하반기, 수도권 분양시장...3만6000여가구 공급
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하반기, 수도권 분양시장...3만6000여가구 공급

최종수정 : 2019-09-05 11:06:31

하반기 수도권 분양시장에서는 재건축·재개발 정비사업 물량이 대폭 늘어난다.

수도권에서 분양할 재개발·재건축 분양 단지는 24곳, 3만6770가구(9월 1주 기준)다. 지역별로는 ▲서울 12곳, 2만4105가구 ▲경기도 11곳, 9,489가구 ▲인천 2곳, 3294가구다.

전문가들은 "앞으로 수도권 내 정비사업에 대한 정부 규제가 시행될 경우 공급 물량 축소의 우려가 있다"고 설명한다.

올해 상반기 분양시장에서 정비사업 신규 분양단지가 시장 흐름을 주도하며 높은 1순위 마감률을 기록한데 이어 하반기에도 정비사업 물량이 대거 쏟아지고 있다. 하반기 정비사업을 통해 분양한 단지들로 지난 8 월30일 '철산역 롯데캐슬&SK뷰 클래스티지'는 주말 3일 간 무려 2만5000여 명이 몰렸다. 같은 날 서울시 서대문구 홍제1구역 재건축 단지 '서대문 푸르지오 센트럴파크'도 같은 분위기를 연출했다.

하반기, 재개발·재건축 사업장들로 두산건설은 이달 경기 안양시 만안구 예술공원로 51번길 11 일원에 '안양예술공원 두산위브' 39~84㎡, 558가구 중 250가구를 일반분양한다. 지하철 1호선 관악역과 안양역이 반경 1㎞ 이내에 위치해 있다. 이외에도 월곶~판교선, 신안산선, 수원~구로를 잇는 간선급행버스(BRT), GTX C노선 등을 이용할 수 있다. 인근에 안양예술공원을 비롯해 안양천, 삼성산 등도 가깝다.

삼성물산은 이달 서울시 강남구 삼성동 일원에 삼성동 상아2차 재건축을 통해 '래미안 라클래시' 679가구 중 71~84㎡, 112가구를 일반분양한다. 단지는 지하철 7호선 청담역이 가까우며, 서울지하철 9호선 삼성중앙역, 분당선 강남구청역도 이용할 수 있다.

포스코건설은 이달 경기 수원시 장안구 조원동 일원에 '수원 111-4구역 주택재개발정비사업'666가구 중 469가구를 일반분양한다. 인근에 경기도립중앙도서관, 수원종합운동장, 홈플러스(북수원점), CGV(북수원점) 등 편의시설이 갖춰져 있으며 영산공원, 광교저수지, 만석공원 등 여가시설도 있다. 현대건설은 10월 경기도 수원시 팔달구 교동 일원에 '수원팔달6재개발' 2586가구를 공급한다. 도보 거리에 분당선 매교역이 위치해 있다.반경 2㎞ 거리에 롯데마트(수원점), 홈플러스(동수원점), 롯데몰(수원점) 등 쇼핑시설이 자리하고 있다.

하반기, 수도권 분양시장...3만6000여가구 공급

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