분양 성수기에 아파트가 대거 쏟아질 전망이다. 3~5월(봄 시즌)은 상반기 분양물량의 60~70%를 차지할 만큼 큰 비중을 차지한다. 수도권 분양시장이 최근 일부 단지에서 미달을 기록해 침체 우려가 커지고 있다. 하지만 3월 이후 분양물량이 늘어난다.

14일 부동산인포에 따르면 3~5월 중 수도권에서 3만9668가구가 나온다. 이는 작년 3만3628가구보다 18.6% 증가한 수준이다. 지역별로 보면 경기도가 2만3832가구, 인천 9432가구, 서울 6622가구 등이다. 월별로는 5월 1만4742가구, 3월 1만3278가구, 4월 1만1800여가구다.

권일 부동산인포 리서치팀장은 "봄을 기점으로 분양물량이 쏟아지면 분위기는 달라질 수 있다"면서 "대출 등 분양대금 마련이 어려워진 만큼 자금조달 계획을 충분히 검토해야 한다"고 조언했다.

수도권 주요 분양 단지로는 한양이 오는 3월 서울 동대문구 용두동 동부청과시장 부지에 '청량리 한양수자인' 84~162㎡, 1152가구를 분양한다. 지하철 1호선, 경의중앙선 이외에 추후 GTX까지 지나게 되는 청량리역 역세권이다. 롯데백화점 등 대형 상업시설도 이용할 수 있다.

위례신도시에서는 4월에 호반건설이 서울 송파구 장지동 권역에서 689가구를 선보인다. 우미건설은 경기도 하남시 학암동 권역에 875가구를 분양한다. 위례신도시는 스타필드 시티 위례가 문을 여는 등 관심이 늘고 있다.

강남권에선 현대건설이 강남구 일원동 일원대우아파트를 헐고 디에이치 포레센트 184가구(일반 62가구)를 4월에 내놓는다. 삼성물산은 강남구 삼성동 상아2차 아파트를 헐고 래미안 아파트 679가구(일반 115가구)를 5월에 분양한다.

대림산업은 경기도 성남시 구도심 금광1구역을 재개발해 5320가구 중 2319가구를 4월에 선보일 예정이다.