 인천 지역이 8597가구(10곳 28.6%)에 이어 경기 8217가구(15곳 27.3%), 대구 4469가구(7곳 14.9%), 서울 3334가구(9곳 11.1%), 경남 1733가구(4곳 5.8%), 광주 1101가구(1곳 3.7%), 강원 660가구(1곳 2.2%) 등이다.

우선 수도권에서는 'e편한세상 홍제 가든플라츠'를 비롯해 '더샵 파크프레스티지', '검단신도시 신안인스빌 어반퍼스트', '광명 푸르지오 센트베르' 등이 분양한다. 지방에서는 '춘천 롯데캐슬 위너클래스'의 청약을 시작으로 '청주 가경 아이파크 4단지', '당진 아이파크', '쌍용 더 플래티넘 해운대', '두류파크 KCC스위첸' 등이 공급된다.

대림산업은 서울 서대문구 홍은1구역 재건축 단지인 'e편한세상 홍제 가든플라츠' 481가구 중 39~84㎡ 347가구를 일반분양한다. 지하철 3호선 홍제역과 녹번역을 이용할 수 있는 역세권 단지로 백련산이 단지와 맞닿아 있다.

신안은 인천광역시 서구 검단신도시 AB2블록에 들어서는 단지인 '검단신도시 신안인스빌 어반퍼스트' 84~94㎡, 1073가구를 분양한다.단지 바로 앞에 물류시설, 아울렛, 쇼핑몰 등의 조성이 예정된 스마트위드업Ⅲ가 인접해 있다. 인근에 인천국제공항고속도로 연결도로(예정)가 위치해 있으며 인천1호선, 공항철도 환승역인 계양역과도 가깝다.

대우건설은 경기도 광명시 광명동 광명뉴타운 15구역 재개발 단지인 '광명 푸르지오 센트베르' 36~84㎡ 1335가구 중 36~59㎡ 460가구를 일반분양 한다. 지하철 7호선 광명사거리역이 인접해 있고 남부순환도로와 서부간선도로, 제2경인고속도로, KTX광명역 등이 가깝다.

롯데건설은 강원 춘천시 약사동 156-1번지 일원 약사지구 주택재개발 정비사업을 통해 '춘천 롯데캐슬 위너클래스'873가구 중 660가구( 59~84㎡)를 일반분양한다. 경춘선 남춘천역과 공지천과 약사천 수변공원이 연접해 있고 남측으로 공지천 조망도 가능하다. 단지는 비조정대상지역에 위치해 전매제한이 없다.

HDC현대산업개발은 충남 당진시 읍내동 37-3 일대에서 '당진 아이파크' 59~84㎡ 426가구 중 173가구를 일반 분양한다. 단지 앞 어린이공원, 원당공원, 남산건강공원 등이 조성돼 있다.

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