좀처럼 꺾일 줄 모르던 서울 아파트값이 61주 만에 하락 전환했다. 고강도 대책으로 꼽히는 9·13 부동산 대책이 효과를 발휘하는 모양새다.

15일 한국감정원에 따르면 12일 기준 서울 주간아파트 매매가격이 지난주 보합(0.00%)에서 0.01% 떨어졌다. 지난해 9월 첫째 주 이후 61주(1년 2개월)만의 하락 전환이다.

전국 아파트 매매가격도 지난주 보합에서 0.02% 하락했다.

9·13 대책 효과 등으로 관망세가 짙어지며 '강남 4구(강남·서초·송파·강동)'를 비롯해 그간 급등단지를 중심으로 집값이 내렸다.

송파가 -0.10%으로 하락폭이 가장 컸다. 이어 강남 -0.09%, 서초 -0.05%, 강동 -0.03% 순으로 집계됐다. 재건축 단지 하락세와 급매물 출현으로 모두 하락했다.

동작구는 신규 아파트 입주로 기존 아파트 매물이 증가하며 -0.03% 떨어졌다.

강북은 은평(0.00%), 마포(0.00%), 서대문구(-0.01%) 등이 GTX-A 사업 지연 우려 및 급등피로감 등으로 보합 내지 하락했다.

경기는 0.03%, 인천은 0.05%로 각각 전주 대비 상승폭이 축소됐다.

지방은 -0.05% 내려 지난주보다 하락폭이 확대됐다.

전국 전세가격은 -0.04% 하락했다.

서울은 -0.03% 떨어져 3주 연속 내림세를 이어갔다.

강남4구는 다음달 입주예정인 송파 '헬리오시티(9510 가구)' 입주물량이 늘면서 -0.06%하락했다.

지방은 -0.05% 떨어져 지난주보다 내림 폭이 커졌다.