오는 10월 전국에서 아파트 3만5600여가구가 분양된다.

26일 부동산인포에 따르면 10월 분양예정 아파트는 51곳, 3만5695가구에 이른다. 이는 2017년 대비 4.5배 많고 지난해 10월 대비 2.5배 많은 수준이다. 시도별로는 경기 9177가구, 인천 6651가구, 대구 4222가구 순이다. 권역별로는 수도권 1만6406가구, 지방도시 6100여가구다. 최근 수도권 및 지방광역시에 비해 지방도시 물량의 경우 전체 분양물량에서 차지하는 비중이 낮아지고 있다. 이는 지방도시의 분양시장이 상대적으로 더 위축된 탓이다.

권일 부동산인포 리서치팀장은 "민간택지 분양가상한제 시행을 비롯해 규제지역 추가 시행 때문에 분양을 서두르는 곳이 늘고 있다"면서 "청약자 역시 강력한 규제 이후 새 아파트 희소성을 이유로 선점에 나설 것으로 보여 10월 분양시장은 청약경쟁이 치열할 전망"이라고 말했다.

서울의 경우 단지규모는 크지 않지만 좋은 입지를 갖춘 단지들이 분양을 준비 중이다.

현대엔지니어링은 강동구 성내동에서 '힐스테이트 천호역'을 분양할 예정이다. 현대건설은 종로구 충신동에서 '힐스테이트 창경궁'을 분양한다. 오피스텔 등이 함께 들어서는 주거복합 단지로 역세권 단지들이다.

동작구 동작동에서는 KCC건설이 366가구 규모의 '이수 KCC스위텐 포레힐즈'를 분양한다.

경기도 수원시 조원동에서는 포스코건설이 '광교산 더샵 퍼스트파크'를 분양한다. 안산에서는 고려개발과 대림산업이 지하철 초지역 인근에 짓는 'e편한세상 초지역 센트럴포레'를 분양한다.

인천에선 서구 가정동 루원시티에서는 SK건설의 '루원시티 2차 SK리더스뷰' 1789가구, 우미건설의 '루원시티 린스트라우스' 1412가구가 분양한다. 이외에 인천 영종하늘도시에서는 SK건설이 '운서 SK뷰 스카이시티' 1153가구가 10월 중 분양한다.

지방광역시 및 지방도시 중 대구 북구 고성동에서는 아이에스동서가 '대구역 오페라 W'를 분양한다.

효성중공업은 수성구 만촌동에서 '해링턴 플레이스 만촌'을 분양한다.

대전 목동에서는 포스코건설과 계룡건설이 '목동 더샵 리슈빌'을 분양한다. 대림산업과 한화건설은 서구 도마동에서 '도마 e편한세상 포레나'를 분양한다.

울산에서는 KCC건설이 동구 전하동에 'KCC스위첸 웰츠타워'를, 동문건설이 남구 신정동에 짓는 울산 문수로 '동문굿모닝힐' 166가구를 분양한다.

경남 거제시에서는 대림산업이 고현항 항만재개발사업지에 짓는 'e편한세상 거제유로아일랜드'를 분양하며 전북 전주 효자동에서는 현대건설과 금호건설이 '힐스테이트 어울림 효자', 송천동에서는 한화건설이 '포레나 전주 에코시티' 614가구를 분양한다.