국내 자족형 복합 신도시 '아산테크노밸리 이지더원' 1351가구 분양



지난달 삼성이 아산시에 올해부터 2025년까지 13조1000억 원(시설투자 10조 원, 연구·개발(R&D) 3조1000억 원) 규모의 디스플레이 분야 투자계획을 발표하며 조용했던 아산 지역 부동산 시장이 출렁였다.

한국감정원이 발표한 주간 아파트 매매가격지수 변동률에 따르면 아산시 집값은 9월 셋째주 상승 반전한 이후 6주째 계속해서 오르고 있으며 특히 삼성디스플레이 투자 소식이 전해지자 10월 둘째주 매매가격지수는 0.14%까지 올랐다.

최근 신규 아파트 공급도 많지 않았던 아산 지역에서 분양 중인 아파트에 대한 투자문의가 이어지고 있다. 특히 라인건설이 아산테크노밸리에 분양 중인 '아산테크노밸리 5차 EG the1(이지더원)'도 이 지역 부동산 미래가치에 대한 기대감이 커지면서 관심을 받고 있다.

'아산테크노밸리 EG the1(이지더원)'은 이 지역 12개 필지에 조성되는 'EG the 1(이지더원)' 브랜드 분양단지로 현재 약 5000세대가 이미 입주해 있고, 향후 총 8000여 가구의 입주가 완료되면 단일 시공 브랜드 타운으로는 국내 최대의 자족형 복합 신도시의 면모를 갖추게 되기 때문이다.

공원과 호수를 끼고 있는 친환경 아파트 '아산테크노밸리 이지더원5차'는 직주근접 아파트로서 친환경 중소형 단지로 생활편의 시설도 잘 갖춰진 데다 가격도 저렴하다.

'아산테크노밸리 이지더원5차'는 아산테크노밸리 내 유일한 아파트로 배후수요가 풍부하다. 쾌적한 주변환경도 눈길을 끈다. 단지가 위치한 장소도 센트럴파크(중앙공원)과 호수공원, 근린공원이 조성되어 있는 아산테크노밸리 내부라 단지내 녹지율도 높다.

'아산테크노밸리 이지더원5차'는 실수요들이 선호하는 중소형 면적의 대단지로 선호도가 매우 높다. 아산테크노밸리5차는 전용면적 기준 65㎡ 288가구, 76㎡A 439가구, 76㎡B 269가구, 84㎡ 355가구 등으로 구성된다. 전체 가구수는 1351가구에 이른다. 65㎡의 경우 70%대출을 받는다는 가정 하에 6천만원대면 입주가 가능하다.

단지 주변에 생활편의 시설과 교육환경도 좋은 편이다. 아산테크노밸리의 중심상업지구의 생활편의시설이 가깝다. 둔포하나로마트, GS슈퍼마켓, 가족들이 함께 즐길 수 있는 센트럴파크(중앙공원), 호수공원 등 근린공원이 있다. 단지 주변에 둔포초교, 염작초교(2017년개교), 테크노중학교(2017년개교)를 비롯해 단지 내 학원가도 조성되다. 교통여건도 잘 갖춰져 있다.

KTX(고속철도) 천안아산역과 SRT(수서고속철도) 지제환승역, 평택역이 가까워 서울까지 30분대면 오갈 수 있다. 경부고속도로 안성 IC(나들목)와 북천안 IC, 서해안고속도로 서평택 IC가 근처에 있다. 아산테크노밸리~평택시 포승을 연결하는 평택호 횡단도로와 아산테크노밸리~아산시 음봉 간 연결도로도 개통된다.

아산의 한 공인중개사는 "아산은 최근 몇 년간 부동산 시장이 침체했던 곳이어서 그동안 공급도 많지 않았던 곳이다"며 "하지만 삼성의 추가 투자 발표가 있으면서 수도권 도시 및 서울 지역에서 투자 상품을 문의하는 전화가 늘어나며 신도시급 단지인 아산테크노밸리 이지더원에 대한 관심이 높다"고 말했다.