용인타운하우스 '수지신봉동 예담포레' 샘플하우스 운영



교육, 교통, 생활 인프라가 풍부해 용인 일대에서도 주거 선호도가 높은 경기도 용인시 수지구는 부동산 시장에서 '용인의 강남'으로 평가된다. 신분당선 13개 역 중 4개가 신봉동 일대에 위치해 있고, 명문학군이 형성돼 교육 프리미엄도 선사한다.

이런 가운데 용인 타운하우스 '수지 예담포레 타운하우스'가 3차 분양에 돌입해 귀추가 주목된다. 용인시 수지구 신봉동 자연녹지 지역에서 1차, 2차 완판을 기록한 바 있는 타운하우스로, 단지 바로 앞에 미니신도시급 택지 개발이 예정돼 생활의 편리함이 예상된다. 현재 샘플하우스를 운영 중으로, 계약자 7명에게 선착순으로 경차 '스파크'(1,500만원 상당)를 증정하는 이벤트를 마련하는 등 다양한 혜택을 제공한다.

무엇보다 이 타운하우스는 신봉2지구 개발 사업의 직접적인 수혜가 기대돼 주목을 받고 있다. 신봉2지구가 반경 1km 거리에 위치해 있다. 현재 신봉2지구에는 주거시설과 생활 인프라 확충이 활발하며, 향후 6,200여세대의 입주가 예정된 상태다. 인프라를 다양하게 이용할 수 있고, 개발 프리미엄도 상당할 것으로 기대된다. 또한, 단지 앞에 마트, 학원, 병원 등 생활에 필수로 요구되는 주거 편의시설이 대거 들어설 예정이며, 초등학교와 유치원도 신설(예정)된다.

총 76세대 단독형 타운하우스로 건립된 수지 예담포레 타운하우스는 앞서 분양을 완료한 1, 2차 세대 중 일부가 입주를 진행 중이다. 단지 내에 전기와 통신, 우/오수관로 등 지중화 매설이 완료돼 주거 환경이 깔끔하며, 정화조를 매립하는 다른 전원주택과 다르게 하수종말처리장에 직접 오수관을 연결해 정화조 청소와 관리가 필요하지 않다.

단지 내에 도시가스관로도 인입돼 관리지 절감 효과도 누릴 수 있다. 차량 차단기가 단지 주요 출입구에 설치됐으며, 경비실 운영으로 보안도 강화했다. 그간 전원주택의 단점으로 지적돼 온 관리비 부담과 치안 문제를 동시에 해결해 호평 된다.

계약자의 라이프스타일과 취향을 반영한 1:1 맞춤설계를 통해 주거 만족도를 극대화한 것은 물론, 고급스럽고 모던한 내부 인테리어도 적용했다. 우리나라의 기후 특징을 고려해 철근콘크리트 구조의 장점과 목조주택의 장점만을 결합한 포텍시스템 구조설계를 적용한 것도 장점이다. 단열과 내구성이 뛰어나며 자연 친화적인 주거 환경을 자랑한다.

주거 환경의 쾌적함도 기대할 수 있다. 타운하우스가 용인 광교산의 개발제한구역선의 끝자락에 자리해 개발제한구역 해제 시까지 쾌적한 자연 조망을 영구적으로 누릴 수 있다. 남향으로 전 세대를 배치해 일조량 및 채광이 우수한 것도 눈길을 끈다.

배산임수의 입지도 이 단지의 가치를 더한다. 북쪽에 광교산이 위치해 풍수지리학에서 '금계포란형(金鷄抱卵形)' 명당으로 평가되는 갈고리형 배산임수 입지를 만족한다. 단지 내에 산책을 즐길 수 있는 광교산 등산로가 연결돼있으며, 단지 앞에 테니스와 게이트볼, 족구, 배드민턴 등 운동 및 여가를 즐기기 좋은 체육공원도 들어서 있다. 365일 쾌적한 힐링 환경을 선사하는 타운하우스다.

주변 정주 여건도 우수하다. 신봉초와 신봉중, 신봉고 등이 밀집된 원스톱 교육환경이 도보권 내 형성돼있다. 공공도서관도 건립이 예정된 상태다. 이마트수지점과 신세계백화점, 성복역에 초대형으로 조성된 롯데몰수지점 등 다양한 생활 편의시설이 가까이 밀집된 것도 장점이다. 신봉동 외식타운, 신봉지구, 신봉2지구에 구축된 인프라 공유도 수월하다.

교통이 편리한 것도 수지 예담포레 타운하우스의 경쟁력이다. 서울 용인고속도로에 연결되는 서수지IC를 차로 5분대에 이용할 수 있다. 광교 상현IC와 동수원IC 진입도 수월하다. 대왕판교로, 수서간 고속국도를 통해 강남과 판교, 분당으로 빠르게 출퇴근할 수 있고, 용서고속도로와 경부고속도로가 JC로 이어져 강남 일대에 20분대에 도착할 수 있다. 신분당선 지하철역(성복역)도 15분 거리(4km 이내)에 자리해 있다.

교통망 확충 계획도 다양하다. GTX용인역(가칭)~신봉 경전철(용역 발주 중) 사업이 추진되고 있으며, 서판교 터널이 2020년에 개통을 예정해 교통망이 더욱 우수해진다. 신봉~고기 도로 사업도 진행되고 있다.

용인 플렛폼 시티(예정), 판교 제2,3 테크로벨리(예정) 등 대규모 개발 사업이 용인을 배경으로 활발히 추진되고 있어 미래가치도 전망된다. 인프라가 집중 조성됨에 따라 용인 지역의 상당한 가치 상승이 예상된다. 해당 타운하우스는 용인 미래비전의 최대 수혜 단지로 손꼽힌다.

용인 수지신봉동 예담포레 타운하우스 샘플하우스는 현재 내방객이 많이 몰려 사전 방문 예약이 필요하다.