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건설/부동산>분양

올 수도권 신도시 분양 29곳 2만4580가구…전년比 33% 감소

'양주옥정 유림노르웨이숲' 투시도/리얼투데이



올해 수도권 신도시 분양 예정 물량이 지난해보다 33% 줄어들 전망이다.

특히 올해는 경기도 양주 옥정신도시와 파주 운정신도시, 성남 위례신도시 등에서 분양이 시작되고 교통, 개발 등 호재가 있는 단지의 분양이 이어질 전망이다.

9일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 조사에 따르면 올해 수도권 신도시에서 분양 예정인 단지는 총 29곳, 2만4580가구(공공·임대 포함)로 나타났다.

지역별로는 옥정신도시가 7곳 8330가구로 가장 많았고 ▲운정신도시 6곳 4654가구 ▲검단신도시 4곳 2600가구 ▲위례신도시 4곳 2571가구 ▲고덕신도시 3곳 2457가구 ▲동탄2신도시 3곳 2167가구 ▲회천신도시 2곳 1801가구 등의 순으로 집계됐다. 또 분기별로는 ▲상반기 18곳 1만5695가구 ▲하반기 11곳 8885가구가 분양될 예정인 것으로 나타났다.

수도권 신도시는 1기, 2기 신도시가 안착된 학습효과로 수요자의 관심이 민간택지 만큼 높다. 신흥 주거지역으로서 쾌적한 주거 생활을 영위할 수 있는 데다 분양가도 저렴하게 책정될 가능성이 높다.

부동산 업계 관계자는 "수도권 신도시는 규제지역, 분양가, 주택유형 등에 따라 청약제도와 전매제한이 각각 다르다"며 "특히 지역우선공급 비율에 따라 공급물량이 다르게 적용되기 때문에 내집마련을 염두에 둔 수요자들은 관심 단지의 분양계획을 꼼꼼히 살피고 청약 자격 점검에 나서길 권장한다"고 조언했다.

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