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건설/부동산>분양

추석 이후 대단지아파트 분양에 관심

추석 이후 가을 분양시장에서 대단지 아파트가 대거 공급된다. 공급 규모는 추석 이후 10월까지 전국에서 5만 5000여가구(임대제외)에 이른다. 이 가운데 1000가구 이상 대단지는 10곳, 1만7000여가구가 나올 예정이다.

대단지 아파트가 수요자로부터 인기를 끄는 이유는 안정성을 꼽을 수 있다. 다른 아파트에 비해 규모가 크고 지역을 대표하는 랜드마크로 자리잡을 가능성이 크기 때문이다. 이와 함께 다양한 커뮤니티 시설과 조경이 갖춰지다 보니 인근 단지보다 시세가 높은 편이다.

부동산업계 관계자는 17일 "대형건설사가 연초 계획 물량을 10월 민간택지 분양가 상한제 시행 전에 쏟아내고 있는 상황"이라며 "특히 자산가치 상승을 기대해 볼 수 있는 1000가구 이상의 대단지를 노려볼 만 하다"고 말했다.

㈜신영은 오는 10월 충북 청주시 흥덕구 청주테크노폴리스 6블록에서 '청주테크노폴리스 지웰 푸르지오' 59~99㎡ 1148가구를 분양한다. 단지에서 반경 약 1㎞ 거리에 북청주역(예정)이 2022년 개통 예정이다. 여기에 청주테크노폴리스 중심상업지역(예정)이 도보권에 있으며, 현대백화점(충청점), 롯데아울렛(청주점), 지웰시티몰, 홈플러스(동청주점), 청주성모병원 등도 가깝다.

포스코건설은 이달 경기도 평택시 지제동 595번지 일원에 '지제역 더샵 센트럴시티' 64~115㎡ 1999가구를 분양한다. 이 단지는 지제역을 도보 5분이면 갈 수 있는 초역세권 입지다. SRT를 통해 수서역까지 20분이면 갈 수 있다. 또 단지 바로 앞에 이마트(평택점)가 운영 중에 있으며, 지제역 중심상권(예정)이 바로 앞에 위치해 있다. 도보권에 초등학교와 고등학교도 예정돼 있다.

대림산업과 한화건설은 오는 10월 대전광역시 서구 도마동 179-39번지 일대에 '도마 e편한세상 포레나' 39~84㎡ 1881가구를 공급한다. 단지 내에 대규모 조경시설과 중앙공원이 조성될 예정이고, 인근에 오량산과 유등천도 가깝다.

현대건설과 금호건설도 10월에 전북 전주시 효자동1가 166-1 일원에 '힐스테이트 어울림 효자' 59~101㎡ 1248가구를 공급한다. 단지 앞에 백제대로가 있어 고속·시외버스터미널과 KTX전주역을 쉽게 갈 수 있다. 단지 주변에는 시내버스노선 60여개가 정차한다.

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