분양 비수기 끝...신규분양상가 어떤 것들이...
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분양 비수기 끝...신규분양상가 어떤 것들이...

최종수정 : 2018-08-21 14:05:25

여름철 비수기가 지나면서 신규 상가 분양이 활발해질 전망이다.

신규 상가는 임대나 투자하려는 사람 모두 관심이 많다. 임대를 구하는 사람에게는 권리금이 없는게 장점이다.

한국감정원의 '2017년 상가권리금 현황조사'를 보면 전국적으로 권리금이 있는 상가 비율은 71%로 나타났다. 평균 권리금은 2015년 4574만원, 2016년 4661만원, 2017년에는 4777만원으로 높아지는 추세다.

신규상가로 경기도 안산사동90블록피에프브이㈜는 오는 9월 안산시 상록구 사동(고잔신도시 90블록)에서 그랑시티자이 에비뉴의 상업시설인 '파크 에비뉴'를 분양한다. 이 상가는 7653가구의 초대형 단지의 마지막 상업시설다. 이 상가는 단지 내 주요 기반시설인 자이안센터와 스마트 파크(계획), 에듀존, 스카이 커뮤니티 등을 연결하는 중심 보행로인 링크로드와 연계된다. 인근에 세계정원 경기가든(계획) 관문에 위치해 있다. 상가는 지상 1~2층, 76개 점포, 전용면적은 30~70㎡다.

그랑시티자이 파크 에비뉴
▲ 그랑시티자이 파크 에비뉴

일신건영은 이달 서울 송파구 위례신도시 일상 6-1-1, 6-1-2블록에서 상가 '더케렌시아몰'을 분양한다. 이 상가는 지상 1~2층, 28~106㎡ 41개 점포, 연면적 2598㎡ 다. 지하철 5호선 거여역이 직선거리로 약 700m 거리에 있다. 또 상가 주변으로 북위례 신규 아파트 8000여 가구가 공급되며 거여역 주변으로 4000여 가구가 입주해 있다.

신한종합건설㈜은 서울 은평뉴타운 준주거용지 5블록에서 '신한 헤센 스마트' 상업시설을 분양 중이다. 이 상가는 지하 2~지상 2층, 연면적 1만 8305㎡ 규모로 점포는 20~115㎡, 34개 점포다. 특히 단지는 통일로 대로변에 위치해 있는데다 200m 길이의 스트리트형 상가로 조성된다. 밎은 편에 서북부 최대 의료기관인 가톨릭대학 은평성모병원이 올해 준공한다.

포스코건설은 '명지 퍼스트월드' 상업시설이 부산시 강서구 명지국제신도시 복합2,3-1블록에서 분양한다. 이 상가는 지하 1~지상 1층, 2개블록, 198실 규모로 450m 길이의 스트리트형이다. 명지 퍼스트월드 단지 내 상가로 공급돼 3196가구를 고정수요로 확보했다. 단지 앞에 하단-녹산선(예정)의 역이 신설된다.


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