대신자산운용은 해외부동산 펀드인 '대신 재팬(Japan) 하임 부동산투자신탁 제3호' 모집을 완료했다고 14일 밝혔다. 모집규모는 800억원으로 지난 13일 설정돼 운용 중이다.

'대신 Japan 하임 부동산투자신탁 제3호'는 공모형 해외부동산 펀드다. 운용기간 동안 임차인인 '파나소닉 컨슈머 마케팅'으로부터 임대료를 받아 투자자들에게 배당을 제공하고 만기에 소유 부동산을 매각해 매각차익을 추구하는 구조다.

펀드가 투자하는 '카날 사이드 빌딩(Canal Side Building)'은 연면적 4만4350㎡(1만3416평) 규모에 지하 2층, 지상 11층, 옥탑 1층으로 구성된 오피스 빌딩으로 일본 도쿄 시나와구에 소재하고 있다. 도쿄 모노레일, 린카이선, 게이큐 본선 등 역세권 내 위치하여 편리한 교통과 생활 인프라, 상권을 갖춘 점이 특징이다.

이종길 대신자산운용 마케팅지원본부장은 "시나가와구는 동경 23구 중에 대중교통 접근성이 높아 새롭게 부상중인 오피스 지구"라며 "장기임대차 계약이 채결되어 있어 안정적인 배당수익을 제공하면서 대외 여건에 덜 영향 받고 성장 가능성도 높아, 이 상품이 투자자들에게 큰 관심을 받은 것 같다"고 밝혔다.