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사회>지역

SH공사, 마곡 MICE 복합단지 민간사업자 재공모

마곡 MICE 복합단지 조감도./ SH공사



서울주택도시공사(SH공사)는 마곡 마이스 복합단지 특별계획구역을 개발할 민간사업자를 재공모한다고 20일 밝혔다.

마곡 MICE(기업회의·관광·컨벤션·전시) 복합단지는 지난해 7월과 11월, 2차례에 걸쳐 민간사업자를 공모했으나 부동산 경기의 영향과 단지 내 필수도입시설의 사업성이 낮아 모두 유찰됐다.

해당 부지는 지하철 9호선 마곡나루역에 위치해 있다. 약 8만2724㎡ 규모로 컨벤션·호텔·공연장 등 MICE 복합 시설을 유치하기 위해 2012년 10월 특별계획구역으로 지정됐다.

시와 SH공사는 업계 의견을 수렴해 필수도입시설 규모, 분양시설, 컨소시엄 구성원 수 등을 조정하고 토지 가격을 재산정해 이번 공모에 반영했다.

필수도입시설 중 문화·집회시설과 원스톱비즈니스센터 의무 설치 규모가 각각 1만5000㎡에서 5000㎡, 5000㎡에서 3000㎡로 축소됐다. 컨소시엄 구성원 수는 기존 10개사에서 15개사로 확대됐다. 토지매매대금 납부기한은 3년에서 5년으로 늘렸다.

SH공사는 다음 달 4일 사업설명회를 개최한다. 오는 11월 18일 사업신청서를 접수한 뒤 우선협상대상자를 선정해 연내 사업 협약 및 토지계약을 체결할 예정이다. 우선협상대상자는 사업계획(1차)과 토지입찰가격(2차) 평가점수를 합산해 선정한다.

SH공사는 "평가 총점 1000점 중 사업계획 평가에 800점을 부여해 마곡지구 활성화에 기여할 수 있는 사업자를 뽑을 방침이다"고 전했다.
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