최근 서울 성수동 일대가 신흥 고급 주거지역으로 재탄생하고 있다. 우월한 입지조건을 갖추고 있음에도 개발이 늦어져 상대적으로 저평가 되었던 성수동이 다양한 개발 속에 거주 및 투자 지역 1순위로 꼽히며 급부상하고 있는 것이다.

이곳에는 최근까지 갤러리아포레를 비롯해 두산트리마제, 서울숲푸르지오, 서울숲힐스테이트, 대림한숲이편한세상 등이 입주를 마쳤거나 분양, 혹은 분양예정 중에 있으며, 49층 3개동 규모의 호텔도 들어설 예정이다.

또한 롯데서울숲IT캐슬을 비롯해 삼성IT밸리, 코오롱디지털타워, 포스코IT센터 등의 지식산업센터도 속속 들어서며 IT 업계의 메카로 그 입지를 다져나가고 있다.

이에 성수동 일대는 정,재계 인사들과 유명 연예인들이 많이 입주한 상황이며, 유명 인사들의 빌딩 매입 및 주변 상가나 주택에 대한 투자도 줄을 잇고 있다. 이 중에 가장 주목해야 할 아파트는 성수동 일원에 쌍용건설이 시공 예정인 ‘서울숲 벨라듀 Ⅰ•Ⅱ’다.

서울숲 벨라듀 1차는 성수동1가 670-27번지 일원에 지하 3층~지상 33층, 5개동에 전용면적 ▲59㎡ 547세대 ▲84㎡ 278세대 등 총 825세대(예정)로 구성될 계획이다. 지하에는 법정주차대수 대비 123%인 1,006대의 주차장이 마련될 예정이다.

성수동1가 671-179번지 서울숲 벨라듀 2차에는 지하 3층~지상 36층, 4개동에 전용면적 ▲59㎡ 448세대 ▲84㎡ 80세대 등 총 528세대(예정)가 공급될 예정이다. 법정주차대수 대비 126%인 640대의 주차장이 지하에 마련될 계획이다.

부동산 전문가들이 서울숲 벨라듀를 주목하는 가장 중요한 이유는 입지조건이다. 뚝섬역(2호선)과 서울숲역(분당선)에서 도보로 5~7분 거리에 위치한 더블 초역세권이며, 올림픽대로, 강변북로, 동부간선도로, 내부순환로 등을 2분만에 진입할 수 있는 사통팔달의 교통망을 자랑한다.

둘째는 조망권이다. 같은 조건이라도 조망권에 따라 아파트 가격이 몇천만원 이상씩 차이가 날 만큼 조망권은 상당히 중요한 부분을 차지한다. 서울숲 벨라듀는 36만평의 서울숲과 한강, 중랑천을 조망하는 트리플 조망권이다.

셋째는 투자가치다. 성수동 일대가 화려하게 급부상하면서 인근 아파트 가격이 평당 최소 2500만원에서 최대 4500만원 선에 형성되고 있는 가운데 서울숲 벨라듀 아파트는 그보다 훨씬 저렴한 평당 1980만원대에 공급될 예정이어서 미래 가치가 돋보인다.

청약통장이 필요없기 때문에 청약요건을 갖추지 못한 실수요자들에게 특히 인기있는 서울숲 벨라듀의 홍보관은 서울시 성동구 성수동1가 656-446번지 있다. 현재 사전예약을 통해 조합원 가입자격 안내 및 방문상담을 진행하고 있다.