연내 지방 5대 광역시 4.1만가구 분양…전년比 26% 증가
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연내 지방 5대 광역시 4.1만가구 분양…전년比 26% 증가

최종수정 : 2018-08-10 08:47:44
연내 지방 5대광역시 주요 신규 분양 단지.
▲ 연내 지방 5대광역시 주요 신규 분양 단지.

부동산 시장 침체에도 연내 지방 5대 광역시의 공급 물량은 늘어날 전망이다. 특히 신규 아파트의 수요가 높다.

부동산114에 따르면 이달 9일 기준으로 연내 지방 5대 광역시에서 4만1437가구가 분양된다. 이는 지난해 같은 기간에 공급된 3만2808가구에 비해 약 26% 많은 수준이다.

지역별로는 부산광역시에서 2만320가구로 가장 많은 물량이 공급된다. 이어 ▲대구광역시 8647가구 ▲광주광역시 5221가구 ▲대전광역시 4658가구 ▲울산광역시 2591가구 순으로 나타났다.

업계에선 올 상반기 지방선거, 월드컵, 미등록 분양대행업 금지 등으로 분양 일정이 밀려 물량이 하반기에 집중됐다고 보고 있다. 아울러 연내 추가 금리 인상 가능성이 나오고 내년부터 보유세가 인상되는 등 시장 불안요소가 있어 건설사가 서둘러 분양에 나서는 분위기다.

이 가운데 신규 아파트에 대한 관심이 높다.

금융결제원에 따르면 상반기 5개 지방 광역시 1순위 청약에선 1만2065가구 모집에 31만2925명이 몰려 평균 25.94대 1의 경쟁률을 기록했다. 이는 동기간 수도권 1순위 경쟁률인 13.85대 1을 크게 웃도는 수준이다.

지난 1월부터 6월까지 전국에서 분양한 신규 아파트의 경쟁률 상위 5개 단지 중 4개 단지가 지방 5대 광역시에서 공급된 단지인 것으로 나타났다.

특히 대구광역시에서 분양한 'e편한세상 남산'은 191가구 모집에 6만 6184명이 청약해 346.51대 1로 전국에서 가장 높은 경쟁률을 기록했다. 대전광역시에 위치한 'e편한세상 둔산'도 평균 274대 1의 경쟁률을 보였다.

현대건설은 이달 말 부산광역시 연제구 연산3구역을 재개발하는 '힐스테이트 연산'을 분양한다. 지하 3층~지상 35층, 18개 동, 전용면적 39~84㎡ 1651가구로 이뤄지며 이 중 일반 분양은 1017가구다.

대림산업은 내달 부산광역시 부산진구 전포1-1구역을 재개발하는 'e편한세상 전포1-1(가칭)'을 공급한다. 17개 동, 전용면적 39~107㎡, 1401가구로 조성되며 이 중 875세대가 일반 분양된다.

두산건설도 9월 광주광역시 동구 계림7구역 재개발해 '계림7구역 두산위브(가칭)'를 분양한다. 지상 최고 24층 10개 동, 전용 59~85㎡ 828가구로 구성된다. 이중 567세대가 일반 분양분이다.

포스코건설은 오는 11월 대전광역시 서구 관저4지구 28블록에서 '관저 더샵 3차'를 공급한다. 총 950가구로 지어진다.

GS건설과 코오롱글로벌은 오는 12월 대구광역시 중구 남산4-4지구 재개발을 통해 '남산4-4지구 자이하늘채(가칭)'를 선보인다. 지상 최고 35층 12개 동, 전용면적 39~84㎡ 1368가구로 조성된다.

효성도 같은 달 울산광역시 중구 복산동 일대에서 '복산 효성해링턴 플레이스(가칭)'을 분양한다. 지상 최고 25층 29개 동, 전용면적 39~84㎡ 2591가구로 이뤄진다.


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