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건설/부동산>분양

파주 운정3지구 11년만에 분양 개막 임박

사업추진 11년 만에 경기도 파주 운정3지구가 내달부터 본격 분양에 들어간다.

운정3지구는 운정신도시의 마지막 개발지구이자 GTX A노선 운정역(예정)이 위치한 노른자위로 평가받는 곳이다. 올해 파주 운정신도시 3지구의 공급규모는 아파트 5곳, 4648가구다.

업체별로는 ▲대우건설 '운정신도시 파크 푸르지오(710가구)' ▲우미건설(846가구) ▲중흥건설(1262가구) ▲대방건설(820가구) ▲대림산업(1010가구) 등이다.

715만㎡ 부지에 공동주택(아파트) 3만5706가구가 들어선다. 앞서 공급된 운정 1·2지구(4만4464가구)와 합치면 일산신도시(7만4735가구)보다 큰 도시로 조성된다.

파주 운정 3지구 위치도



운정3지구에는 서울까지 20분대에 접근 가능한 GTX A노선 운정역(2023년 예정)이 신설되고, 청룡두천 수변공원과 체육공원(16만㎡)이 어우러진 총연장 4.5㎞의 대규모 수변생태공원이 조성된다. 또 파주출판단지와 연계한 문화체험거리 공간도 예정돼 있다.

이에 운정3지구 내 택지 입찰경쟁이 치열했다. 지난해 11월 파주 운정3지구 공동주택용지 A13블록 1개 필지 공급 입찰이 392대 1, 지난해 5월 공급된 운정3지구 공동주택용지 A14블록도 146대 1의 높은 경쟁률로 매각된 바 있다.

권강수 한국창업부동산정보원 이사는 "운정3지구는 수도권 비규제지역이자 서울까지 20분대에 접근 가능한 GTX A노선 운정역이 위치해 있는 등 실수요자들이 많이 몰릴 전망"이라고 말했다.

운정3지구에서는 오는 2월 대우건설 '운정신도시 파크 푸르지오'를 시작으로 아파트 분양이 잇따른다. 우선 대우건설은 파주 운정3지구 A14블록에서 '운정신도시 파크 푸르지오' 59㎡·84㎡, 710가구를 분양한다. GTX A 노선 운정역(2023년 예정)이 차로 5분거리다.

우미건설은 오는 3월 파주 운정3지구 A15블록에서 기업형임대주택인 '파주 운정 우미린스테이' 59~84㎡ 846가구를 선보인다.

대방건설은 오는 4월 운정3지구 A28블록에서 '운정1차 대방노블랜드' 59~109㎡ 820가구를, 중흥건설은 오는 4월 파주 운정3지구 A29블록에서 '운정 중흥S-클래스'59~84㎡ 1262가구를 분양한다. 대림산업은 오는 5월 운정3지구 A27블록에서 'e편한세상 파주운정' 1010가구를 분양할 계획이다.

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