SK건설이 인천광역시 서구 가정동 루원시티 도시개발구역에 들어서는 '루원시티 2차 SK 리더스뷰(Leaders' VIEW)'를 분양중이다. 지난해 3만5000여개의 청약통장이 몰려 인천 지역 청약접수 신기록을 세운 '루원시티 SK 리더스뷰'의 후속사업으로 1·2차를 합쳐 권역 내 총 5422가구(오피스텔 포함)의 SK 리더스뷰 브랜드 타운이 완성될 전망이다.

루원시티 2차 SK 리더스뷰는 아파트 9개동과 오피스텔 1개동 및 근린생활시설로 조성된다. 아파트는 75~84㎡ 1789가구로 ▲75㎡ 56가구 ▲84㎡ 1733가구다. 오피스텔은 ▲22㎡ 391실 ▲ 32㎡ 138실 등 529실이다. 총 계약면적이 2만㎡가 넘는 대규모 상업시설인 '리더스 에비뉴 Ⅱ'도 함께 분양한다.

루원시티는 청라지구와 가정지구를 연결하는 수도권 서북부 관문에 위치한데다 검단신도시와도 인접해 있어 최근 주택시장에서 강조되는 입지적 특장점을 두루 갖췄다. 서인천IC를 통해 경인고속도로 진입이 용이하고 인천국제공항고속도로와 제2외곽순환고속도로 이용은 물론 BRT(간선급행버스)와 간선·지선 버스 노선도 다양하다. 또한 인천지하철 2호선 가정역과 가정중앙시장역이 가깝고, 인근의 석남역은 서울지하철 7호선이 연장될 예정(2020년 예정)이다.

전 세대 남향위주의 단지 배치에 4-베이(Bay·아파트 전면에 배치된 방이나 거실) 설계(일부 세대 제외) 등을 선보인다. 전체 부지 중 30% 이상은 조경공간으로 조성할 예정이다. 어린이집, 피트니스센터, 북카페, 키즈센터 등의 입주민 커뮤니티시설도 도입된다.

특히 루원시티 2차 SK 리더스뷰는 SK건설의 미세먼지 차단 특화설계가 적용된다. 통학버스 대기공간에 미세먼지 저감 설계가 도입되며, 주요 커뮤니티 창호에는 미세먼지 필터와 자연환기가 가능한 시스템이 적용된다. 분양가는 3.3㎡당 평균 1315만원이며 중도금(분양가의 60%) 이자후불제 조건이 제공된다.