서울시가 사회주택 공급 확대에 나선다.

서울시는 올해 1012억원을 투입해 사회주택 700호를 공급한다고 22일 밝혔다.

사회주택은 주변 시세의 80% 이하 임대료로 최장 10년간 거주할 수 있는 임대주택의 한 유형이다. 독립된 생활공간과 함께 카페, 공동세탁실 등 커뮤니티 공간이 들어선다.

시는 지난해 국토교통부와 전국 최초로 사회주택 전용 토지뱅크인 '사회주택 토지원리츠'를 설립했다. 시는 협동조합, 사회적기업, 비영리법인 등 주거 관련 사회적 경제주체가 제안한 토지를 심사를 거쳐 매입해 사회주택을 지을 수 있도록 30년 동안 장기 저리로 임대해준다.

지난해 공모를 통해 6개 민간사업자를 선정해 사회주택 118호를 공급했다.

시는 오는 4월 22일까지 '2019년 제1차 사회주택 토지지원리츠 사업'에 참여할 민간사업자를 공개 모집한다. 매입금액 50억원 이내 토지를 하나의 사업으로, 최대 2개 사업까지 신청할 수 있다.

선정된 사업자는 서울시와 협약된 금융기관으로부터 건설자금을 대출받을 수 있다. 주택도시보증공사(HUG), 한국주택금융공사(HF)의 대출보증이 지원된다. 토지임대료는 감정평가액의 2%로 사업자는 30년간 임대료 상승 없이 안정적으로 사회주택을 운영할 수 있다.

세부 공모지침서는 서울투자운용 홈페이지나 사회주택 플랫폼을 통해 확인 가능하다.

김성보 서울시 주택기획관은 "올해는 사회주택이 양적으로나 질적인 측면에서 새롭게 도약하는 한 해가 될 것"이라며 "주거분야에서 사회적 경제의 역량을 강화하고 커뮤니티를 통한 공유의 가치를 실천해 나가는 양질의 사회주택을 시민 생활 속으로 확대해 나가도록 총력을 다하겠다"고 말했다.