7월, 아파트 분양 시장은 계절적 요인으로 비수기로 꼽힌다. 하지만 올해는 부동산 규제, 지방선거 등으로 분양이 미뤄졌던 단지가 실수요자를 기다린다. 새로 분양하는 곳은 입주민의 건강관리, 여가생활에 초점을 맞췄다. 아파트에 '숲속 도서관'을 조성하고, 단지 내에 에어워셔(미세먼지 제거기)를 설치해 자연 친화적이고 건강한 삶을 누릴 수 있는 곳도 있다. 오피스텔 커뮤니티시설엔 실내수영장, 클라이밍, 조경트랙 등도 마련됐다. 경기도 시흥, 인천 연수 등에선 단지 내 상가 분양이 눈길을 끈다. 최근 부동산 규제로 다주택자·고가(高價) 주택 보유자의 세금 부담이 커진 가운데 임대수익을 노리는 투자자의 움직임이 빨라질 전망이다. <편집자주>

현대건설은 오는 8월중 경기도 고양시 삼송지구 도시지원시설 S4-2·3블록에서 2513실의 대규모 오피스텔 '힐스테이트 삼송역 스칸센'을 분양한다.

'스칸센(Skansen)'이란 단지명은 스웨덴 스톡홀롬에 위치한 세계 최초, 유럽 최대 규모 야외 박물관의 명칭으로, 힐스테이트 삼송역 스칸센 또한 다양한 커뮤니티를 도입해 북유럽풍의 라이프스타일을 지향한다.

현대건설 힐스테이트 삼송역 스칸센은 2개의 블록으로 ▲2블록 지하 4층~지상 25층 1381실 ▲3블록 지하 4층~지상 24층 1132실 등 전체 2513실로 구성된다. 연면적만 18만1000여㎡로 63빌딩의 연면적(약 16만6000여㎡)을 웃돈다. 전용면적은 18~29㎡로 462실에는 테라스 특화설계가 적용된다.

힐스테이트 삼송역 스칸센은 지하철 3호선 삼송역과 약 360m 거리다. 특히 삼송역의 경우 현재 신분당선 서북부 연장 사업이 기획재정부의 예비타당성 조사 대상에 선정된 상태다. 신분당선 서북부 연장 사업은 삼송역에서 용산역을 거쳐 강남까지 30분대에 잇는 노선이다. 연장계획이 실현되면 시청역·서울역 강북 주요 도심을 거쳐 신사역·강남역 등 서울의 주요 업무지구를 연결하는 기점이 된다. 단지 인근에 파주 운정신도시~화성 동탄을 연결하는 수도권 광역급행철도(GTX-A노선)가 오는 2023년 개통한다. 통일로, 강변북로, 제2자유로·수색로·서울외곽순환도로, 인천공항고속도로 등에 쉽게 진입할 수 있다.

스테이트 삼송역 스칸센의 커뮤니티시설로 실내수영장, 실내체육관, 클라이밍 등과 취미공간 및 여가공간을 만든다. 힐스테이트 삼송역 스칸센에는 스포츠존, 커뮤니티존, 스카이라운지로 구성된다. 스포츠존에는 3레인 실내수영장과 다목적 실내체육관이 들어서며, 실내·외 조깅트랙도 갖춰진다.

각 개별 실은 1~1.5룸의 평면으로 제공된다. 내부 가구는 포름알데히드 등의 유해성 물질 방출량이 적은 'E0'급 친환경 자재를 사용한다.