청약 문턱을 높이고, 대출 규제를 강화하는 '9·13 대책' 발표 이후에도 청약통장이 몰렸던 지역이 주목받고 있다.

27일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 금융결제원 자료를 분석한 결과에 따르면, 9.13 부동산 대책 발표 이후부터 반년이 지난 올해 3월 첫째 주(8일 기준)까지 전국 아파트 1순위 청약자는 총 78만2835명으로 조사됐다.

가장 많은 1순위 청약자가 몰린 곳은 대구 달서구로 14만7019명이 청약에 나섰다. 이어 ▲경기 하남시 6만9712명 ▲인천 서구 5만70명 ▲대구 중구 4만1775명 ▲대구 동구 4만1775명 ▲충남 아산시 4만1553명 ▲광주 동구 3만4554명 ▲서울 은평구 2만5198명 ▲부산 동래구 2만2468명 ▲경기 의정부시 2만1318명 등 순으로 나타났다.

이들 지역은 상대적으로 규제에서 자유롭다는 점이 공통점이다. 아울러 생활 인프라, 개발호재 등을 갖춰 미래 가치가 기대되는 곳이기도 하다.

대구 달서구는 부동산 규제의 영향을 받지 않는데다 산단이 위치해 직주근접성이 뛰어난 곳으로 새 아파트에 대한 수요가 높은 지역이다. 경기도 하남에서는 위례신도시가 주목받았다. 청약조정대상지역임에도 서울 접근성이 높고 위례신사선 등 교통호재가 있어 6만개 이상의 청약통장이 쏠렸다.

비규제 지역인 인천 서구에서는 1순위 청약자의 70%(3만5443명)가 루원시티에 쏠렸다. 루원시티는 청라국제도시와 가정지구가 가깝도 서울 7호선 연장선 호재가 예정돼 있다. 대구 중구는 재개발 물량이 인기를 끌면서 1순위 청약통장 사용자가 몰린 것으로 분석된다.

업계 관계자는 "잇따른 규제로 시장이 불확실한 상황에서 청약자가 몰리며 인기를 검증 받은 지역에 관심을 갖는 것도 내 집 마련의 좋은 전략이 될 수 있다"고 전했다.

올 2분기에도 이들 지역에서 신규 분양이 잇따른다.

인천 서구 가정동 '루원 지웰시티 푸르지오', 경기 하남시 위례신도시 '위례신도시 우미 린 1차', 광주 동구 소태동 '광주 지원1구역 골드클래스', 대구 달서구 성당동 '성당 태왕아너스 메트로' 등이다.